物业收取物业费外包合同

PAGE物业收取物业费外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业的管理方，负责[物业名称]的物业管理服务工作，为了更好地履行物业管理职责，提高物业服务质量，甲方决定将物业收取物业费的相关工作外包给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方收取物业费事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方负责[物业名称]物业费的收取工作，包括但不限于向业主或物业使用人发放缴费通知、催缴欠费、办理缴费手续等。2.乙方应按照本合同约定及甲方的要求，勤勉尽责地履行委托事项，确保物业费的及时、足额收取。二、服务期限本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的物业费收取工作进行监督、检查，提出意见和建议。2.甲方应向乙方提供开展物业费收取工作所需的相关资料，包括但不限于业主信息、物业收费标准、物业服务合同等。3.甲方应协助乙方处理在物业费收取过程中遇到的业主投诉、纠纷等问题，提供必要的支持和配合。4.甲方按照本合同约定向乙方支付外包服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并在工作中得到甲方的必要支持和配合。2.乙方应按照法律法规及本合同约定，以合法、合理、合规的方式开展物业费收取工作。3.乙方应建立健全物业费收取工作的管理制度和流程，确保工作的规范化和标准化。4.乙方应妥善保管在工作过程中获取的业主信息，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。5.乙方在收取物业费时，应向业主或物业使用人出具合法有效的票据。6.乙方应定期向甲方汇报物业费收取情况，包括已收取金额、欠费情况、催缴措施及效果等。7.乙方应积极协助甲方处理物业费欠费的追讨工作，对于欠费金额较大或经多次催缴仍拒不缴纳的业主，应及时告知甲方，并按照甲方的要求采取进一步的法律措施。四、费用及支付方式（一）外包服务费用甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定费用，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量导致乙方成本增加的除外。（二）支付方式甲方应在每月日前，将上月的外包服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付外包服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业费收取工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行委托事项，导致物业费收取工作出现延误或失误，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应采取措施及时纠正失误，并按照甲方要求的时间完成物业费收取任务。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经双方协商一致后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.