深圳保安保洁外包合同

PAGE深圳保安保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有保安保洁服务需求，乙方具备提供相关服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将保安保洁服务外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）保安服务1.乙方应按照甲方要求，在甲方指定地点提供[具体人数]名保安人员，负责维护甲方场所的安全秩序，包括但不限于人员、车辆出入管理，巡逻防范等。2.保安人员应具备良好的职业素养，遵守甲方的各项规章制度，着装整齐，举止文明，按时上岗、离岗。3.在遇到突发事件时，保安人员应按照应急预案迅速采取措施，并及时向甲方报告。（二）保洁服务1.乙方应负责甲方场所内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、卫生间、电梯等区域的地面清扫、门窗擦拭、垃圾清运等。2.保洁工作应达到国家相关卫生标准和甲方的具体要求，保持环境整洁、卫生，无明显污渍、异味。3.乙方应根据甲方的业务特点，合理安排保洁时间，避免对甲方正常工作造成影响。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的保安保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，包括但不限于乙方人员工资、福利、保险、设备工具、管理费、税费等乙方完成本合同约定服务所需的一切费用。2.服务费用的计算方式为：[具体计算依据，如按保安人数、保洁面积等说明]。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后的[发票开具期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场所、设备存放空间等。4.负责对乙方人员进行安全培训和教育，告知乙方人员有关安全注意事项。5.根据实际情况，有权要求乙方调整服务人员数量或服务内容，但应提前[通知期限]书面通知乙方，并相应调整服务费用。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.按照本合同约定的服务内容、要求和标准，派遣具备相应资质和技能的人员为甲方提供优质、高效的服务。3.乙方人员在服务过程中应遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，因乙方原因导致的任何纠纷或事故，由乙方承担全部责任。4.对乙方人员进行管理和培训，确保其具备良好的职业道德和专业技能，乙方人员应统一着装，佩戴工作牌。5.定期对服务人员进行考核，根据考核结果进行奖惩，并将考核情况及时向甲方通报。6.负责提供服务所需的设备、工具和清洁用品等，但设备、工具应符合安全标准和甲方要求。7.在服务期限内，乙方应自行承担其人员的工资、福利、保险、培训等费用，以及因履行本合同产生的其他一切费用。8.如遇不可抗力或其他特殊情况导致无法正常提供服务，应及时通知甲方，并采取措施尽量减少损失，同时积极协商解决方案。9.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、服务质量考核（一）考核标准1.保安服务考核标准：人员出勤情况：每月缺勤率不得超过[具体百分比]。安全事故发生率：服务期间内，因保安人员失职导致的安全事故发生率为零。服务态度：甲方投诉率低于[具体百分比]。巡逻记录：巡逻记录完整、准确，无漏巡现象。2.保洁服务考核标准：清洁质量：公共区域清洁达标率达到[具体百分比]以上，无明显污渍、垃圾堆积等情况。卫生保持：在规定时间内，各区域卫生状况良好，保持率达到[具体百分比]以上。垃圾清运：垃圾及时清运，无积压现象，清运率达到[具体百分比]以上。（二）考核方式1.甲方将定期或不定期对乙方的服务质量进行检查和考核，检查结果以书面形式记录。2.甲方可通过现场查看、查阅记录、收集甲方人员及客户反馈意见等方式进行考核。（三）考核结果处理1.如乙方服务质量未达到考核标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后的[整改期限]个工作日内完成整改，并将整改情况书面报告甲方。2.若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[具体百分比]作为违约金。3.连续[违约次数]个月服务质量考核不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、保险及赔偿（一）保险1.乙方应为其派遣的人员购买足额的人身意外伤害保险和社会保险，确保人员在服务过程中的权益得到保障。2.乙方应向甲方提供保险购买凭证，如发生人员伤亡等事故，由乙方负责处理并承担相应责任。（二）赔偿1.因乙方原因造成甲方财产损失损失或人员伤亡、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、财产修复费用、赔偿款等。2.若因第三方原因导致甲方损失，乙方应协助甲方进行调查和索赔，并根据实际情况承担相应的连带责任。3.乙方赔偿金额应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，包括直接损失和间接损失。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常履行服务合同的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求和标准提供服务，应按照当月服务费用的[违约扣除比例]向甲方支付违约金，并负责采取措施弥补损失。2.乙方违反本合同约定的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方擅自转包或分包本合同项下服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约比例]向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本合同约定的期限完成服务或未履行其他义务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[逾期履行违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期解除期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。