水电服务保障外包合同

PAGE水电服务保障外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将水电服务保障工作进行外包，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供水电服务保障外包事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方指定区域内的水电设施设备的日常巡检，包括但不限于检查水电线路、开关、插座、灯具、水龙头、马桶等设施的运行状况，确保其正常使用，及时发现并报告潜在的安全隐患。2.对甲方水电设施设备进行定期维护保养，按照行业标准和乙方的操作规范，进行清洁、润滑、紧固、调试等工作，延长设备使用寿命，保证设备性能稳定。3.在甲方水电设施设备出现故障时，乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复水电供应，并采取有效措施防止故障扩大，减少损失。4.根据甲方的需求，提供临时性的水电改造、安装等服务，确保改造和安装工作符合相关安全标准和规范。5.协助甲方制定水电节能方案，提供节能建议和措施，降低甲方的水电消耗成本。6.建立健全水电服务保障档案，记录每次巡检、维护、抢修等工作的情况，包括时间、地点、内容、结果等信息，并定期向甲方提交服务报告。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止（以下简称“服务期”）。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、服务地点甲方指定的位于[具体地址]的场所。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的水电服务保障工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时改进服务质量。2.按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.为乙方开展服务工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场地、设备资料、人员信息等。4.提前通知乙方需要进行的重大水电设施设备维修、改造等工作，以便乙方做好准备和配合。5.不得干涉乙方正常的服务工作安排，但有权对乙方违反法律法规、合同约定或损害甲方利益的行为提出异议并要求纠正。6.根据第509条【合同履行原则】，甲方应履行通知、协助、保密等义务，确保乙方能够顺利开展服务工作。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定和行业标准，自主安排服务工作，但应确保服务质量符合要求。3.配备具备相应专业技能和资质的工作人员，并为其购买足额的社会保险，确保工作人员具备良好的职业道德和服务意识，勤勉尽责地履行服务职责。4.严格遵守国家有关水电安全的法律法规和行业规范，以及甲方的相关规章制度，确保服务工作安全、有序进行。5.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。6.定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务能力，保证服务质量的稳定性和持续性。7.在服务期内，乙方应自行承担因提供服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、工具耗材费用、运输费用等。8.如因乙方原因导致甲方水电设施设备损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。根据第577条【违约责任】，乙方应按照约定全面履行自己的义务，否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。五、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.上述服务费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或服务期限提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求，并按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方服务人员违反甲方规章制度或因乙方原因导致甲方水电设施设备损坏、发生安全事故等，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、甲方因此遭受的其他经济损失以及可能产生的法律责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更涉及服务内容、服务期限、服务费用等实质性变更的，双方应重新评估并确定相应的权利义务，确保合同的公平性和合理性。（二）合同解除1.在服务期内，若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，且乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失：严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍拒不改正的；服务质量严重不符合合同要求，导致甲方利益受到重大损害的；因乙方原因导致甲方水电设施设备频繁出现故障或发生重大安全事故，且乙方未能及时有效解决的；根据第563条【合同法定解除】规定的其他情形。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，且甲方应按照本合同服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失：未按照本合同约定按时足额支付服务费用，经乙方书面通知后仍逾期超过[X]日的；严重违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作的；根据第563条【合同法定解除】规定的其他情形。八．争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商