东莞某服务中心装饰工程监理实施细则

东莞市***服务中心

点缀工程监理实施细则

编制人：_____________

审核：____________

广州**工程建设监理公司

东莞市***服务中心项目处

东莞市***服务中心点缀工程监理实施细则

目录

1工程概况..................................................1

2引用文件..................................................2

3基本规定..................................................3

4饰面工程..................................................5

4.1事前质量控制.........................................5

4.2事中质量控制.........................................5

4.3事后质量控制.........................................6

4.4质量控制标准.........................................7

5涂饰工程..................................................8

5.1事前质量控制.........................................8

5.2事中质量控制.........................................8

5.3事后质量控制.........................................9

5.4质量检测标准........................................10

6轻质隔墙工程............................................11

6.1事前质量控制........................................11

6.2事中质量控制........................................11

6.3事后质量控制.........................................12

6.4质量控制标准........................................12

7裱糊与软包工程...........................................14

7.1事前质量控制........................................14

7.2事中质量控制........................................14

7.3事后质量控制.........................................15

7.4质量控制标准........................................16

8吊顶工程.................................................17

8.1事前质量控制........................................17

8.2事中质量控制........................................18

8.3事后质量控制........................................18

8.4质量检测标准........................................19

9地面工程.................................................21

9.1事前质量控制........................................21

9.2事中质量控制........................................21

9.3事后质量控制........................................22

9.4质量检测标准........................................23

10洁具....................................................24

10.1事前质量控制.......................................24

1

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10.2事中质量控制......................................24

10.3事后质量控制.......................................24

11细部工程...............................................25

11.1事前质量控制.......................................25

11.2事中质量控制.......................................25

11.3事后质量控制.......................................26

11.4质量控制标准.......................................27

12木门工程................................................28

12.1事前质量控制.......................................28

12.2事中质量控制.......................................28

12.3事后质量控制.......................................29

12.4质量检测标准.......................................29

13抹灰工程................................................30

13.1事前质量控制.......................................30

13.2事中质量控制.......................................30

13.3事后质量控制......................................31

13.4质量检测标准.......................................31

14金属门窗................................................32

14.1事前质量控制.......................................32

14.2事中质量控制.......................................33

14.3事后质量控制......................................33

14.4质量检测标准.......................................34

2

东莞市***服务中心点缀工程监理实施细则

1工程概

况

东莞市***服务中心位于城市中心区北部，与市体育中心隔路

相望，北临体育路、东临石岭路、西临胜和路、南面为规划的行

政中心广场。

本工程由主楼、东楼、西楼、北楼及车库组成，是东莞市行政文

化中心区标志性建筑之一，总建筑面积约为平方米。其中主楼地上

二十层地下一层，建筑面积约89099平方米含地下室约7737平方

米）为办公用房，包括各类办公室、大小会议室和招待室、信息

中心、多功能厅、240人报告厅、职工运动室和各种配套服务用房

及机房、车库。东、西楼地上八层，建筑面积各约17008平方米，

为办公用房，包括各类办公室、大小会议室和招待室、信息中心、

多功能厅、档案馆;职工运动室和各种配套服务用房及机房；北楼

地上二层，局部三层，建筑面枳约11469平方米，为会议及后勤

用房；平台车库建筑面积约为12840平方米;主楼与东西楼连廊建

筑面积约3528平方米。

1

东莞市***服务中心点缀工程监理实施细则

2引用文

件

2.1东莞市***服务中心工程主、东、西、北楼点缀装修设计图纸

2.2《建筑点缀装修工程质量验收规范XGB50210-2001)

2.3《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分2002年版)

2.4《建筑室内装修设计防火规范»(GB50222)

2.5《建筑设计防火规范XGBJ16)

2.6《高层民用建筑设计防火规范XGB50045)

2.7《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126・2()00)

2.8《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》(JGJ110)

2.9《建筑内部装修设计防火规范»(GB5022-1995)

2.10《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503()0-2001)

2.11《建筑点缀工程施工及验收规范》(JGJ73・91)

2.12《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)

2.13《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB5()300-2()01)

2.14《民用建筑工程室内环境污染控制规范)XGB50325-2001)

