工会活动场所外包合同

PAGE工会活动场所外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有工会活动场所，愿意将其外包给乙方进行经营管理；乙方具备相关的经营资质和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将工会活动场所外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于[具体地址]的工会活动场所（以下简称“该场所”）外包给乙方，乙方负责该场所的日常运营、管理及相关活动的组织与开展。该场所包括但不限于场地设施、设备等[详细列举包含的设施设备等]。二、外包期限本合同外包期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行改进。2.甲方应按照本合同约定向乙方提供该场所及相关设施设备，并确保其处于正常可使用状态。3.甲方负责协调与该场所相关的外部关系，包括但不限于与物业、周边单位等的沟通协调工作，以保障乙方的正常经营管理活动。4.甲方应协助乙方办理与该场所经营管理相关的必要手续，包括但不限于场地使用许可、活动审批等，相关费用由[明确费用承担方]承担。5.甲方有权按照本合同约定获取乙方支付的外包费用。6.甲方应遵守本合同约定，不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得擅自变更或解除本合同。如因甲方原因导致乙方无法正常经营管理该场所，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定自主经营管理该场所，制定经营管理方案并组织实施。2.乙方应按照国家法律法规及本合同约定合法经营，不得从事违法违规活动。3.乙方应按照本合同约定的用途使用该场所及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。4.乙方负责该场所的日常维护、保养工作，确保设施设备的正常运行。因乙方使用不当或维护不善造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应负责该场所的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保人员和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。6.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付外包费用。7.乙方应积极组织开展各类工会活动，活动内容应符合工会工作要求和相关法律法规规定。乙方应定期向甲方汇报活动开展情况，并接受甲方的监督检查。8.乙方应妥善保管该场所的相关资料和档案，包括但不限于场地租赁合同、设施设备清单、活动记录等，合同期满或终止后应按照甲方要求进行移交。9.乙方应遵守国家关于环境保护、卫生等方面的法律法规规定，做好该场所的环境保护和卫生管理工作。10.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。四、外包费用及支付方式（一）外包费用乙方应向甲方支付的外包费用为每月人民币[具体金额]元。该费用包含乙方经营管理该场所所需的全部费用，包括但不限于场地租金、人员工资、设施设备维护费用、水电费等。（二）支付方式乙方应于每月[支付日期]前将当月外包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[发票开具期限]内向乙方开具合法有效的发票。五、场地及设施设备的使用与维护（一）场地使用乙方应按照本合同约定的用途使用该场所，不得擅自改变其用途。如需临时改变用途，应提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。（二）设施设备维护1.乙方负责该场所设施设备的日常维护、保养工作，确保设施设备的正常运行。乙方应制定设施设备维护计划，并定期进行检查和维护。2.如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。因乙方未及时维修或更换导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于大型设施设备或需要专业维修的设备，乙方应委托具有相应资质的专业维修单位进行维修，并确保维修质量。维修费用由[明确费用承担方]承担。4.乙方应定期对设施设备进行盘点和清查，如发现设施设备丢失、损坏或报废等情况，应及时向甲方报告，并按照甲方要求进行处理。六、安全管理与保险（一）安全管理1.乙方应高度重视安全管理工作，制定完善的安全管理制度，明确安全责任，加强安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。2.乙方应确保该场所的消防设施设备完好有效，疏散通道畅通无阻。定期组织消防演练，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行疏散和灭火。3.在该场所内进行各类活动时，乙方应提前做好安全防范措施，确保活动安全有序进行。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。4.乙方应配合甲方及相关部门做好安全检查工作，对于检查中发现的安全隐患，应及时进行整改。（二）保险1.乙方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障该场所及人员的安全。保险金额应不低于本合同约定的相关风险可能造成的损失金额。2.乙方应在保险合同生效后[通知期限]内将保险合同副本提供给甲方备案。如乙方未按照本合同约定购买保险或保险合同到期未续保，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因法律法规政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。如协商不成，双方应按照法律法规规定处理。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照本合同约定办理相关手续。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同期满或终止后，双方应按照本合同约定办理交接手续，乙方应将该场所及相关设施设备、资料档案等完好无损地移交给甲方。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供该场所及相关设施设备，或提供的设施设备存在质量问题，影响乙方正常经营管理的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方擅自干涉乙方的正常经营管理活动，或擅自变更或解除本合同，给乙方造成损失的，甲方应按照本合同约定的外包费用总额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的外包费用及违约金，同时乙方应按照本合同约定的外包费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变该场所的用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复该场所原状，同时乙方应按照本合同约定的外包费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定履行设施设备维护、安全管理等义务，导致设施设备损坏、发生安全事故等，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。如乙方的行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的外包费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。4.如乙方违反国家法律法规及本合同约定从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应按照本合同约定的外包费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均