建筑工地清工外包合同

PAGE建筑工地清工外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑工地清工外包项目，乙方具备完成该项目清工工作的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将建筑工地清工工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责完成甲方指定建筑工地的清工工作，包括但不限于[列举具体清工工作内容，如场地清理、土方开挖、材料搬运、基础工程清工等]。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.工程规模：[描述工程的规模，如建筑面积、层数等]二、承包方式乙方采用包工不包料的方式承包本合同项下的清工工作。乙方负责提供完成清工工作所需的全部人工，包括但不限于工人的招聘、培训、管理、工资支付等；甲方负责提供完成工程所需的全部材料、设备及工具等。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。4.工期调整：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。因乙方原因导致工程延误的，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工，如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同清工总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方增加或减少清工工作内容等导致合同价款发生变化的除外。2.支付方式：工程进度款支付：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完成、主体结构施工至[X]层等]后，经甲方验收合格，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]。乙方完成全部清工工作，经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X%]。质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工内容进行调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程款。2.义务：负责提供施工所需的全部材料、设备及工具，并确保其质量符合国家标准及工程要求。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的材料、设备及工具等。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；同时，乙方应为其施工人员购买足额的人身意外伤害保险。按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工人员的招聘、培训、管理、工资支付等工作，并确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度。妥善保管甲方提供的材料、设备及工具等，如有损坏或丢失，应照价赔偿。在施工过程中，如发现设计变更、施工条件变化等情况，应及时通知甲方，并配合甲方办理相关变更手续。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。六、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。本工程质量验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准的规定。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到乙方竣工报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因提供的材料、设备及工具等不符合要求或未及时提供导致工程延误或质量问题的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担；如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自将本合同项下的清工工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同变更涉及合同价款调整的，应在变更协议中明确约定调整方式及金额。2.合同终止：本合同履行完毕后自动终止。若一方严重违反本合同约定致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理结算及相关事宜。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件造成的影响，尽量减少损失。5.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的联系方式送达对方。如一方联系方式发生变更，应及时通知对方。以书面形式发