天宏物业保洁外包合同

PAGE天宏物业保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望将物业保洁工作外包给乙方，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1服务区域乙方负责对甲方位于[物业具体地址]的物业区域进行保洁服务，包括但不限于建筑物内外公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化区域等。1.2服务内容1.每日对物业区域进行清扫，包括地面清扫、擦拭门窗、楼梯扶手、电梯轿厢等。2.定期对卫生间、茶水间等进行深度清洁和消毒。3.及时清理垃圾，并按照甲方指定的地点和时间进行清运。4.对公共区域的绿化进行养护，包括浇水、修剪、除草等。1.3服务标准乙方应按照以下标准提供保洁服务：1.地面保持干净整洁，无明显污渍、灰尘、杂物。2.门窗玻璃光亮透明，无污渍、水印。3.卫生间无异味，设施设备干净卫生。4.垃圾及时清理，垃圾桶无满溢现象。5.绿化养护符合相关标准，植物生长良好。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁工具存放场地、告知乙方特殊清洁要求等。4.不得干涉乙方的正常工作安排，但有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准进行服务。4.2乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.按照合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供保洁服务。3.自行安排保洁人员，并确保保洁人员具备相应的资质和技能。4.对保洁人员进行管理和培训，确保其遵守甲方的规章制度和工作纪律。5.负责保洁工具、设备和清洁用品的采购、维护和更新，但费用由乙方自行承担。6.在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、保密条款5.1保密信息范围双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方物业的布局、设施设备情况、业主信息等，以及乙方的服务方案、人员信息、财务状况等。5.2保密义务双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。5.3保密期限本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方违反保密条款，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在服务过程中因故意或重大过失造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。乙方还应按照损害金额的[X%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见且不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或其他不可预见且不可避免的原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照对方填写的地址或联系方式发出的通知，自发出之日起[X]日即视为送达。9.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，