7

东莞市***服务中心点缀工程监理实施细则

3基本规

定

3.1建筑点缀装修工程所用原料的品种、规格和质量应符合设计

要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行

标准的规定。严禁使用国家命令淘汰的原料。

3.2建筑点缀装修工程所用原料的燃烧性能应符合现行国家标准

《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)《建筑设计防火规范》

(GBJ

16)和《高层民用建筑设计防火规范XGB50045)的规定。

3.3建筑点缀装修工程所用原料应符合国家对建筑点缀装修原料所

含的氯、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等五种有害物质限量标准

的规定。

3.4一切原料进场应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。原料包

装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能检测报告；

进口产品应按规定进行商品检验。

3.5进场后需要进行复验的原料种类及项目应符合本规范各

章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场原料应至少

抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。

3.6当国家规定或合同约定应对原料进行见证检测时，或对原料的

质量发生争议时，应进行见证检测。

3.7承担建筑点缀装修原料检测地单位应具备相应地资质，并应树

立质量管理体系。

3.8建筑点缀装修工程所使用地原料在运输、储存和施工进程中，

必须采用有效措施防止损坏、变质和污染环境。

3.9建筑点缀装修工程所使用的原料应按设计要求进行防火、防

腐和防虫处置。

3

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3.10现场配制的原料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明

