小区保洁个人外包合同

PAGE小区保洁个人外包合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理方，乙方为具备保洁服务能力的个人，双方经友好协商，就甲方将小区保洁工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对[小区名称]内的公共区域进行日常保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、楼梯扶手、走廊、大厅、停车场、绿化带等区域的清扫、擦拭、拖地等。1.2及时清理小区内的垃圾，包括但不限于垃圾桶的垃圾收集、运输至指定垃圾处理地点，并确保垃圾处理过程符合环保要求。1.3对小区内的公共设施进行定期清洁和维护，如门窗玻璃、宣传栏、健身器材等，保持设施表面干净整洁。1.4在特殊情况下，如小区举办大型活动后，按照甲方要求及时进行专项清洁工作，确保小区环境迅速恢复整洁。二、服务标准2.1楼道：每日清扫一次，地面无明显灰尘、污渍，楼梯扶手擦拭干净，无灰尘、手印。2.2电梯：每日擦拭内外表面，保持轿厢地面干净，镜面明亮，按钮无污渍。2.3走廊、大厅：每日清扫、拖地，保持地面光亮，无杂物、水渍，墙面无灰尘、蜘蛛网。2.4停车场：每日清扫，保持地面干净，无垃圾、杂物，定期冲洗地面。2.5绿化带：定期清理杂物，修剪草坪，保持绿化带整洁美观。2.6垃圾处理：每日定时收集垃圾，垃圾桶无满溢现象，垃圾运输过程中无泄漏，确保垃圾及时、妥善处理。三、服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式4.1甲方每月向乙方支付保洁服务费用人民币[X]元。4.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供清洁工具存放场所等。5.1.4向乙方告知小区内的特殊情况或活动安排，以便乙方合理安排保洁工作。5.2乙方权利与义务5.2.1按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地完成保洁服务工作。5.2.2自行配备保洁所需的工具、设备及清洁用品，但应符合环保要求。5.2.3遵守甲方小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施和财物。5.2.4接受甲方的监督、检查，对甲方提出的问题及时整改。5.2.5如因乙方原因导致小区内出现卫生问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.6乙方应自行负责其工作人员的劳动报酬、社会保险等费用，与甲方无关。5.2.7在服务期限内，乙方应确保其工作人员具备相应的保洁技能和经验，并遵守法律法规和职业道德规范。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。6.3本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、费用或解除合同等。8.3在合同履行期间，如一方出现实质性变更经营状况、丧失履行能力等情形，可能影响本合同履行的，另一方有权要求对方提供担保或提前解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1