工厂消防维护外包合同

PAGE工厂消防维护外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有工厂，需要对工厂的消防设施进行维护，乙方具备专业的消防维护资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将工厂消防维护工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其位于[工厂具体地址]的工厂消防维护工作委托给乙方，维护范围包括但不限于消防设施设备的检查、维修、保养、更新等，以确保消防设施设备处于正常运行状态，符合国家及地方相关消防安全标准。2.具体消防设施设备清单如下：[详细列出消防设施设备名称、型号、数量等]二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币[X]元。上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部消防维护工作所需的各项费用，包括但不限于人工费用、设备材料费用、差旅费、管理费、税费等，除因甲方要求增加或变更服务内容外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方完成首次消防维护工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。在合同服务期限内，乙方每季度末向甲方提交当季度消防维护工作报告，甲方在收到报告并确认无误后[X]个工作日内，支付当季度服务费用的[X]%，即人民币[X]元。合同期满或提前终止后，乙方提交最终消防维护工作报告，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余合同款项，即人民币[X]元。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的消防维护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成消防维护工作。有权知晓消防维护工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供开展消防维护工作所需的相关资料，包括但不限于工厂平面图、消防设施设备布局图、以往消防检查记录等。为乙方开展消防维护工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、协调相关人员等。按照本合同约定的支付方式和时间及时支付服务费用。对乙方提交的消防维护工作报告及相关资料进行妥善保管。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定及国家相关法律法规、行业标准进行消防维护工作。在开展消防维护工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的消防维护资质证书，并向甲方提供相关证明文件。派遣具备相应专业知识和技能的人员进行消防维护工作，人员名单应提前告知甲方。按照国家及地方相关消防安全标准、本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地完成消防维护工作，确保消防设施设备正常运行。定期对消防设施设备进行检查、维修、保养，并做好记录，记录应真实、完整、准确，保存期限不少于[X]年。在发现消防设施设备存在故障或安全隐患时，应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，防止事故发生。负责消防设施设备的更新工作，确保更新后的设施设备符合国家及地方相关消防安全标准，并向甲方提供更新设备的相关资料。配合甲方接受政府有关部门的消防检查和监督，对检查中提出的问题及时整改。保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。五、服务质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的消防法律法规、技术标准和规范开展消防维护工作，确保消防设施设备完好率达到[X]%以上。2.消防设施设备的检查、维修、保养等工作应符合以下具体标准：火灾自动报警系统：应保持连续正常运行，误报率不超过[X]%，探测器、手动报警按钮等设备应灵敏可靠，报警功能正常。消防供水系统：消防水池、水箱水位应正常，消防水泵应能正常启动和运行，管网压力应符合规定要求，阀门应开启灵活，无漏水现象。消火栓系统：消火栓箱内设备应齐全完好，阀门应开启灵活，水带、水枪应完好无损，栓口压力应符合规定要求。自动喷水灭火系统：喷头应无堵塞、漏水现象，报警阀组应动作灵敏，压力开关、水流指示器等设备应工作正常。灭火器：应定期检查，压力应正常，药剂应在有效期内，外观应无损坏。其他消防设施设备：应按照相关标准进行维护保养，确保其性能良好，随时可投入使用。六、验收1.乙方完成每一次消防维护工作后应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定及国家相关消防安全标准执行。验收内容包括但不限于消防设施设备的运行状况、维护记录、更新设备的质量及性能等。3.如验收合格，甲方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入本合同服务期限。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防维护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成消防维护工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致消防设施设备无法正常运行或发生消防安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的损失、第三方索赔费用等。3.若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密或其他机密信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两