书配制。

3.11建筑点缀装修工程施工进程中应做好半成品、成品的保护，防止

污染和损坏。

3.12建筑点缀装修工程施工前应有主要原料的样板或做样板间（件）

并应经有关各方确认。

3.13建筑点缀装修工程验收前应将施工现场清理洁净。

4

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4饰面工

程

本节适用于木材、石材饰面板安装、饰面砖粘贴工程。

4.1事前质量控制

4.1.1检讨所用的原料品牌、品种、规格、性能，颜色是否符合设计

及业主要求。

4.1.2检讨所用原料是否具有生产许可证，性能检测报告，质量合

格证等证明原料。

4.1.3检讨益胶泥及水泥出厂合格证，进场验收记载复验报告。

4.1.4木材、花岗石、大理石、瓷砖等饰面原料见证取样，复验合

格方能使用。

4.1.5检讨石材的放射性指标是否符合《民用建筑工程室内环境

污染控制规范》GB50325-2001o

4.1.6装修所用的木制饰面板及木料必须进行有效的防火处置，并

符合设计要求。

4.1.7胶贴剂及人造板材的甲醛、苯环保指标应符合设计要求及

国家标准的有关规定。

4.1.8检讨基层处置的平整度，不平整度在2m长度内是否超

越3mm,基层表面是否清结洁净，是否有浮灰、污渍。

4.2事中质量控制

4.2.1原料质量检讨要求（见JCJ73-91）①自然大理石、花岗岩板

②人造石板③饰面砖④金属板⑤木质板

4.2.2检讨益胶泥的施工配合比及施工工艺是否符合设计要求。

4.2.3检讨益胶泥PA-A.PA-C的涂层厚度是否符合设计要求。是否

涂

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抹均匀、抹压密实。

4.2.4检讨石材的防腐处置是否符合设计要求。

4.2.5石材板安装检讨。

4.2.6木质板安装检讨。

4.2.7饰面砖质量检讨。

4.2.8金属板安装检讨。

4.2.9检讨石材、瓷砖的表面是否平整、有无裂痕和缺损，有无

泛碱等污染。

4.2.10木龙骨、木饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。

4.3事后质量控制

4.3.1检讨石材、瓷砖与找平层的粘结是否牢固，有无空鼓、脱

落、龟裂、渗透、吐白等现象。

4.3.2自然石材、人造石

①表面平整、洁净、颜色过渡自然无显著色差，纹理清晰，非整板

部位安置适宜，阴阳角处的板压向正确。

②密缝石材无显著缝隙、缝线平直填擦密实，无错台错位。

4.3.3饰面砖

①表面平整、洁净，色泽协调一致，非整砖部位安置适宜，阴角

压向正确，阳角成45。对接。

②接缝填嵌密实，宽度一致，纵横向无显著错台错位。

③采用整板套割，尺寸精确，边缘吻合、整齐、平顺，墙裙、贴脸

平顺、上口平直。

4.3.4金属饰面板

①表面平整洁净、色泽均匀、无划痕、麻点、凹凸、褶皱、无波

形折

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光。

②收口条隔口整齐，搭接严密无缝隙。

4.3.5木饰面板

①表面平整、光滑、同房间胶合板的花纹、颜色一致、无裂纹、无

污染、不露钉帽、无锤印、分格均匀一致。

②木板拼接地位正确，拼接缝平整、光滑、顺直、嵌合严密，割角

整齐，拐角方正，木纹拼花正确、纹理通顺、花纹吻合。

4.4质量控制标准

4.4.1验收资料

①施工图、设计说明和其它设计文件；

②原料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记载和复检报告；

③隐蔽工程验收记载；

④施工记载。

4.4.2检验批

1室内每50间应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一

个检验批，当房间面积和走廊面积大于30m2时，以30m2为一间。

2室内每个检验批应至少抽查10%,并不少于3间，不足

3间时应全数检讨。

4.4.3饰面原料安装的允许偏差

允许偏差(mm)

