装饰公司装修外包合同

PAGE装饰公司装修外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体装修项目名称]进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方将装修工程外包给乙方事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[具体装修项目名称]1.2工程地点：[详细地址]1.3工程内容及要求：包括但不限于室内装修设计、水电安装、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、家具定制及装饰摆件布置等，具体装修内容及要求详见附件一《装修工程清单及要求》。1.4工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数等规模信息]第二条承包方式乙方以包工包料的方式承包本装修工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备及工具等，并承担相应费用。第三条工程期限3.1开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。3.2竣工日期：本工程应于开工之日起[工期天数]天内竣工，乙方应严格按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时完工。3.3如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工程内容的；因甲方原因造成乙方无法按照原计划施工的其他情形。第四条工程质量及验收标准4.1工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。装修工程所使用的材料、设备等应符合国家相关质量标准及环保要求，并提供产品合格证明文件。4.2验收程序：乙方在工程竣工后，应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告及相关验收资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及验收资料后，应在[验收期限天数]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。4.3隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[隐蔽工程验收期限天数]天内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但需做好记录，甲方事后有权要求复验，复验合格的，工期相应顺延；复验不合格的，乙方应负责整改至合格，由此造成的损失由乙方承担。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。5.2支付方式：合同签订后[预付款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度款支付节点描述，如基础工程完工、主体工程完工等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[尾款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。按照本合同约定及时支付工程款项。负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水、电接口及临时施工场地等便利条件。向乙方提供施工所需的相关设计图纸、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。6.2乙方权利义务：按照本合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度及安全，承担因施工造成的一切质量、安全责任。遵守施工现场的各项规章制度及环境保护要求，文明施工，减少施工噪音及粉尘污染等对周边环境的影响。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度及应急预案，配备必要的安全防护设施及人员，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失，并负责处理善后事宜。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自泄露或转让给第三方。工程竣工后，应将全部资料移交给甲方。按照国家及地方相关规定为施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳保险而产生的一切法律责任。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方协商解决，不得擅自变更施工内容。如需变更，应经甲方书面同意，并签订书面变更协议。第七条材料设备供应7.1乙方负责采购本工程所需的全部材料、设备等，并确保其质量符合国家及地方相关标准及合同要求。乙方应向甲方提供材料、设备的产品合格证明文件、质量检验报告等资料。7.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如发现质量问题或与合同约定不符，乙方应负责及时更换或整改，由此造成的损失由乙方承担。7.3对于甲方指定品牌或供应商的材料、设备，乙方应按照甲方要求进行采购，并承担因采购过程中出现的质量、价格等问题导致的一切责任。第八条工程变更8.1甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[变更通知期限天数]天书面通知乙方。变更内容涉及工程价款调整的，双方应签订书面变更协议，并按照本合同约定的支付方式调整工程价款。8.2乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题、工期延误或费用增加等，乙方应承担全部责任及损失。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。9.2若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新装修费用、因工期延误导致的经营损失等）。9.3若乙方施工质量不符合本合同约定及相关标准要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。9.4若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式[合同份数]份，甲