河南框架结构贸易市场工程施工组织设计（172p）

、铝合金门窗安装节点及缝隙处理示意⑹门窗扇及门窗玻璃的安装门窗扇和玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。推拉门窗玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。推拉门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。⑺安装五金配件五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件要结实牢固，使用灵活。⑻防侧雷击措施按照有关规定，“应将外墙45m以上的栏杆和门窗等较大的金属物与防雷装置连接”的要求，凡在上述范围内的门窗等构件，45m以上的每层都应与防雷接地装置进行可靠的连接，以确保建筑物的安全。5、成品保护措施⑴加工阶段的防护型材加工、存放所需台架等均垫胶垫等软质物。型材周转车、工具等凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢质件或其他硬质物品直接接触。加工完的门窗框立放，下部垫木方。玻璃运输用玻璃架上采取垫胶皮等防护措施。玻璃加工平台需平整，并垫毛毡等软质物。⑵包装阶段的防护型材包装采用先贴保护胶带，然后外包编织带的方法实施保护。包装前将其表面及腔内碎屑清净，防止划伤型材；当包装过程中发现型材变形、表面划伤、气泡、腐蚀等缺陷或其他产品质量问题时应随即抽出，单独存放，不得出厂。对于截面尺寸较小的型材，应视具体尺寸用编织带成捆包扎；不同规格、尺寸、型号的型材不能混在一起包装；包装应严密、避免在周转运输中散包。包装完成后，如不能立即装车发送现场，要在指定地点摆放整齐存放。⑶施工现场的防护未上墙的框料，在工地临时仓库存放，要求按类别、尺寸摆放整齐。框料上墙前，撤去包裹编织带；但框料表面粘贴的工程保护胶带不得撕掉，以防止室内外抹灰、刷涂料时污染框料。门窗框、扇表面的保护胶带应在本层外墙涂料、室内抹灰完毕及外脚手架拆除后撕掉。门窗框与墙面打密封胶及喷涂外墙涂料时，应在玻璃、门窗框及窗扇上贴分色纸，防止污染框料及玻璃。加强现场监管，防止拆除脚手架时碰撞门窗框料表面，以防造成变形及表层损坏。在铝合金门窗附近进行电焊或使用其他热源，必须采取适当措施，以防造成铝合金型材表层受损。6、安全生产、文明施工措施⑴安全生产及文明施工措施特殊工种（电工、焊工）持证上岗。进入现场后必须戴好安全帽。在没有扶手和设有简易扶手的楼梯和阳台上通过时，应先试验其牢固程序，从靠近墙的一侧通过。2人以上共同操作时应协调一致，互相合作。施工安装时，不得违章操作，遇有特殊情况，须经有关部门领导同意后方可施工。在使用工具前，检查其安全性能是否完好，不具备完好标准的工具严禁使用。工地内架设的电线，必须征得有关部门的同意，并符合用电规章制度。进入现场施工时，首先查看现场电源、线路、电闸的保险装置。使用带电工具应按使用说明书接好地线，接通电源后，经电工检查后方可使用。现场施工时，应严格遵守国家有关防火条例。收工时要切断电源，并检查施工现场，消除隐患。⑵现场文明施工管理制度在工作现场，全体工作人员必须戴安全帽及设置必要的安全标志。任何人不得随地大小便，不得在墙上及建筑物内写画。工作时间禁止喝酒，施工现场及公共场所严禁吸烟。施工现场物品要摆放有序，不得乱放。不得任意向下扔掷物品，严防物品伤人。废弃物品统一收集，统一处理，要保持工地卫生。工作现场严格执行防火、消防制度，严防火灾发生。工作现场严格执行安全制度、安全技术操作规程，杜绝人身事故发生。注意用电安全，防止触电事故发生。工作后清理工作现场，检查有无火源。与有关单位配合及协调时应注意团结，有问题及时汇报，不得自行其事。工作现场严禁戏耍打闹。对于不听从管理，不服从指挥，违反现场管理制度者，停止其工作，并清退出场。⑶施工安全制度安全为了生产，生产必须安全，凡参加施工人员，要熟悉本工种安全技术规程，在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋。高空作业必须系好安全带。在安全措施不落实，存在安全隐患时，工人有权拒绝施工。不得擅自拆动施工现场脚手架、防护设施、安全标志和警示牌。施工现场严禁吸烟以防火灾发生。施工现场严禁戏耍打闹，以防碰撞现象发生。高空作业人员衣着要灵便，所放材料要摆放平稳，工具要随手放入工具袋内，上下传递物件禁止抛掷。恶劣气候影响施工安全时，禁止露天高空作业。玻璃运输及大件整体装卸必须指定专人负责，严格遵守玻璃施工及装卸有关规定。电焊时应严格遵守有关规定，注意防火，并清除易燃易爆物品。所有人员应牢固树立安全第一的思想，遵守安全技术操作规程。对于不听从指挥，盲目操作，违章作业，安全人员有权停止其工作。⑷消防制度全体工作人员必须遵守政府有关规定，遵守国家法规法律，遵守工地规定，以预防为主，杜绝火灾事故发生。施工中以预防为主，工作前检查现场，将一切可燃物品移至工作区外。施工中设专兼职消防员各1名。