项次项目检验方法

石材瓷砖木材

1立面垂直度221.5用2米垂直检测尺检讨

2表面平整度231用2米垂直检测尺检讨

3阴阳角方正231.5用直角检测尺检讨

拉5m线，不足5m拉直通

线，

41

I用钢直尺检讨

5接缝高低差0.50.50.5用钢直尺和塞尺检可

6,接缝宽度111用钢直尺检讨

7

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5涂饰工程本节适用于水溶性涂料丙烯酯涂料、乳液型

涂料、聚氨酯丙烯酸涂料溶剂型涂料（包括汕性涂料）清

漆等涂饰工程。

5.1事前质量控制

5.1.1检讨原料的等级、品种、品牌、性能、颜色是否符合设计

及业主要求。

5.1.2原料的环保指标应符合设计要求及国家标准的有关规定。

5.1.3检讨原料和产品合格证、性能检测报告和进场验收记载等质

量证明原料。

5.1.4涂饰工程的基层处置应符合下列要求：

1抹灰基层的缺棱掉角处应用聚合物水泥砂浆修补，表面灰

尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除洁净。

2抹灰层基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。

3混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%,

涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%,木材基层的含水率不

得大于

12%o

4基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻

子干燥后，应打磨平整光滑，并干净洁净。

5.2事中质量控制

5.2.1施工时涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在

涂料施涂时不流坠，不显刷纹，施涂进程中不得任意稀释。

5.2.2双组份或多组涂料在施涂前，应按产品说明书规定的配合

比，依据施工情况分批混合，并在规定的时间内用完，一切涂料

在施涂前

8

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和施涂进程中，均应充分搅拌。

5.2.3混凝土及抹灰墙面

1施涂前应将基层的缺棱掉角处用1：3水泥砂浆修补，表面

麻面及缝隙应用腻子填补齐平。

2基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除洁净。

5.2.4复层涂料应以封底涂料，主层涂料和罩面涂料组成施涂前应

先刷封底涂料，待其干燥后再涂主层涂料。干燥后再涂罩面涂

料。涂刷遍数应符合设计要求。

5.2.5施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流坠现象。

5.2.6木料表面施涂

1施涂涂料前，应将木料表面的灰尘、污垢等清除洁净。

2木料表面的缝隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后并用油性腻子

填补抹平，用砂纸磨光。

3在本工程项目的涂料涂饰施工中，设计图中木饰面除注明

外，表面均为哑光硝莹漆，至少油八遍以上。

5.3事后质量控制

5.3.1涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结左固、不得漏涂、透

底、起皮和掉粉、反锈。

5.3.2涂层与其余点缀原料和设施衔接处应吻合，界面应清晰。

5.3.3涂料表面质量要求，见下表

项次项目涂料涂饰

1漏涂、透底起皮不允许

2反碱、咬色不允许

3抹粉、起皮不允许

4颜色、刷纹颜色一致、无砂眼、无刷纹

点缀线、分线线平直（拉5m线检讨，

5偏差不大于1mm

不足5m拉通线检讨）

6门窗、灯具等洁净

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5.3.4验收资料

1施工图纸、设计说明及其它设计文件

2施工记载。

5.4质量检测标准

5.4.1检验批

1室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每5()间应划分为一

个检验批，不足5()间也应划分为一个检验批。

2室内大面积和走廊按涂饰面积30nl之为一间。

3室内涂饰工程每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3

间，不足三间时应全数检讨。

5.4.2丙烯酯涂料、乳液型涂料的涂饰质量和检验方法。

项次项目质量要求检验方法

1颜色均匀一致

2泛碱、咬色不允许观察检讨

3喷点、疏密程度均匀，不允许连

片

5.4.3聚氨脂涂料的涂饰质量和检验方法

项次项目普通涂饰向级涂饰检验方法

1颜色均匀一致均匀一致观察

光泽基本均匀，光光泽均匀一致

光滑，色泽‘观察、手模检讨

2滑无挡手感

光滑

3刷纹刷纹通顺瑞放观察

4裹棱、流坠皱纹显著处不允许不允许观察

点缀线、分色线直拉5m线，不足5m

52

线允许偏差(mm)拉通线，用钢直尺

检讨

注：无光色漆不检讨光泽。

5.4.4清漆的涂饰质量和检验方法

项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法

1颜色基本一致均匀一致观察

2木纹棕眼刮平，木纹清晰棕眼刮平，木纹清晰观察

光泽基本均匀，

光

光泽、光滑

3光泽均匀一致，光讣观察手摸检讨

滑，王挡手礴i

4刷纹无阑纹无刷纹观察检讨

5裹棱、流坠、皱皮显著处不允许不允许观察

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6轻质隔墙工程

本工程为轻银龙骨石膏板隔墙，是以75型轻钢龙骨为

骨架，以纸面石膏板为墙面原料。

6.1事前质量控制

6.1.1骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充原料及嵌缝原料

的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、

隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，原料应有相应性能等级的检

测报告。

检讨产品合格证书、进场验收记载、性能检测报告和复检报告。

6.1.2检讨龙骨和板材的质量，凡翘曲变形、缺棱掉角、受潮发

霉或规格不符合要求者，未经采用措施，均不得使用。

6.1.3使用的胶粘剂、腻子和接缝带，应有产品制作日期，使

用说明和材质合格证明。环保指标应符合设计要求及国家标准的有

关规定。

6.1.4轻质隔墙工程的施工应符合施工图、设计说明及其它设计

文件的要求。

6.1.5检讨原料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记载和复检

报告。

6.2事中质量控制

6.2.1轻质隔墙的隔断构造做法，固定方法符合设计要求。

6.2.2轻质隔墙与顶棚和其它墙体的交接处应采用防开裂措施。

6.2.3骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平

整垂直、地位正确。

6.2.4骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨

架内设施管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、地

位正确,

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填充原料的设置应符合设计要求。

6.2.5骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。

6.2.6墙面板所用接缝原料的接缝方法应符合设计要求。

6.2.7骨架隔墙壁表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，

接缝应均匀、顺直。

6.2.8骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应地位正确、套割吻合、边缘整

齐。

6.2.9骨架隔墙内的填充原料应干燥，填充原料应密实、均

匀、无下坠。

6.3事后质量控制

6.3.1隔墙工程的质量，应符合下列规定：

1骨架与基本结构的连接应牢固，无松动现象；

2粘贴或用钉子（包括螺钉）固定罩面板，表面应平整，粘贴不

得脱层；

3板材表面不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷；

4板材铺设方向应正确，安装牢固，接缝严实、光滑，表面平

整；

5板与板之间及板与主体结构之间应粘结密实、牢固，接缝立

整；

6粘贴踢脚板，不得有大面积空鼓。

6.4质量控制标准

6.4.1验收资料

①施工图、设计说明和其它设计文件；

②原料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记载和复检报告；

③隐蔽工程验收记载；

④施工记载。

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6.4.2轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复检。

