建筑设计长期外包合同

PAGE建筑设计长期外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑设计项目需求，乙方具备专业的建筑设计能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将建筑设计项目长期外包给乙方事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行建筑设计项目的长期合作关系，乙方负责按照甲方要求完成建筑设计工作，甲方按照约定支付报酬。第二条项目范围及要求2.1项目范围甲方委托乙方承担的建筑设计项目包括但不限于[列举具体的建筑类型或项目领域，如住宅、商业综合体、写字楼等]的设计工作，具体项目以甲方书面通知为准。2.2设计要求乙方应按照国家及地方现行的建筑设计规范、标准以及甲方提出的以下要求进行设计：[详细描述设计要求，如建筑风格、功能布局、空间利用、节能环保等方面的具体要求]第三条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利有权对乙方的设计工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及甲方要求及时完成设计任务。4.1.2义务向乙方提供开展设计工作所需的相关资料，包括但不限于项目规划文件、场地条件资料、功能需求说明等，并确保所提供资料真实、准确、完整。按照合同约定及时支付设计费用。协调与项目相关的其他单位或部门，为乙方开展工作提供必要的协助。4.2乙方权利与义务4.2.1权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和支付设计费用。在设计过程中，根据实际情况提出合理的建议和解决方案，但应事先征得甲方同意。4.2.2义务组建专业的设计团队，配备具有相应资质和经验的设计人员，并确保设计团队人员稳定。按照国家及地方现行的建筑设计规范、标准以及甲方要求，勤勉尽责地开展设计工作，按时、高质量地完成设计任务。对设计成果的质量负责，在设计过程中应进行严格的质量控制和审核，确保设计文件符合要求。保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的设计工作转包或分包给第三方。在设计过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或不合理之处，应及时通知甲方，并提出解决方案。第五条设计成果交付5.1交付时间乙方应按照甲方要求的时间节点交付设计成果，具体交付时间以双方书面约定为准。如因甲方原因导致交付时间延迟，乙方不承担责任；如因乙方原因导致交付时间延迟，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。5.2交付内容乙方应向甲方交付的设计成果包括但不限于：方案设计文件，包括设计说明、图纸（总平面图、各层平面图、立面图、剖面图等）、效果图等。初步设计文件，包括设计说明书、设计图纸（各专业设计图纸）、工程概算书等。施工图设计文件，包括设计图纸（各专业详细施工图）、施工说明、计算书等。上述设计成果应满足国家及地方现行的建筑设计规范、标准以及甲方要求，并通过相关部门的审查。第六条费用及支付方式6.1设计费用本合同项下的设计费用按照以下方式计算：[详细说明设计费用的计算依据，如按照建筑面积、设计阶段、项目复杂程度等确定具体的计费标准]经双方协商一致，本合同的设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付设计费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交方案设计文件并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交初步设计文件并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交施工图设计文件并经甲方确认且项目通过相关部门审查后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第七条知识产权归属7.1乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应确保其设计成果不存在任何知识产权纠纷，并应积极协助甲方办理相关知识产权登记手续。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下设计成果用于任何其他项目或用途，也不得向任何第三方转让或授权使用。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第九条违约责任9.1若甲方未按照合同约定支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。9.2若乙方未按照合同约定的时间、质量要求交付设计成果，应按照本合同第五条第1款的约定承担违约责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。9.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。9.4如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。第十条合同变更与解除10.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合