专职消防员负责工作前的消防器材的准备及工作中器材的使用；兼职消防员负责工作前易燃物品的转移与防护，工作中的及时检查，工作后的现场清理。易燃易爆物品由专人负责，工作后统一收回保管。焊接施工前，应事先检查周边环境及上下情况，方可施工。如遇特殊情况，应首先切断火源，及时转移可燃物品，听从指挥，保证国家财产及人身安全。工作现场禁止吸烟。电源电线每天进行检查，严防发生漏电起火。挤塑型聚苯乙烯保温隔热板保温屋面1、材料选择屋面保温材料采用60厚挤塑型聚苯乙烯保温板，要求导热系数为0.030W/(mk)，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。2、施工方法：⑴保温层施工：①基层应平整、干净、干燥；②挤塑板的铺贴方式采用干铺；③挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。④板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。⑵水泥砂浆找平层施工：①水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。③施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。④找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m×6m。⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。⑥防水层施工前，现场要进行基层检验：将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。3、成品保护⑴屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。⑵雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。⑶施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。4、屋面工程质量控制措施⑴屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。⑵对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。⑶基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥50m⑷屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。⑸屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。墙体节能工程本工程所有砌体的外墙均采用200mm厚的加气砼砌块砌筑，加气砼的容重为600KG/m3，抗压强度为3.5MPa。1、施工准备⑴材料①砖：加气砼砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明。②水泥：一般采用42.5普通硅酸盐水泥。③砂：中砂，应过5mm孔径的筛。M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。④掺合料：石灰。⑤其他材料：木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋。⑵作业条件①弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。②砂浆应由实验室做好试配出配合比。2、加气砼砌块砌筑形式加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm。3、加气砼砌块墙砌筑要点⑴按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。⑵加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。⑶在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。⑷不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。⑸灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。⑹填充墙应沿砼墙、框架柱、构造柱全高每隔500设2ф6拉筋，墙长大于5m时,墙顶与梁应有拉结。墙长不大于5m时,墙顶与梁应斜砌顶紧。隔墙净高大于4米时，应在墙体半高或墙洞上方设置沿墙全长贯通并与柱连接的钢筋混凝土水平系梁，高度180，纵筋412，箍筋ф6@200。系梁兼过梁时另附加过梁下部钢筋。⑺各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱。