物业绿化维护外包合同

PAGE物业绿化维护外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有绿化维护的需求；乙方为具备专业绿化维护资质和能力的企业，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业绿化维护工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方委托乙方负责[物业名称]范围内的绿化维护工作，具体范围包括但不限于小区内所有公共区域的草坪修剪、树木养护、花卉种植与养护、绿化设施维护等。2.绿化维护工作应达到国家及地方相关标准，确保物业绿化环境美观、整洁、健康。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的绿化维护服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、设备采购及租赁费用、绿化材料费用、运输费用、管理费用、税费等，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的绿化维护工作进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求履行服务义务；有权知晓乙方绿化维护工作的计划安排。2.义务按照本合同约定及时支付服务费用；为乙方提供开展绿化维护工作所需的必要协助，包括但不限于提供绿化维护工作所需的水电接口、存放工具和设备的场地等；向乙方提供物业绿化现状及相关资料。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的协助；有权根据实际情况合理调整绿化维护工作计划，但应提前通知甲方。2.义务按照国家及地方相关标准和本合同约定，勤勉尽责地完成绿化维护工作，确保绿化环境达到良好状态；配备专业的绿化维护人员和必要的设备、工具及材料；定期对绿化维护人员进行培训，提高服务质量；接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改；因乙方原因造成的绿化损坏或其他损失，由乙方承担赔偿责任。五、绿化维护工作标准1.草坪养护草坪应保持平整，高度一致，无明显斑秃、杂草，杂草率不超过%。定期进行修剪，修剪频率根据季节和草坪生长情况确定，一般每月至少修剪次，修剪后的草坪边缘整齐，高度适宜。及时清除草坪内的杂物和垃圾，保持草坪清洁。2.树木养护定期对树木进行修剪整形，去除枯枝、病枝、虫害枝，保持树木形态美观。每年至少对树木进行次施肥，施肥量根据树木品种和生长情况合理确定。做好病虫害防治工作，及时发现并处理病虫害问题，确保树木健康生长。对新种植的树木应加强养护管理，确保成活率。3.花卉种植与养护根据季节和物业绿化布局，合理种植花卉，确保花卉品种丰富、色彩搭配协调。定期对花卉进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，保证花卉生长良好，开花期正常开花。及时更换枯萎或凋谢的花卉，保持花卉景观效果。4.绿化设施维护定期对绿化设施如围栏、花架、喷泉等进行检查和维护，确保设施完好无损，正常使用。发现设施损坏应及时修复，如因不可抗力等特殊原因导致设施损坏，应及时通知甲方并采取临时防护措施。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停绿化维护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的标准和要求履行绿化维护工作义务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。一方如需解除本合同，应提前日书面通知对方。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款