2026一建《经济》重点必背三百句

在资金债权债务关系中，债务人支付给债权人的部前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。业有具体规定时，应从其规定。计算期的长短主要取决于各年的净现金流量都折现到方案开始实施时（即计lFNPV=0，正好满足财务基准收益率要求的盈利水平，财务上可行。lFNPV<0，超额收益的现值小于零，即方案达不到事先设定的财务收益水平，财务上不可行。若FIRR≥ic，则方案在经济上可以接受；若FIRR＜ic，则方案在经济上应予拒绝。互斥方案比选方法有两大类，一类是评价指标直接对比法，计算期相同的互斥方案的比选常用的评价指标有财务净现值、净年值、费用现值、费用年值等。盈亏平衡分析是研究方案的产品利润与成本、产销量、销售收入、税金及附加之间的函数关系，①产量等于销售量，即当年生产的产品当年全部销售。②产量发生变化时，单位可变成本不变，即总成本费用是产量的线性函数。③产量发生变化时，产品售价不变，即销售收入是销售量（产量）可变成本是随方案产品产量的增减而呈正比例变化的成本，如原材料、燃料、动力费、包装费、外）、固定资产折旧费、修理费、无形资产及其他资产仅发生较小幅度的变化就能引起经济效果评价指每次只改变一个不确定因素的数值，估算单个不确定因素的变化对方相对测定法主要是通过敏感度系数确定，绝对测定法主敏感度系数是指方案分析指标变化的百分率与不确定因素变化的百分率之比。SAF>0,表示分析指标与不确定因素同方向变化；SAF<0,表示分析指标与不确定因素反方向变化。|SAF|越大，表示分析指标对于该不确定因素的设备在使用过程中受外力作用或自然环境影响而导致的变形或损坏称为设备的有形磨损或物质设备在使用过程中，因受到外力作用导致实体产生的磨损、变形能的设备所需的社会必要劳动时间相应减少，设备制造成本和价格不断降低，致使原设备相对贬值。材料和能源更少的新型设备，使原有设备在技术上显得陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。设备有形磨损的局部补偿是大修理，设备无形设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技（2）设备损耗虽在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、对环境污染严重、技术经济沉没成本=旧设备账面价值-当前市场价值或沉没成本=（旧设备原值-历年折旧费）-当（1）节省设备投资。（2）加快使用设备更新速度。（3）提高设备的利用率，特别是针对一些季节性或临时性需要使用的设备，企业通过租赁进行使用，可以避免设备购置带来的闲置。（4）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的优惠。（5）可以保持资金的流动状态，不会使企业资产负债状况恶化。（6）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，（1）在租赁期间承租人对设备只有使用权而没有所有权。（2）资金成本高。（3）租赁合同规会计要素包括资产、负债、所有者权益、收负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预实收资本（或股本）;其他权益工具；资本公积；其他综合收益；专项储备；盈余公积；未分配是指企业在会计核算过程中应主要采用货币为计量单位，企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、利润分配支出是指在利润分配环节发生的支出（1）在固定资产使用初期提取较多折旧，减少应缴纳的成本在有效使用年限中更快得到补偿，加快成本回收3）固定资产账面与实际价值更接近，降完全成本=直接材料成本+直接人工成本+制造费用+管理费（1）收入从企业的日常活动中产生，而不是分为建造合同收入、销售商品收入、提供劳务收营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用-资产减值损失-信用减值损失+其他收益+投资收益（损失为负）+净敞口套期收益（损失为负）+公允价值变动营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用-资产减值损失+其他收益+投资收益（损失为负）+公允价值变动收益（损失为负）+资产处置收益（损失为负）单独估价作为固定资产入账的土地；⑦其他不得计算债务支付的现金；⑤分配股利、利润或偿付利息支付的现金；⑥支付的其他与筹资活动有关的现金。照权责发生制原则编制财务报表。（3）财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致，不得随意变更。（4）重要项目单独列报。（5）报表列示项目不应相互抵销。（6）当期报表列报项目与上期报表列报项目应当具有可比性。（7）企业至少应当按年编制财务报表。（8）其他应披露的信息。包括资产负债率、权益乘数、流动比率、速动比率、利息备付率商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为机会成本、管理成本、短缺成本，三项成本之和最小的现金持有量，就建设项目投资需多次单独计算、建设项目计价依据备原价。有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价。