①平面上所标处；②墙转角处、墙尽端处、墙窗边处；③墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按洞口的净跨在标准图02YG301中选取，过梁荷载级别为1级。过梁与混凝土柱或墙相连时，过梁改为现浇。左右，砂浆应饱满。4、加气砼砌块砌体允许偏差加气砼项次项目允许偏差(mm)检验方法1砌体厚度±4用尺量2基础顶面和楼地面标高±15用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移54墙面垂直度⑴每层⑵全高510用吊线法检查用经纬仪或吊线尺量检查5表面平整6用2m长直尺和塞尺检查6水平灰缝平直7灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查5、墙体节能工程质量的预控与控制要点⑴工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计要求；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。⑵所以在进场后，必须马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案的要求。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。⑶墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生裂缝。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。⑷保温砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。墙体的水平灰逢饱满度不应低于90%，竖向的灰逢不应低于80%。检验方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。用百格网检查灰逢砂浆饱满度。⑸当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。⑹设置的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。⑺施工的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采取热桥隔断措施。检验方法是：对照施工方案观察检查。⑻墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。6、成品保护⑴砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。⑵不得掰动预埋预留管，若要移动时。请安装人员配合。⑶及时落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。⑷墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。7、安全措施⑴施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程。⑵砌块的垂直运输应当采用铁笼集装。⑶砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。⑷采用内脚手施工，在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面未完不得拆除。⑸砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。⑹高度每天不宜大于18m。⑺砌不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。⑻时不得站在墙上操作。⑼在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未达到要求，稳定性能差的墙体应加设临时支撑保护。⑽临时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应牢固，待上部砌筑砂浆强度达到设计要求的70%以上时，方可拆除支撑模板。安装工程1、施工准备⑴通风系统采用自然通风和机械通风；自然通风排烟能满足要求的采用自然通风排烟；机械通风系统风机的单位风量耗功率不超过0.32W(m3/h)。⑵地板辐射采暖系统：采用分户热计量，单元热力入口及每户入口设热计量表，分、集水器接合处设电动温控阀，每个环路所在房间设置无线远传温控器，通过改变采暖热水流量来调节、控制室内温度，最终达到节约能源的目的。⑶散热器采暖系统：采用分户热计量，散热器设恒温两通阀，通过改变热水流量来调节,控制室内温度，达到节约能源的目的。2、施工要求⑴绝热材料层应密实，无缝隙、空隙等缺陷，表面应平整。当采用卷材和板材时，允许偏差为5mm；采用涂抹和其他方式时，允许偏差为10mm.