物业案场保安外包合同

PAGE物业案场保安外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将物业案场的保安服务进行外包，乙方具备提供专业保安服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业案场保安外包服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责为甲方指定的物业案场提供保安服务，包括但不限于维护案场秩序、人员及车辆出入管理、巡逻安全保障等工作。1.2服务范围涵盖物业案场的公共区域、办公区域、销售区域等甲方指定的场所。1.3乙方应确保案场保安服务符合国家及地方相关安全保卫规定，保障案场人员和财产的安全。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。第三条人员配备及要求3.1乙方应根据甲方物业案场的实际需求，配备足够数量且具备相应资质和技能的保安人员。保安人员数量不得少于人，具体人员名单应在合同签订后天内提交给甲方备案。3.2乙方配备的保安人员应身体健康，无违法犯罪记录，具备良好的职业道德和服务意识。乙方应定期对保安人员进行培训和考核，确保其业务水平和服务质量符合甲方要求。3.3保安人员应统一着装，佩戴明显标识，遵守甲方的各项规章制度，听从甲方现场管理人员的指挥和调度。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的保安外包服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于保安人员工资、福利、保险、培训、服装及装备费用等乙方为履行本合同所需的全部费用。4.2支付方式：甲方应在每月日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。4.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保安服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的保安服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。5.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供保安人员的工作场地、办公设施等。5.1.4有权根据实际情况调整保安服务的工作内容和要求，但应提前天书面通知乙方。如因甲方调整导致乙方成本增加，甲方应相应增加服务费用。5.1.5负责协调与物业案场其他相关方的关系，确保乙方保安服务工作的顺利开展。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2.2根据本合同约定及甲方要求，制定保安服务方案，并组织实施。5.2.3按照国家及地方相关法律法规和行业规范，为保安人员配备必要的装备和器材，并确保其正常使用。5.2.4对保安人员进行日常管理、培训和考核，保证保安人员遵守法律法规和甲方的规章制度。5.2.5负责处理保安人员在履行职责过程中发生的各类纠纷和突发事件，并及时向甲方报告。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.6定期向甲方汇报保安服务工作情况，接受甲方的监督检查和评估。根据甲方的意见和建议，及时改进服务质量。5.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保安服务转包或分包给第三方。第六条服务质量标准6.1乙方应按照以下服务质量标准提供保安服务：6.1.1案场秩序维护：确保案场人员和车辆出入有序，无混乱现象；及时制止各类违法违规行为，维护案场的正常秩序。6.1.2人员及车辆出入管理：严格执行人员和车辆出入登记制度，对进出人员和车辆进行有效验证和检查，防止无关人员和车辆进入案场。6.1.3巡逻安全保障：按照规定的巡逻路线和时间进行巡逻，确保案场各区域无安全隐患；发现异常情况及时报告并采取相应措施。6.1.4应急处理能力：制定完善的应急预案，对各类突发事件能够迅速响应并妥善处理，最大限度减少损失和影响。6.2甲方将定期对乙方的服务质量进行考核评估，考核标准按照本合同约定及相关附件执行。如乙方服务质量不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方限期整改。如乙方在个月内累计次考核不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第四条第款的规定承担违约责任。8.2若乙方未按照本合同约定提供保安服务或服务质量不符合要求，应按照甲方的要求及时整改。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。如乙方连续个月未达到服务质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。8.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.