工业园区停车位外包合同

PAGE工业园区停车位外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有工业园区停车位资源，愿意将停车位外包给乙方进行管理和运营；乙方具备相关的管理经验和能力，有意承接该停车位外包业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工业园区停车位外包给乙方事宜达成如下协议：第一条外包停车位范围及数量1.1甲方将位于[工业园区具体地址]的停车位共计[X]个外包给乙方。停车位具体位置及编号详见附件一《停车位位置及编号清单》。1.2上述停车位包括但不限于露天停车位、地下停车位等，乙方有权根据实际运营情况进行合理调配使用，但不得擅自改变停车位的用途及性质。第二条外包期限2.1本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年/月/日；如需终止合同，双方应提前[X]日书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付停车位外包费用，具体标准为每个停车位每月[X]元，每月费用总计为[X]元。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月外包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.3甲方应在收到乙方支付的外包费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方对停车位的管理和运营情况，提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应保证所提供的停车位符合相关法律法规及安全标准，具备正常使用的条件。4.1.3甲方协助乙方处理与停车位管理运营相关的外部关系，如协调与园区内其他企业、业主的关系等，但不承担乙方因自身管理不善导致的任何责任。4.1.4甲方按照本合同约定收取外包费用，并提供相应的发票。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定对停车位进行管理、运营和使用，包括但不限于制定停车规则、收取停车费用等。4.2.2乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地管理停车位，保障停车位的正常使用和安全秩序。4.2.3乙方负责停车位的日常维护、清洁、安全保卫等工作，确保停车位设施设备完好，环境整洁，无安全隐患。4.2.4乙方应按照规定的收费标准收取停车费用，并向停车人开具合法有效的票据。4.2.5乙方应建立健全停车位管理档案，记录停车位使用情况、收费情况、维护情况等，并定期向甲方报送相关资料。4.2.6未经甲方书面同意，乙方不得擅自将停车位转包或分包给第三方。第五条停车费用管理5.1乙方有权根据市场行情及本合同约定制定停车收费标准，但不得高于当地同类工业园区停车位的合理收费水平。5.2乙方应将停车收费标准在停车位显著位置进行公示，并告知甲方。5.3停车费用由乙方负责收取和管理，乙方应建立专门的收费台账，详细记录每笔停车费用的收取时间、金额、停车人等信息。5.4乙方应按照本合同约定将停车费用及时支付给甲方，不得截留、挪用。第六条停车位维护与管理6.1乙方负责停车位的日常维护工作，包括但不限于停车位地面的清扫、标线的修复、照明设施的检查与维修等，确保停车位设施设备正常运行。6.2乙方应加强停车位的安全保卫工作，设置必要的安全警示标识，配备相应的安保人员或设施，保障停车人的人身和财产安全。6.3如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致停车位损坏或无法正常使用，乙方应及时采取措施进行修复或处理，并通知甲方。6.4乙方应定期对停车位进行巡查，发现问题及时处理，并做好记录。对于重大问题或无法自行处理的问题，应及时向甲方报告。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供停车位或协助乙方处理相关事宜，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的外包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。7.3若乙方未按照本合同约定对停车位进行管理、运营或维护，导致停车位出现安全事故、设施设备损坏等问题，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。7.4若乙方擅自将停车位转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的外包费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。7.5任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理，结清相关费用，返还财产等。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2合同签订地为[具体地点]。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等