⑵通风与工程中，管道和风管绝热层施工时，应采取有效措施，避免热桥。⑶管壳绝热层施工时，应符合下列规定：①管壳、的规格应一致，材质和规格应符合设计要求。②管壳的粘贴牢固施，并应符合设计要求。检验方法：观察、尺量检查；核查风管及风管系统严密性检验记录。配电与照明节能工程配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合已批准的设计图纸、相关技术规定、相关的验收规范和合同约内容的要求。⑴照明光源、灯具及附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时要对下列技术性能进行核查，质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行的有关标准和规定。检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。⑵选择的电缆、电线截面不得低于设计值，检进场时应对截面和每芯导体电阻值取样送检。每芯导体电阻值应符合下表规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（mm2）20℃时导体最大电阻（/km）园铜导体（不镀金属）0.536.00.7524.51.018.11.5144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。⑶工程完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：①供电电压偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%；单相220V为+7%，-10%。②三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。⑷在通电试运行中，应测试并记录照明系统和功率密度值。①照度值不得小于设计值的90%；②功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50303的规定。检验方法:在无外界光源的情况下，检测被测区域内平均照度和功率密度。⑸母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合《建筑电电气工程施工质量验收规范》GB50303标准中有关规定。检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。附表1母线搭接螺栓的拧紧力矩如下：序号螺栓规格力矩值（N·m）1M88.8~10.82M1017.7~22.63M1231.4~39.24M1451.0~60.85M1678.5~98.16M1898.0~127.47M20156.9~196.28M24274.6~343.2单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型敷设，且不得形成闭合铁磁回路。检验方法：观察检查。三相照明干线的各相负荷宜平衡分配，其最大相负荷不宜超过三相负荷的平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。检验方法：在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。施工平面规划场地总体规划施工暂设办公、生产、生活用房施工办公室位于场址南侧靠西部，搭建二层活动板房，建筑面积960m2，设有办公室、会议室等。施工现场内材料堆场的地面均作硬地面处理。生活设施依据现场情况，在场地南侧靠东部搭设二层活动板房，主要包括：工人宿舍、活动室、男女厕所及浴室等。施工道路设置施工主干道由南向大门向场地中轴线延伸，次干道向各建筑物分支，主干道宽7m，次干道宽3.5m，路面采用20cm厚C20素砼浇筑。地面排水设施沿道路分布排污管与集水井。施工临边围护生活区、办公区四周搭建围墙，采用机制砖砌筑，高度2.5m，240厚，水泥砂浆粉刷。并按公司标准设置宣传标语，上部结构施工临边围护采用落地钢管脚手架，外覆密目式安全网，现场每幢建筑物进出入口处，搭设双层钢管防护棚，满铺九合板或竹柄。材料堆场布置土建材料堆场钢筋堆场设置在每个钢筋操作棚周边的空地上，模板材料运往工地后直接投入使用；结构施工后期靠近施工电梯外堆放砌块、砂等材料，水泥仓库安排在主楼一层邻近电梯处以便运输、装卸。水电材料堆场水电等安装加工场可考虑设置在各幢主体地下一层内，安放电动套丝机等施工机械。主要施工机械本工程垂直运输采用6台塔吊，6台人货施工电梯。施工临时用水现场选用Φ100镀锌管作为施工用水主管道，Φ50镀锌管作为生活用水支管。水管埋入地下200mm，由排水沟侧面走，在给水网路的东、南、西、北四角各布置一个阀门以备今后修理水管时不影响生产使用，并在四个角上布置四只消防用水龙头。