6.4.3骨架隔墙中设施管线的安装及水管试压。

6.4.4检验批：

1同一品种的轻质隔墙工程每50间为一个检验批。

2大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间应划分为一

个检验批，不足50间也划分为一个检验批。

6.4.5骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规

定。骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法

允许偏差（mm）

项次项目检验方法

人造木板、水泥

纸面石膏板

¥1维权

1立面垂直度34用2m垂直检测尺检讨

2表面平整度33用2m靠尺和塞尺检讨

3阴阳角方正33用直角检测尺检讨

拉5m线，不足5m拉

通

接缝直线度—

勺线，用钢直尺检讨

拉5m线，不足5m

5压条直线度—拉通线，用钢直尺

3检讨

6接缝高低差1用钢直尺和塞尺检讨

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7裱糊与软包工程

本节适用于聚氯乙烯塑料壁纸、复合纸质壁纸、墙布等裱

糊工程及墙面、门等软包工程。

7.1事前质量控制

7.1.1检讨原料的产品合格证，性能检测报告和进场验收记载等质

量证明原料。

7.1.2按有关规定对复验的原料见证取样和送检，原料复验合格方

能使用。

7.1.3检讨裱糊所用的原料中壁纸、墙布的种类、规格、图案、

颜色和燃烧性等级是否设计要求、合同文件及国家现行标准的有关

规定。

7.1.4检讨软包面料、内衬原料及边框的材质、颜色、图案、燃

烧性等级和木材的含水率是否设计要求、合同文件及国家现行标准

的有关规定。

7.1.5胶贴剂的环境指标是否符合设计要求。

7.2事中质量控制

7.2.1检讨裱糊施工的基层处置质量是否到达下列要求：

1建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭

底漆。

2混凝土或抹灰基层含水率不得大于8%,木材基层的含水率不

得大于12%o

3基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化，起皮和裂缝。

4基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应到达下表

高级抹

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灰的要求。

项次项目高级抹灰允许偏差（mm）检验方法

1立面垂直度3用2m垂直检测尺检讨

2表面平整度3用2m靠尺和塞尺木

讨

3阴阳角方正3用直角检测尺检讨

5基层表面颜色应一致。

6裱糊前应用封闭的漆涂刷基层。

7裱糊前，应将突出基层表面的设施或附件卸下，钉帽应进

入基层表面，并涂除锈涂料•，钉眼用油性腻子填平。

7.2.2检讨裱糊的施工质量是否满足下列要求。

1裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合、

不离缝、不搭接、不显拼缝。

2壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴脱层，空鼓和翘

边。

7.2.3检讨软包工程的安装地位及构造作法是否符合设计要求。

7.2.4检讨软包工程的龙骨、衬板、边框是否安装牢固，有无翘

曲，拼健是否平直。

7.2.5单块软包面不应有接缝，四周应绷直严密。

7.3事后质量控制

7.3.1检讨裱糊后的壁纸、墙布表面是否平整、色泽是否一

致，是否有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污现象，斜视时应无

股痕。

7.3.2检讨复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层是否损坏。

7.3.3检讨壁纸、墙布与各种点缀线、设施线盒交接是否严密。

7.3.4检讨壁纸、墙纸边缘是否平直、整齐、是否有纸毛、飞刺。

7.3.5检讨壁纸、墙布阴角处搭接是否顺光，阳角处有无接缝。

7.3.6检讨软包工程表面是否平整，洁净，有无凸凹不平及皱

折，图案是否清晰，有无色差，整体是否协调美观。

15

东莞市***服务中心点缀工程监理实施细则

7.3.7检讨软包工程表面是否平整，顺直、接缝是否吻合。

7.3.8检讨清漆涂饰木制边框的颜色，木纹是否协调一致。

7.4质量控制标准

7.4.1验收资料

①施工图、设计说明和其它设计文件；

②原料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记载和复检报告；

③隐蔽工程验收记载；

④施工记载。

7.4.2检验批

1同一品种的裱糊或软包工程每50间应划分为一个检验

批，不足50间也应划分为一个检验批。

2大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间。

3裱糊工程每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间，

不足间时应全数检讨。

4软包工程每个检验批至少抽查20%,并不得少于6间，不

足6

间应全数检讨。

5软包工程安装的允许偏差和检验方法。

项次项目允许偏差（mm）检验方法

1垂直度3用1m垂直检测尺检i

2边框宽度、高度0：-2用钢尺检讨

3对角线长度差3用钢尺检讨

4裁口、线条接缝高低差1用钢直尺和塞尺检讨

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8吊顶工程本节适用于主楼、东楼、西楼、北楼的以轻

