制造业设施管理外包合同

PAGE制造业设施管理外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有制造业设施，需要专业的管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将制造业设施管理外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其位于[具体地址]的制造业设施管理工作外包给乙方，设施范围包括但不限于生产设备、厂房建筑、配套设施等[详细列举设施内容]。2.乙方负责对上述设施进行全面管理，包括但不限于日常维护、保养、维修、安全管理、运行监控等工作，以确保设施的正常运行，满足甲方生产经营的需求。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的设施管理工作进行监督、检查，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务。（3）有权知晓设施管理工作的进展情况及相关信息。2.义务（1）向乙方提供设施的详细资料，包括但不限于设备清单、技术资料、厂房图纸等，确保资料的真实性和完整性。〔根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。〕（2）为乙方开展设施管理工作提供必要的协助和配合，包括但不限于协调内部人员、提供工作场地等。（3）按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。（2）按照本合同约定收取服务费用。（3）在法律法规允许的范围内，根据设施管理的实际情况，采取合理有效的管理措施。2.义务（1）按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行设施管理职责，确保设施的正常运行和安全。〔依据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行义务，保障设施管理工作的质量。〕（2）配备专业的设施管理团队，团队成员应具备相应的资质和经验，并将团队成员名单及联系方式告知甲方。（3）建立健全设施管理档案，记录设施的维护、维修、运行等情况，定期向甲方提供设施管理报告。（4）对设施管理过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。（5）在设施管理工作中发现安全隐患或其他问题时，应及时采取措施进行处理，并通知甲方。（6）未经甲方书面同意，不得将本合同项下的设施管理工作转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每年人民币元（大写元整）。2.服务费用包含乙方为履行本合同约定的设施管理工作所需的全部费用，包括但不限于人员薪酬、设备采购及维修费用、物料消耗费用、管理费用等，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后日内向乙方支付首年服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.乙方应于每月日前向甲方提交上月设施管理工作的费用清单及相关证明材料，甲方在收到后日内进行审核，审核无误后，于当月日前支付上月服务费用。3.合同期满或提前终止时，双方应在日内进行费用结算，甲方在结算完成后日内支付剩余服务费用。五、设施维护与维修（一）维护计划制定乙方应根据设施的特点、使用情况及相关标准，制定详细的设施年度维护计划，并提交甲方审核。维护计划应包括维护内容、维护时间、维护人员等信息，经甲方同意后严格按照计划执行。（二）日常维护1.乙方应按照维护计划及相关操作规程，对设施进行日常维护保养工作，确保设施处于良好的运行状态。日常维护工作应包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、检查等。2.在日常维护过程中，如发现设施存在轻微故障或损坏，乙方应及时进行修复，确保不影响设施的正常使用。（三）维修管理1.对于设施出现的故障或损坏，乙方应及时响应，进行维修处理。维修工作应按照维修流程进行，包括故障诊断、制定维修方案、实施维修、维修验收等环节。2.如设施维修需要更换零部件，乙方应使用符合质量要求的零部件，并将更换情况记录在设施管理档案中。3.对于重大设施维修项目，乙方应提前向甲方提交维修方案和预算，经甲方批准后实施维修。维修完成后，乙方应提交维修报告，由甲方进行验收。（四）紧急维修1.在设施运行过程中如发生紧急故障，可能影响生产安全或正常运行时，乙方应立即启动紧急维修预案，采取有效措施进行抢修，确保设施尽快恢复正常运行。2.紧急维修完成后，乙方应及时向甲方报告维修情况，并在日内提交详细的维修报告。六、安全管理（一）安全制度建立乙方应建立健全设施安全管理制度，明确安全管理职责、安全操作规程、安全检查制度、安全教育培训制度等内容，并严格执行。（二）安全培训教育1.乙方应对其设施管理团队成员进行定期的安全培训教育，提高安全意识和操作技能。培训教育内容应包括安全生产法律法规、设施安全操作规程、应急处理知识等。2.乙方应协助甲方对甲方相关人员进行设施安全培训教育，提高甲方人员的安全意识和自我保护能力。（三）安全检查与隐患排查1.乙方应定期对设施进行安全检查，包括日常巡检、月度检查、季度检查等，及时发现并消除安全隐患。安全检查应做好记录，对发现的问题应及时整改。2.在特殊时期或特殊情况下，乙方应按照甲方要求进行专项安全检查，确保设施安全。3.如发现设施存在安全隐患，乙方应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。对于重大安全隐患，乙方应制定详细的整改方案，经甲方批准后实施整改。（四）应急管理1.根据设施特点和可能发生的事故类型，乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、爆炸、泄漏等事故的应急处置措施。2.乙方应定期组织应急演练，提高应急处置能力。应急演练应做好记录，并向甲方报告演练情况。3.在发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，减少事故损失，并及时向甲方报告事故情况。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停设施管理服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。〔依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。〕2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助，导致乙方无法正常开展设施管理工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供设施管理服务，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密的，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的设施管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定的时间完成设施维护、维修等工作，每逾期一日，应按照该项工作费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。八、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同变更涉及服务费用、服务期限、服务内容等实质性变更的，双方应按照本合同约定的程序进行协商和审批。（二）合同解除1.在合同履行期间，如一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并经对方书面同意。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协