施工临时用电（详见专项方案）施工总平面布置图根据不同的施工阶段对施工临时设施的不同要求，总平面布置作相应调整，以下为本工程的施工总平面布置图，作为现场施工的参考和依据。施工总平面布置图PAGE138施工进度计划本工程工期较紧，因此坚决贯彻公司计划管理以竣工使用为目标的总精神，以施工组织设计中的总进度为基础，计划为龙头，实行长计划、短安排，通过季、月、旬计划的布置和实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成竣工的目标。总进度计划安排依据工程总体结构设计及各工序特点；业主要求、自身实力；冬、雨、夏季气候影响；通盘考虑施工程序，排除施工中大的互相穿插和干扰。春节、元旦等节假日休假的影响；机械等设备、物资的投入计划；网络化管理。总进度计划本工程工期目标为450日历天。对工期影响较大的因素有边坡支护及土方开挖、结构施工及装饰施工等。各项目施工工期安排详见建筑工程项目施工进度网络图。分阶段施工进度安排地下室施工阶段本工程地下室、基础承台钢筋安装、底板砼浇捣、地下室柱墙及顶板结构共计划在90日历天内完成。±0.00以上主体结构施工阶段本工程主体结构计划在60日历天内完成。装饰装修施工阶段本工程装饰工程量相对较大，工序繁多，衔接关系复杂，技术质量要求高，工序穿插进行。保证进度目标的措施对工期关键线路控制节点除了在人力、物力、机械等各方面加大投入外，为了确保加快进度措施，拟采取以下措施。工期宏观控制为了对工期总目标进行宏观控制，项目部采取以下措施：优选施工方案，合理调配人工、材料和机械设备，力求减少投入，增加产出，提高工效。将先进的施工技术和科学的施工管理溶合在施工生产的全过程中，通过周密的调查、研究，进行了大量的计算，反复平衡和优化。精心编制出综合网络计划本工程综合网络计划采取三级网络的形式，一级网络为施工进度总控制网络，在把施工总工期控制在合同工期以内的前提下，规定了各专业工种以及各个分部分项工程的控制工期，作为施工的控制目标。各专业工种根据在一级网络中的进度控制，制定出各分部工程的网络计划即为二级网络。二级网络对各分部分项工程的施工提供具体的指导。工程能否按照一、二级网络所要求的进度进行施工，核心问题是各工序搭接与材料供应情况以及外界因素影响施工进度。因此合理安排各道工序施工的起始时间及工序搭接，是保证施工进度的关键，因而在施工时应编制以小时为单位的施工三级网络进度计划。施工阶段动态调控施工进度计划动态控制的主要任务：一是准确、及时、全面、系统地收集、整理、分析进度执行过程中的有关资料，明确地反映施工进度状况，进行必要的检查和监督；二是通过施工进度计划的执行情况，为计划的调整以及如何加强进度控制提供必要的依据。施工阶段进度计划的动态控制首先必须不断地将工程实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度偏差，首先分析产生偏差的原因，并系统地分析对后续工作产生的影响，在此基础上提出修改措施，同时要注意执行过程中每周组织集体讨论落实。以最终保证项目最终按预计工期实现。计划保证采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理。在施工生产中抓主导工序、找关键矛盾，组织流水交叉，安排合理的施工程序，做好劳动组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各级控制点工期的实现来确保工期控制进度计划的实现。施工项目部应根据施工进度计划要求，认真做好月、旬的材料、机具需要量计划，及时安排材料、机具进场。认真进行工期计划交底，并将短期进度要求在宣传栏中予以公布，明确提前或延误工期的奖罚办法，各工序各班组都应有明确的施工期限和责任范围。各分管施工员应及时落实各项施工准备工作，详细记录各作业班组施工进度情况、工人出勤情况和工作面条件，以日报表形式报至项目技术负责人和项目经理，由项目技术负责人进行汇总并在实际进度一览表中予以标记。加强施工现场调度工作，项目经理每周作一次施工进度定期检查，组织班组长以上的管理人员例会，听取班组长及各专业施工员对施工进度情况的汇报和施工现场存在的问题，合理调整施工工作面、施工顺序和施工机械使用，当场审议各班的进度情况，当场兑现奖罚措施。根据施工过程的具体性和施工进度计划要求，检查进度滞后工序与计划主导工序的影响情况，重新调整进度计划，以保证关键线路上各工序按计划的持续时间完成，从而保证工程竣工期限，实现工期控制目标。精心安排工序搭接，合理安排工期，科学地进行工序搭接和穿插作业，组织有节奏流水施工，形成工序的搭接，为各工种赶工施工提供必需的工作面。组织保证本工程将按我公司项目法管理体制，实行项目法施工，建立项目经理责任制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在公司系统内选择施工班组，能打硬仗的，并有丰富施工经验的施工队伍组成作业班组，承担本施工任务。根据建设单位的使用要求及各工序施工时间，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用而紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而保证工程的施工工期。