钢龙骨、铝合金龙骨为骨架，以石膏板、金属点缀板等为

罩面板的吊顶工程

的安装及验收。

8.1事前质量控制

8.1.1安装龙骨前，要与照明、通风、消防等专业施工做好图纸会

审工作，统一协商解决有关标高、预留孔洞等问题，以使灯具、消

防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶衔接得体，其吊悬系统与

吊顶分开，自成体系。

8.1.2吊顶龙骨安装前，吊顶内的通风、水电管道及上人吊顶内

的人行或安装通道，应安装完毕。消防管道安装并试水完毕。

8.1.3吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

8.1.4饰面原料的材质、品种、规格、图案和颜色以及基层构

造、固定方法应符合设计要求和合同文件的规定。

8.1.5饰面原料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺

损，穿孔板的孔距应排列整齐。

8.1.6石膏板安装前要对型号、规格、厚度和表面平整度进行

检讨，不符合要求的，要及时休整和调换。

8.1.7安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶

内管道、设施及其支架的标高进行交接检验。

8.1.8安点缀面板前完成吊顶内管道和设施的调试和验收。

8.1.9吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈史

置，木方应进行防腐处置。

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8.2事中质量控制

8.2.1吊件应平直，不得有曲折。螺丝处应刷润滑汕。

8.2.2吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计

要求。金属吊杆、龙骨应通过表面防腐处置。

8.2.3吊杆或镀锌铁丝应与结构固定，不允许固定在管道上。

8.2.4遇有高低跨时，应先安装高跨再安装低跨。对于检修孔，上

人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨时，应留出地位，并将封边的

横撑龙骨安好。

8.2.5安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得

在同一根龙骨上接缝。石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝

防裂处理。

8.2.6石膏板安装时，应轻拿轻放，注意洁净，被污染后要作处置。

8.2.7石膏板采用螺钉固定安装时，孔眼用腻子找平，应选用与板

面颜色相同的色浆涂刷。

8.2.8重型灯具、电扇及其余重型设施严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

8.2.9吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm,当大于300mm时、

应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应调整并增设吊杆。

8.2.10接触砖石、混凝土的木^栅和预埋的木砖，应经防腐处置。

8.3事后质量控制

8.3.1各种连接件与龙骨连接应密切，不允许有过大的缝隙和松

动现象。上人龙骨安装后其刚度应符合设计要求。

832饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设施的地位

应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

8.3.3金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平

整，

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无翘曲、锤印。

8.3.4粘结和用钉子和螺栓固定的饰面板，必须牢固，无脱层、翘

曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。

835罩面板与龙骨应连接密切，表面应平整，不得有污染、折

裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不

得有脱落。

8.3.6安装完成的吊顶的线条走向必须规整，吊顶面必须平整，

与其它设施的衔接和谐，有整体感。

8.3.7吊顶工程的质量允许偏差及龙骨的外观要

求吊顶工程的质量允许偏

差

允许偏差（mm）

项次项目检验方法

纸面石膏板金属点缀板

1表面平整32用2m靠尺和塞尺检讨

2接缝平直31.5拉5m线，不足5m拉通线检i

3压条平直33用直尺和塞尺检讨

4接缝高低11用钢直尺和楔形塞尺检讨

5压条间距22用尺检讨

龙骨的外观要求

项次项目指标

1龙骨外形光滑平直

2各平面平直度每米允许偏差2mm

3轴线度每米允许偏差3mm

4过渡角裂口和毛刺不允许

5涂防锈漆或镀锌、喷涂表面流漆、气泡不允许

6镀锌连接件黑斑、麻点、起皮、起瘤、脱落不允许

8.4质量检测标准

天花吊顶在封闭前，须经监理单位进行隐蔽工程验收后方能进

行封板施工，各专业因检修需要留有运动检修口的须由设计单位统

一协调，报经业主同意后，方能实施。

8.4.1吊顶工程验收时应检讨下列文件和记载

1吊顶工程的施工图、设计说明和其余设计文件。

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2原料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记载和复验

