福州写字楼安保外包合同

PAGE福州写字楼安保外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于福州的写字楼，为确保写字楼的安全秩序，甲方拟将写字楼的安保工作外包给乙方；乙方具备提供专业安保服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将福州写字楼安保工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.1乙方负责甲方位于福州[写字楼具体地址]写字楼的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控室值班、突发事件应急处理等。1.2门禁管理方面，乙方应确保写字楼入口及各楼层通道门禁系统正常运行，对进出人员进行严格登记和身份核实，严禁无关人员进入写字楼区域。1.3巡逻工作，乙方应制定详细的巡逻计划，定时对写字楼内外部进行巡逻，包括但不限于公共区域、楼梯间、电梯间、停车场等，及时发现并处理各类安全隐患和异常情况。1.4监控室值班，乙方应安排专业人员24小时值守监控室，实时监控写字楼内各区域的情况，确保监控设备正常运行，对发现的异常情况及时进行记录并通知相关人员。1.5突发事件应急处理，乙方应制定完善的应急预案，在遇到火灾、盗窃、暴力袭击等突发事件时，能够迅速响应，采取有效的应急措施，保护甲方人员和财产安全，并及时通知甲方及相关部门。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的安保服务工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付安保服务费用。3.1.3为乙方提供开展安保服务工作所需的必要协助，包括但不限于提供办公场地、协助协调与写字楼内其他租户的关系等。3.1.4向乙方如实告知写字楼内可能存在的安全风险和特殊情况。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取安保服务费用。3.2.2按照国家法律法规及行业规范，配备足够数量、具备相应资质和技能的安保人员，并保证安保人员的稳定性。3.2.3对安保人员进行定期培训和考核，确保安保人员具备良好的职业道德和专业素养，能够熟练履行安保职责。3.2.4严格按照本合同约定的服务内容及标准提供安保服务，确保写字楼的安全秩序。3.2.5妥善保管在安保服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他敏感信息，不得泄露给任何第三方。3.2.6定期向甲方汇报安保服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务质量。3.2.7在遇到突发事件时，应积极采取措施进行处理，并及时向甲方报告事件进展情况。四、安保人员要求4.1乙方派遣的安保人员应身体健康，品行良好，无违法犯罪记录。4.2安保人员应统一着装，佩戴明显的标识，遵守甲方的各项规章制度。4.3安保人员应具备基本的安保知识和技能，能够熟练使用安保设备和工具。4.4乙方应根据甲方的需求和实际情况，合理安排安保人员的工作岗位和工作时间，确保安保服务的连续性和有效性。五、服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的安保服务费用为每月人民币元（大写元整）。5.2支付方式：甲方应在每月日前将当月的安保服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。七、违约责任7.依照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。7.1若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供安保服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。7.2若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停安保服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。7.3若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或其他敏感信息，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若损失难以计算的，赔偿金额不低于人民币元（大写元整）。7.4若乙方派遣的安保人员违反甲方规章制度或法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担连带责任。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：8.2.1严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。8.2.2因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，无法继续履行本合同的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上福州写字楼安保外包合同，明确了甲乙双方的权