个人房屋租赁合同（2026标准版）

个人房屋租赁合同（2026标准版）合同编号：【】签订依据：依据《中华人民共和国民法典》、国家市场监管总局房屋租赁示范文本，甲乙双方平等自愿、协商一致，订立本合同，双方共同恪守。第一条合同双方当事人出租方（甲方/房东）姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________承租方（乙方/租客）姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________第二条房屋基本情况房屋坐落：______市______区______路______小区______栋______单元______室房屋户型：____室____厅____卫，建筑面积：________㎡房屋权属：甲方拥有该房屋合法出租权，无产权纠纷、无抵押查封，可正常居住使用。房屋附属配套：空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、热水器____台、床、衣柜、沙发、餐桌、燃气灶、油烟机、钥匙____把、门禁卡____张（详见附件《房屋交割物品清单》）。房屋用途：仅限日常居住使用，乙方不得用于办公、仓储、民宿、违法经营及其他违规活动。第三条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，需提前30天书面告知甲方，双方重新签订租赁合同；乙方未提前告知，视为自动放弃续租，到期无条件搬离房屋。租赁期内，乙方不得无故提前退租；甲方不得无故提前收回房屋。第四条租金标准及支付方式房屋月租金：人民币________元（大写：________________________元整），租金不含水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费。支付方式：□月付□季付□半年付□年付付款时间：乙方需在每期租金到期前5日，足额缴纳下期租金。甲方收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________租赁期内，甲方不得私自上涨房租，双方另有书面约定除外。第五条租赁押金签订本合同当日，乙方一次性向甲方支付房屋押金：人民币________元（大写：________________________元整）。押金退还：租赁期满，乙方结清全部水电、物业等杂费，房屋及屋内设施无人为损坏、房屋清洁完好，甲方在乙方退房当日无息全额退还押金。扣费说明：若乙方拖欠费用、损坏家具家电、墙面人为污损，甲方可从押金中直接抵扣，不足部分乙方需另行补足。第六条相关费用承担划分1.乙方承担（租赁全程）水费、电费、燃气费、物业管理费、网络宽带费、有线电视费、生活垃圾处理费、屋内日常耗材费用。2.甲方承担房屋主体结构维修费用、房屋固有设施自然老化故障维修费用、房屋产权相关税费。交接底数（入住抄表底数）水表底数：________电表底数：________燃气底数：________第七条房屋维修与养护责任甲方责任：房屋墙体、地面、门窗主体、水管主管道、电路主线等自然老化损坏，由甲方负责免费维修，接到乙方通知后7日内完成维修。乙方责任：因乙方使用不当、人为磕碰、疏忽漏水断电造成的家具、家电、墙面、厨卫损坏，全部维修费用由乙方自行承担。乙方不得私自打孔、拆改墙体、改动水电线路、改装房屋结构，违者甲方有权解除合同、没收押金并要求乙方恢复原状。第八条转租、转借约定未经甲方书面签字同意，乙方严禁转租、分租、转借房屋给第三方，严禁合租陌生人。乙方私自转租，属于根本违约，甲方有权立即收回房屋，没收全部押金，且无需退还剩余租金。第九条双方权利与义务甲方权利义务保证房屋合法可居住，交付时房屋干净整洁、家电可正常使用；如需进入房屋看房、检修，需提前24小时联系乙方，征得乙方同意后方可入户；按照合同约定收取租金，不得恶意刁难租客。乙方权利义务按时足额缴纳租金及各项生活杂费，爱护屋内所有设施；文明居住，禁止扰民、禁止聚众闹事、禁止存放易燃易爆等危险物品；退租时保持房屋基础清洁，清空个人物品，完好交还房屋及配套钥匙、门禁。第十条违约责任乙方逾期交租：逾期1-7天，每日按月租金1%支付违约金；逾期超过15天，视为乙方自动违约，甲方有权单方解除合同、收回房屋，没收全部押金。甲方提前无故收房：甲方需双倍退还押金，并退还乙方剩余已付租金。乙方提前无故退租：乙方已付租金不予退还，押金不予退还。任何一方违反转租、拆改房屋条款，均视为违约，违约方承担全部损失。第十一条合同解除与不可抗力经双方协商一致，可书面解除本合同；因政府拆迁、征收、政策管控等不可抗力因素，合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方无息退还剩余租金与押金；房屋存在重大安全隐患、危及人身安全，乙方可无条件解除合同，甲方全额退款。第十二条其他补充约定（自行填写）1.________________________________________________2.________________________________________________3.________________________________________________第十三条争议解决本合同履行期间发生纠纷，双方优先友好协商解决；协商不成，任意一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后立即生效，两份合同具有同等法律效力；《房屋交割物品清单》作为本合同附件，与本合同一体有效；本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。签字确认页出租方（甲方签字）：________________________日期：______年____月____日承租方（乙方签字）：________________________日期：___