《建筑施工手册防水》

《建筑施工手册防水》一、防水工程通用基本要求1.1材料进场检验与储存所有防水原材料进场必须提供出厂质量合格证、性能检测报告，进场后按规范要求抽样复试，复试合格后方可使用，常用防水材料核心性能指标应符合以下要求：弹性体改性沥青（SBS）防水卷材：I型拉力≥450N/50mm，最大拉力时延伸率≥30%；II型拉力≥500N/50mm，延伸率≥35%，低温柔性分别达到-20℃、-25℃无裂纹；聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材：厚度允许偏差为-0.1mm，不透水性0.4MPa、2h不渗水，耐根穿刺性能符合国家标准要求；聚氨酯防水涂料：I型拉伸强度≥1.9MPa，断裂伸长率≥550%；II型拉伸强度≥2.45MPa，断裂伸长率≥500%，低温柔性可达-40℃无裂纹；聚合物水泥基（JS）防水涂料：I型拉伸强度≥1.2MPa，断裂伸长率≥200%；II型拉伸强度≥1.8MPa，断裂伸长率≥80%，适合室内潮湿环境使用。材料储存要求：沥青类防水卷材应直立堆放，堆放高度不超过2层，储存环境温度不高于45℃，距离热源不小于1m，避免日晒雨淋；防水涂料应密封储存，溶剂型涂料储存环境必须通风防火，储存温度控制在5℃~35℃，保质期内使用。1.2基层通用要求防水施工前基层必须满足：牢固、平整、干净、干燥，无起砂、空鼓、开裂、浮灰油污等缺陷；基层平整度偏差不大于4mm/m，凸起部位铲平，凹陷部位用聚合物水泥砂浆修补平整；所有阴阳角、转角部位应做成圆弧形或45°折角，阴角圆弧半径≥50mm，阳角圆弧半径≥20mm；基层含水率符合不同施工工艺要求：热熔法施工改性沥青卷材含水率≤9%，冷粘法施工≤8%，水乳型防水涂料施工≤10%，溶剂型防水涂料施工≤8%，含水率检测可采用1㎡卷材覆盖4h，掀开无结露即为合格。1.3节点附加层通用要求所有阴阳角、施工缝、变形缝、管根、水落口、穿墙洞等节点部位，必须先做附加防水层，附加层宽度每侧超出节点边缘不小于250mm，附加层可采用同材质防水卷材或防水涂料，涂料附加层总厚度不小于1.0mm，卷材附加层厚度不小于本体防水层厚度。二、地下室防水施工2.1防水等级与设防要求地下室防水等级按国家标准分为四级，设防要求如下：一级防水：适用于人员长期停留空间，要求不允许渗水，结构表面无湿渍，采用两道及以上防水设防；二级防水：适用于人员经常活动空间，要求不允许漏水，结构表面可有少量湿渍，总湿渍面积不大于总防水面积的1/1000，单个湿渍面积不大于0.1㎡，任意100㎡防水面积不超过1处湿渍，一般采用一道或两道防水设防；三级防水：适用于人员临时活动空间，允许少量漏水，不允许线漏，漏水量≤0.5L/(㎡·d)；四级防水：适用于对防水无特殊要求空间，允许少量漏水。常用地下室防水层厚度要求：一道防水设防时，卷材防水层厚度≥3mm，涂料防水层厚度≥1.5mm；两道防水设防时总厚度≥5mm，其中单道卷材厚度≥4mm。2.2主流施工工艺（1）外防外贴法外防外贴法是现浇混凝土地下室结构最常用的防水施工工艺，防水质量可靠，施工流程：①浇筑混凝土底板垫层，在垫层表面抹20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，干燥后施工节点附加层；②先铺贴平面卷材、后铺贴立面卷材，卷材搭接要求：长边搭接宽度≥100mm，短边搭接宽度≥150mm，上下两层卷材严禁垂直铺贴，相邻两幅卷材短边搭接缝错开距离≥500mm，上下层搭接缝错开距离不小于1/3幅宽；③底板卷材铺贴完成后，浇筑细石混凝土保护层，采用机械回填时保护层厚度≥70mm，人工回填时≥50mm；立面卷材铺贴完成后，可采用30mm厚挤塑聚苯板做软保护层，或砌筑120mm厚砖墙做硬保护层，保护卷材不受回填破坏；④浇筑结构主体混凝土，施工立面卷材时，将卷材分层错槎搭接，甩出的卷材做好保护，不得损坏，搭接前清理干净，粘结牢固。（2）预铺反粘法预铺反粘法是目前地下室底板防水的主流新工艺，可实现结构混凝土与卷材的满粘结，避免窜水，施工要求：①基层为平整的混凝土垫层，无需找平层，干燥清洁即可，将预铺防水卷材粘结面朝上空铺在垫层上，相邻卷材搭接宽度≥150mm，采用自粘搭接，搭接边刮涂专用密封胶，确保密封严密，防止浇筑混凝土时浆液渗入搭接缝；②卷材与垫层采用点粘固定，防止移位，阴阳角部位附加一层预铺卷材，然后绑扎底板钢筋，浇筑结构混凝土，混凝土凝固后与卷材粘结面牢固粘结，形成皮肤式防水结构。