报告。

3隐蔽工程验收记载

4施工记载。

8.4.2吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收

1吊顶内管道、设施的安装及水管试区。

2预埋件或拉结筋。

3吊顶安装。

4龙骨安装。

5龙骨安装。

6填充原料的设置。

8.4.3各分项工程的检验批应按下列规定划分

1同一品种的吊顶工程每5()间

2大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间应划分为一批检验批,

不足50间也应划分为一个检验批。

3检讨数量应符合下列规定：

每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间；不足3间

时应全数检讨。

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9地面工

程

本节适用于地板砖、大理石和花岗岩、木地板、地毯、活

动地板（防静电地板）面层等工程施工。

9.1事前质量控制

9.1.1检讨地板砖、大理石、花岗岩、地毯、所用原料的品种、规

格、颜色、花色等质量是否符合设计要求及合同文件的规定。

9.1.2检讨防静电地板的面层材质是否符合设计及合同文件的规

定，是否具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和导静电等特

征。

9.1.3检讨实木地板面层所采用的材质和铺设时的木材含水率是否

符合设计要求及合同文件的规定。木格栅、垫木和毛地板等必须做防

腐、防蛀处置。

9.1.4检讨材质合格证明文件及检测报告，并按有关规定对需要复

验的原料见证取样送检。

9.1.5检讨胶粘剂的选用是否符合设计要求，环保指标是否符合

国家标准的有关规定。

9.1.6检讨基层的处置是否平整，水泥砂浆标号是否符合设计要

求V要求基层不平整度在2m长度内不得超越3mm.基层面

应干净洁净、平整，不得有浮灰、污渍、不得有裂缝。

9.2事中质量控制

9.2.1检讨益胶泥的施工配合比及施工工艺是否符合设计要求。

9.2.2检讨地板砖、大理石、花岗岩等板材与下一层的粘结是否牢

固，有无空鼓。

9.2.3检讨地板砖、大理石、花岗岩邻接处的镶边用料和尺寸是否符

东莞市***服务中心点缀工程监理实施细则

合设计要求，边角是否整洁、光滑。

9.2.4检讨地板砖、大理石、花岗岩等踢脚线表面是否洁净、高度

一致、结合牢固、出墙厚度一致。

9.2.5防静电地板一切的支座和横梁应构成框架一体，并与基层连

接牢固，支架抄平高度应符合设计要求。

9.2.6检讨防静电地板与横梁接触搁置处是否四角平整、严密。

9.2.7检讨防静电的地板面层是否有裂纹，掉角和缺楞等缺

陷，行走应无声响，无跳动。

9.2.8检讨地毯铺设的表面是否平服、拼缝处是否粘结牢固、严

密平整、图案吻合。

9.2.9检讨实木地板的面层铺设是否牢固，粘结有无空鼓，是否平

整、光滑、有无毛刺及显著刨痕。

9.2.10检讨实木地板面层的拼缝是否缝隙严密，接头地位是否错

开，表面是否洁净。

9.2.11检讨实木地板踢脚线是否表面光滑、接缝一致，高度一致。

9.3事后质量控制

9.3.1检讨地板砖，大理石、花岗岩面层的表面是否洁净、图案清

晰；是否色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直；板块是否有

裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

9.3.2检讨楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度是否一致、齿角整

齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm,防滑条顺直、牢

固。

9.3.3检讨防静电地板面层是否排列整齐、表面洁净、色泽一

致、接缝均匀、周边顺直。

9.3.4检讨地毯表面是否起鼓，起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和

22

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有无毛边；检讨绒面毛是否顺光一致。

9.3.5检讨实木地板面层图案和颜色是否符合设计要求，是否图

案清晰、颜色一致，板面应无翘曲。

9.4质量检测标准

9.4.1建筑地面工程施工质量的检验，应符合下列规定：

1检验批

（1）基层和各类面层的质量验收应按每一层次或每层施工段