在计算设备原价时，进口设备抵岸价=进口设备货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+器具费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。设备运杂费=设备原价（或进用，由计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，由管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用，包括临时设施的搭设、维修、素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、等。工程建设其他费必须或应该发生时计费，不发生时不计费；若遇地方政策规定需要增加的费用，建设项目为达到工程开工条件所发生的未列入工程费用的场地平整以及对建设场地余留的有碍（1）技术测定法2）统计分析法3）比较类推法4）经验估计法。必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休（1）第一次制造时的材料消耗（一次使用量）;（2）每周转使用一次材料的损耗（第二次使用算。（3）自升式塔式起重机、施工电梯安拆费的超高起点及其增加费，各地区、部门可根据具体情单价–概算指标中换出结构的工程量×换出结构的①按占设备价值的百分比（安装费率）的概算指标计算。②按每吨设备安装费的概算指标计算。总概算价值=工程费用+工程建设其他费用+预备费（4）编制工料分析表。（5）按计价程序计取其他费用，并汇总造价。（6）复核。（7）编制说明、③分项工程施工工艺条件与定额单价不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价；④分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制在具体计算人工费、材料费和机具使用费及汇总三种费用（1）工料单价2）综合单价3）全费用综合单价法。全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+建设工程无论是采用单价合同或总价合同，措施项目清单的完整性及准确性均应由承包人负责。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托项目特征是指载明完工交付要求且构成工程量清最高投标限价应由具有编制能力的招标人或受其委（1）暂列金额按招标工程量清单中列出的金额填写。（2）暂估价不得变动和更改。（3）计日行工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠（或降价、让利）,投标人对投标报价的任（1）永久工程、已运至施工现场的材料的损坏，以及因不可抗力事件引起施工场地内及工程损（2）承包人施工设备的损坏及停工损失和措施项目的损坏、清洁、修复费用，以及因承包人原（4）因不可抗力引起暂停施工的，停工期间按照发包人要求照管、清理、修复工程的费用和发（5）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，引起工期延误的，应当顺延工期，发包人要（1）发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的（2）发包人未作要求，由承包人自行提前竣工的，由赔事件的事由。承包人逾期未发出工程索赔意向通知书（1）质量保证金保函（原则上采用2）相应比例的工程款3）双方约定的其他方式。（1）在支付工程进度款时逐次扣留（原则上采用2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金3）双方约定的其他扣留方式。（1）若发包人未编制发包人要求，或编制的发包人要求不能实现工程建设目标时，不宜采用工程总承包模式。（2）若发包人以施工图项目进行工程计量和计价，不宜采用工程总承包模式，宜采（1）投标人没有足够的时间或信息仔细审核发包人要求，或没有足够的时间或信息进行设计、风险评估和估价2）施工涉及实质性地下工程或投标人无法检查的其他区域的工程3）发包人（1）在可行性研究报告批准或方案设计后，按照投资估算中与发包内容对应的总金额作为投资控制目标2）在初步设计批准后，按照设计概算中与发包内容对应的总金额作为投资控制目标。（1）工程总承包为可调总价合同，已签约合同价中的预备费应由发包人掌握使用，发包人按照合同约定支付后，预备费如有余额应归发包人所有。（2）工程总承包为固定总价合同，预备费可作分项工程人、材、机费用常用的估价方法有定额估价法、作（1）施工条件差的工程2）专业要求高的技术密集型工程也较高3）总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的工程4）特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等5）工期要求急的工程6）竞争对手少的工程7）支付条件不理（1）对工程内容范围不清的问题应当提请说明，但不要表示或提出任何修改设计方案的要求。（2）对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处，可请求说明应以何者为准，但不要轻易提出修改出任何改变合同条件的要求。（4）投标人应注意提问的技巧，不要批评或否定业主在招标文件中的（1）施工条件好的工程2）工作简单、工程