（3）非固化+卷材复合防水工艺非固化橡胶沥青防水涂料与防水卷材复合防水，适合地下室顶板、侧墙，抗裂性好，使用寿命长，施工要求：将非固化涂料加热至120℃~140℃，刮涂在基层，刮涂厚度≥1.5mm，随刮随铺贴防水卷材，辊压压实排除空气，总防水层厚度≥4mm，搭接边溢出的涂料刮平密封即可。2.3特殊节点处理（1）施工缝地下室水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上，垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，常用防水构造：中埋式止水带+界面处理，中埋式橡胶止水带宽度≥300mm，厚度≥6mm，中心圆环对准施工缝，采用钢筋卡固定，间距不大于500mm，固定牢固不得偏移，止水带搭接宽度≥100mm，采用热硫化焊接，不得叠接；采用遇水膨胀止水条时，搭接宽度≥50mm，固定在施工缝中间，遇水膨胀止水条应安装牢固，不得脱落；预埋注浆管构造可在渗漏时注浆补漏，可靠性更高。（2）变形缝与后浇带变形缝宽度一般为20mm~30mm，防水构造采用中埋式止水带+外贴防水附加层+缝内嵌填聚硫密封胶+背衬聚乙烯泡沫棒，迎水面和背水面都做密封处理；后浇带应在两侧混凝土龄期达到42d后再浇筑，浇筑前将施工缝表面凿毛，清理干净，浇筑采用补偿收缩混凝土，强度等级比原结构提高一级，后浇带两侧做附加防水层，宽度每侧超出后浇带边缘不小于500mm。2.4质量要求与通病防治主控项目要求：防水层不得有渗漏，原材料复试合格，厚度符合设计要求；通病防治：①卷材起鼓：原因是基层含水率过高，施工时卷入空气，处理方法：直径100mm以内的起鼓，采用抽气灌胶法修补，直径100mm以上的起鼓，割开排除潮气，重新粘贴卷材，搭接牢固；②施工缝渗漏：原因是止水带偏移、混凝土振捣不密实，处理方法：迎水面开槽，注浆封堵，嵌填密封胶，背水面增设一道防水面层。三、屋面防水施工3.1防水等级与坡度要求按现行屋面防水规范，屋面防水等级分为两级：一级防水适用于重要建筑和高层建筑，两道防水设防，设计使用年限不少于20年；二级防水适用于一般建筑，一道防水设防，设计使用年限不少于10年；坡度要求：结构找坡≥3%，材料找坡≥2%，天沟、檐沟纵向找坡≥1%，沟底水落差不得超过200mm。3.2不同类型屋面施工工艺（1）平屋面卷材防水施工最常用的SBS改性沥青卷材热熔法施工流程：基层处理→节点附加层施工→加热卷材底面→滚铺卷材→搭接缝密封→施工保护层；要求：热熔加热均匀，不得烧穿卷材或加热不足，搭接缝溢出热熔改性沥青宽度为5mm~10mm，刮平封严，不得有翘边开口；保护层施工：上人屋面浇筑40mm厚C20细石混凝土，设置分格缝，分格缝间距不大于6m，缝宽10mm~20mm，嵌填密封胶；不上人屋面可采用浅色反射涂料保护层或撒铺20mm~30mm粒径的绿豆砂保护层。（2）种植屋面防水施工种植屋面必须设置耐根穿刺防水层，耐根穿刺防水层设置在普通防水层之上，常用材料：铜胎基弹性体改性沥青耐根穿刺防水卷材厚度≥4.0mm，化学阻根改性沥青卷材厚度≥4.0mm，要求：搭接宽度≥150mm，热熔搭接密封；耐根穿刺层施工完成后，铺设排水层，常用凹凸型塑料排水板，然后铺设土工布过滤层，再做40mm厚细石混凝土保护层，最后铺设种植介质。（3）坡屋面防水施工坡度大于10%的屋面为坡屋面，坡度大于25%时防水卷材应采取固定措施，固定点应密封严密，搭接宽度比平屋面放大，长边搭接≥150mm，短边搭接≥200mm，从下向上沿坡向铺贴，顺水方向搭接，瓦片铺设时不得破坏防水层，防水层应延伸至檐口外不小于100mm。3.3重点节点处理水落口：水落口杯与基层接触部位留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封胶，附加层伸入水落口内不小于50mm；泛水：泛水处卷材应采用满粘法，泛水高度不小于250mm，卷材收头压入墙体预留凹槽，用压条钉牢，密封胶密封；伸出屋面管道：管道根部周围做圆锥台，坡度不小于5%，根部做附加层，卷材收头箍紧在管道上，密封固定。