大型商业综合体管理协议2026

大型商业综合体管理协议2026甲方：[甲方名称]住所地：[甲方地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]乙方：[乙方名称]住所地：[乙方地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方对位于[具体地址]的大型商业综合体（以下简称“商业综合体”）进行管理事宜，签订本协议，以明确双方权利义务。###一、管理范围与服务内容乙方接受甲方委托，负责商业综合体的日常运营管理，包括但不限于：-商业运营、招商、租户管理；-营业时间安排、人员调度；-安全管理、消防、保洁、安保等；-营业数据统计与分析；-与第三方合作（如物业、商户、供应商等）的协调与管理。###二、管理期限本协议自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年，期满后如需续约，双方应另行签订书面协议。###三、管理费用与支付方式1.管理费用：甲方应向乙方支付管理费用共计人民币[金额]元（大写：[金额大写]），支付方式为：[支付方式，如银行转账、分期支付等]。2.支付时间：管理费用按季度支付，每季度首月10日前支付上季度费用。3.费用调整：如因政策调整、市场变化或不可抗力因素导致管理成本增加，双方应另行协商调整费用标准。###四、双方权利义务甲方权利义务：-提供商业综合体的产权证明、相关证件及必要的运营资料；-按照协议约定支付管理费用；-对乙方的管理行为进行监督、考核与评价；-及时协调乙方与商户、第三方之间的关系。乙方权利义务：-按照协议约定提供管理服务，确保商业综合体正常运营；-保持商业综合体的整洁、安全、有序；-配合甲方进行日常检查、考核及整改；-对商户进行培训、管理与服务。###五、管理责任与义务1.乙方责任：-保证商业综合体的正常运营，确保商户按时履约；-配合甲方进行招商、促销、品牌推广等活动；-定期向甲方报告商业综合体的运营情况、财务状况、问题及建议。2.甲方责任：-提供必要的运营支持与资源；-对乙方的管理行为进行监督、考核与评价；-对乙方的违规行为进行处理，包括但不限于罚款、暂停服务、终止合同等。###六、违约责任1.违约行为：任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。2.违约金：违约方应按日支付合同总额的[百分比]%作为违约金，直至违约行为解除。3.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因此造成的直接损失，包括但不限于经济损失、名誉损失、诉讼费用等。###七、争议解决因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[约定仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼，仲裁或诉讼地点为[仲裁地/诉讼地]。###八、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更，须经双方书面同意；2.协议解除：如一方严重违约，另一方有权解除本协议，且违约方应赔偿守约方损失；3.协议终止：协议期满后，双方可协商终止，或按协议约定终止。###九、其他条款1.保密条款：双方承诺对本协议内容及商业综合体的运营信息保密，未经许可不得向第三方披露；2.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时协商解决；3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两