万科环境清洁外包合同

PAGE万科环境清洁外包合同甲方（委托方）：名称：[万科公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[清洁公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有意将其环境清洁工作外包给乙方，乙方具备提供相关清洁服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行环境清洁外包事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将位于[具体地点]的环境清洁工作委托给乙方，清洁范围包括但不限于建筑物内外公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、卫生间、停车场、绿化区域等的日常清扫、擦拭、消毒等工作。2.乙方应按照本合同约定的标准和要求，确保甲方委托区域的环境清洁达到良好状态。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准以及行业通行标准进行清洁作业，具体要求如下：建筑物内外公共区域应保持地面干净、无污渍、无水渍，墙面、门窗等无灰尘、无蜘蛛网。卫生间应每日定时清洁，做到便器无污垢、洗手台干净整洁、镜子明亮、地面干燥无异味，卫生纸供应充足。停车场应保持地面清洁，无杂物、无积尘，标识清晰可见。绿化区域应及时清理落叶、杂物，花草树木养护良好。2.乙方应建立质量监督机制，定期对清洁质量进行自查自纠，确保服务质量稳定达标。四、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品及设备费用、管理费、税费等。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。协助乙方协调与甲方其他相关部门或第三方的关系，以便乙方顺利开展工作。按照本合同约定及时足额支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停服务并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的服务标准和要求，派遣具备相应资质和经验的清洁人员进行作业，并确保清洁人员遵守甲方的各项规章制度。负责提供清洁所需的用品及设备，并保证用品及设备符合质量标准和环保要求。对清洁人员进行安全教育和培训，确保清洁作业过程中的安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报清洁工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务质量。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限内仍未达到标准，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为修复或改善环境所支出的费用、甲方因环境问题而遭受的第三方索赔费用等。3.若乙方违反本合同约定将服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双