3.4质量验收与通病防治防水施工完成后必须做淋水或蓄水试验，蓄水试验蓄水深度20mm~30mm，持续时间不少于24h，淋水试验持续时间不少于2h，无渗漏、无积水为合格；通病防治：①屋面渗漏：多发生在节点部位，原因是附加层不到位，收头密封不严，施工时严格控制节点工艺，收头必须固定密封；②屋面防水层起鼓：原因是基层含水率过高，施工时严格控制含水率，采用排气法施工，避免起鼓。四、室内厨卫间防水施工4.1设防要求室内厨卫间、阳台防水的防水高度要求：卫生间淋浴区墙面防水高度不小于1800mm，非淋浴区墙面不小于300mm，干湿分离卫生间干区墙面不小于1200mm，厨房墙面防水高度不小于300mm，布置洗衣机的阳台墙面防水高度不小于1500mm，所有地面必须满做防水，有沉箱的卫生间沉箱必须满做防水，沉箱底部做1%~2%坡度坡向二次排水口。4.2基层与节点处理管道安装完成后，所有管道穿楼板孔洞必须采用正确方法封堵：将孔洞周边凿毛，清理干净，支模，浇水湿润，采用C25微膨胀混凝土分两次浇筑封堵，第一次浇筑到孔洞深度的1/2，振捣密实，凝固后再浇筑第二次，表面抹平，养护完成后做防水；管根、地漏周围做成半径50mm的圆弧，做附加防水层，附加层每侧超出管根边缘不小于150mm。4.3常用材料施工工艺室内防水常用聚合物水泥基（JS）防水涂料，环保无毒，适合潮湿基面，施工要求：先将组份按比例搅拌均匀，第一遍横向涂刷，厚度约0.4mm，干燥成膜后（常温约4~6h）第二遍纵向涂刷，总厚度：地面不小于1.5mm，墙面不小于1.2mm，每遍涂刷不得漏刷，最后一遍涂刷完成后养护7d，方可进行下一道工序；采用聚氨酯防水涂料时，总厚度不小于1.5mm，溶剂型聚氨酯必须做好通风防火，室内优先选用水性聚氨酯或JS涂料。4.4闭水试验与通病防治防水层完全干固后，做闭水试验，封堵门口，蓄水深度10mm~20mm，持续时间不少于24h，检查楼下顶板和墙面无渗漏为合格，合格后做20mm~30mm厚水泥砂浆保护层，保护防水层不被后续施工破坏；通病防治：①管根部位渗漏：原因是孔洞封堵不密实，附加层不到位，要求严格按工艺封堵孔洞，管根必须做圆弧和附加层；②墙面渗漏水到隔壁房间：原因是防水高度不够，淋浴区防水必须做到1.8m，不得偷工减料仅做到1.5m；③沉箱积水渗漏：原因是沉箱未做二次排水，坡度不对，要求沉箱必须找坡，设置二次排水口，保证排水通畅。五、外墙防水施工5.1结构基层处理外墙结构施工完成后，首先处理对拉螺栓孔，处理方法：将螺栓孔从外侧凿成直径50mm、深度20mm的喇叭口，清理干净孔内浮灰杂物，打发泡聚氨酯胶，胶填充到离外墙面10mm处，表面用1:2.5防水砂浆封堵抹平，防水砂浆掺加水泥用量5%的防水剂；混凝土剪力墙表面的蜂窝、麻面、裂缝，用聚合物水泥砂浆修补平整，墙体基层平整度偏差不大于5mm。5.2节点施工处理门窗洞口是外墙渗漏高发点，施工要求：外窗台坡度不小于5%，外窗台比内窗台低不小于20mm，防止倒坡积水；门窗框与墙体之间的缝隙，先打发泡聚氨酯，发泡胶要连续饱满，刮平后表面打耐候硅酮密封胶，密封胶厚度不小于缝宽的1/2，且不小于5mm，密封胶连续均匀，不得有断点；空调孔、穿墙管洞，也要打发泡胶密封，表面打密封胶；外墙设置分格缝，分格缝间距不大于6m，缝宽10mm~20mm，缝内嵌填密封胶，防止墙体温度裂缝渗漏。5.3防水层施工外墙防水层常用聚合物水泥防水涂料，厚度不小于1.0mm，面砖饰面外墙，防水层做在找平层与粘结层之间，勾缝采用专用防水勾缝剂，勾凹缝，缝深1~2mm，不得采用普通水泥砂浆勾缝；涂料饰面外墙，防水层做在找平层上，再做涂料面层；外保温外墙，保温板粘贴完成后，抹面胶浆中压入耐碱玻纤网格布，阴阳角部位增设一层网格布加强，防止开裂，面层涂料做好防水。5.4淋水试验外墙防水施工完成后，做整体淋水试验，采用消防水管从屋面向下逐层淋水，每面墙淋水时间不少于2h，检查室内墙面无渗漏为合格。六、成品保护与质量验收通用要求6.1成品保护防水层施工完成后，7d内不得上人踩踏，不得堆放材料、机具，后续施工时，严禁砸碰、刺穿防水层，管根、节点部