（或变形缝）作为检验批。

（2）高层建筑的标准层可按每三层作为检验批。不足三层按三

层计。

（3）每检验批的基层和各类面层按自然间检验。抽查数量应以

随机检验不应少于3间，不足3间全数检讨。

（4）走廊（或过道）应以10延长米为一间。

9.4.2质量的允许偏差和检验方法实木地板防静电地板、地板砖、

大理石和花岗岩面层的允许偏差

和检验方法（mm）

心;七彳总分（mm'J

项检验方法

项目防静电

次地板砖

W+也板E

n靠尺和楔形塞

I表面平整度2.01.0

检i寸

2缝格平直3.02.05.()2.5拉5m线和用

W1检讨

3接缝高低差0.50.5).50.4用钢尺和楔形

塞尺检讨

4踢脚线上口平直2.01.03.0-拉5m线和用

钢尺检讨

5板块间隙密度2.01.00.50.3用钢尺检讨

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10洁

具

本节适用于卫生间的洗涤，洁身等卫生器具的安装。

10.1事前质量控制

10.1.1检讨卫生器具的品种、规格、颜色是否符合设计要求。

10.1.2检讨原料的产品合格证给使用说明书质量证明文件。

10.2事中质量控制

10.2.1检讨洁具的安装地位是否符合设计图纸的要求。

10.2.2检讨洁具的安装是否牢固。

10.2.3卫生洁具安装的管道应易于拆卸、维修。

10.3事后质量控制

10.3.1检讨卫生洁具是否完好，有无破损、裂纹。

10.3.2检讨卫生洁具安装完成后是否有成品保护措施。

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11细部工

程

本节适用于下列工程的制作与安装。

%橱柜

%窗帘盒、窗台板、排风口

%门套

%护栏和扶手

11.1事前质量控制

11.1.1检讨所用原料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水

率，花岗岩的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及

国家现行标准的有关规定。

11.1.2按照有关规定对需要复验的原料见证取样复验合格方能采用。

11.1.3木线条门套及地脚线等由专业厂家生产的产品必须符合业主、

设计与监理确认的样品。

11.2事中质量控制

11.2.1橱柜

1检讨橱柜安装预埋件或后置埋件的数量、规格、地位是否符

合设计要求。

2检讨橱柜的造型、尺寸，安装地位制作和固定方法是否符合

设计要求，橱柜安装是否牢固。

3检讨橱柜配件的品种、规格是否符合设计要求，配件应齐

全、安装应牢固。

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东莞市***服务中心点缀工程监理实施细则

4检讨橱柜的抽屉和柜门是否开关机动，回位正确。

11.2.2窗帘盒、窗台板和排风口

1检讨窗帘盒、窗台板和排风口的造型、规格、尺寸、安

装地位和固定方法是否符合设计要求，安装是否牢固。

2检讨窗帘盒、窗台板和排风口与墙面、吊顶的衔接是否严

密。

3门套由专业厂家生产的木线条、门套、地脚线等产品的造

型、尺寸应

符合业主、设计及监理确认的样品，固定方法应符合设计要求，安

装应牢固。

4护栏和扶手

(1)检讨护栏和扶手的造型、尺寸及安装地位是否符合设计要求。

(2)检讨护栏和扶手安装预埋件或后置埋件的数量、规格、地

位以及护栏与预埋件的连接节点是否符合设计要求。

(3)护栏高度、栏杆间距、安装地位必须符合设计要求，护栏

安装必须牢固。

(4)护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢

化夹层玻璃并应符合设计要求。

11.3事后质量控制

11.3.1检讨隐蔽工程验收记载。

11.3.2检讨橱柜窗帘盒、窗台板、排风品、门套、木条线、地脚、

护栏和扶手有无裂缝、翘曲及损坏现象。

11.3.3检讨橱柜裁口是否顺直、拼接是否叫密。

11.3.4护栏和扶手转角弧度是否符合设计要求。

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东莞市***服务中心点缀工程监理实施细则

11.4质量控制标准

11.4.1检验批各分项工程的检验批应按下列

规定划分：

（1）同类制品每50间（处）应划分为一个检验批，不足50间（处）

也应划分一个检验批。

（2）每部楼梯应划分为一个检验批。

（3）橱柜窗帘盒、窗台板、排风口、门套等，每检验批至少拍查

3间（处