建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理，P、D、C、A循环，找出影响工期的原因，决定决策，不断加快工程进度。经济保证实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两班制度。整个工程层层实行项目承包,签订合同,引入竞争机制，实行重奖重罚，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期。项目部制订施工工期奖罚措施及方法，采取工期奖罚直接与经济挂钩，调动施工班组的积极性，实现控制施工进度的目的。控制进度的考虑分三个阶段来实施以达到充分反映各施工班组的工期控制能力和施工速度。第一个阶段为以总进度计划编制楼层计划和日工作量计划，使班组明确当天(该楼层)的工作当天完成，完成或完不成的可当日检查进行奖罚。第二个阶段为当第一个阶段不能完成的班组制订分项、分部工程施工计划，以压缩施工工期来弥补楼层进度和日工作量的不足，如能达到分项、分部工程施工计划进度，同样给予奖励，如达不到的则在上阶段的基础上加倍处罚。第三阶段为第一、二阶段全部不能达到的班组进行总工期考核，在原总进度计划的要求上，控制全部施工工期，在最终能够达到施工工期的班组，应得到控制总施工工期规定的工期资金。对屡次达不到施工进度的班组要求进行措施上的压力，项目部应及时采用强制调换或增加施工人员、停工整顿、责令加班加点弥补的有效措施。不执行强制措施的则清退出本工地。项目部在实施工期奖罚时，以总施工进度计划、月度计划、监理、业主平时的考核等形式为依据。制度保证现场办公室贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求。建立生产例会制度，利用动态管理实行三周滚动计划，每星期设一次例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次周会前的计划，对拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。举行与监理、建设、质监等部门的联席办公会议，及时解决施工中出现的问题。技术保证施工前期积极主动办理相关的手续，保证工程能够顺利开工。做好施工准备工作，施工要有预见性，把工程上的问题解决在施工之前，以便为工程赢得宝贵时间。严把工程质量关，杜绝返工重修等现象出现，透彻了解图纸设计意图，对设计有疑问的地方提前告诉建设单位，及时修改。否则既成事实后翻工，既误工期，又给建设单位带来不必要的经济损失。土建与安装等特殊专业的配合措施根据总体施工网络计划安排，土建专业分结构施工、砌体施工、湿作业施工、精装修施工四个主要施工阶段；安装专业归纳为配合阶段、管道施工阶段、低压电器施工阶段、设备安装阶段、卫生器具施工阶段五大阶段。在每个阶段的施工中，土建与安装相互配合，互相为对方创造施工条件。各工序流水交叉施工。在结构施工中，土建分段集中绑扎楼板底层钢筋，为电气专业争取时间，电气等配合单位尽快将楼板内、梁柱内、墙内所有暗管配完，安装完所有管道留洞预埋铁件、管道套管，验收合格后交接给土建专业。在砌体和湿作业施工阶段中，土建要先施工管道井、电气井、卫生间、设备间、高低压配电间等部位并弹出地面基准控制线，为安装工程早日施工创造良好的配合条件。在砌体阶段施工中，电气安装专业必须跟踪土建砌体施工进度，及时把砌体内的电气暗配管道安装完毕，留好配电箱洞口，及时把砌体上的给排水管道、消防栓箱等洞口补好，避免今后开槽、打洞，影响土建质量。在湿作业施工阶段：土建专业必须先做抹灰饼为安装专业的各类箱，盒的安装提供参照物，电气专业必须在抹灰前把所有的墙上电箱盒安装完毕，必须在墙上开槽的电管及暗装的给排水支管，必须在抹灰前安装完毕，试压合格，给排水专业最好把消防箱提前安装完毕，交土建专业整体抹灰。在先完成的管道井、电气井、设备间及配电间，水电专业开始全面施工，进入施工高峰。资源需要量计划施工劳动力安排计划施工班组选择施工组织就是人力、材料、机械三者的合理调配，其中劳力安排是其中的关键一环，也是工程成败的决定因素。主要的施工作业队伍有：模板、钢筋、砼、外架、水电安装、装修施工班组等。根据施工进度计划以及相关的工程量，合理地配置各种劳力，在各个分项工程开工前，按照企业《质量管理体系文件》中的《人力资源管理手册》和《工程分承包方控制程序》进行施工劳力的选择、培训，经考核合格后持证上岗。各班组主要的施工任务划分如下表所示：表38各班组主要的施工任务序号班组名称班组数量主要施工任务1结构劳务施工班组2结构模板的制作、安装、拆除、整修及预留孔洞设置定位等，结构钢筋的制作、安装、整修及预埋构件焊接定位等，结构用混凝土的运输、浇注、振捣及养护等，落地钢管架、挑架的搭设、提升、维护、拆除及预埋构件焊接定位等2装饰施工班组20砌体、内墙粉刷、外墙粉刷、涂料施工3水电安装施工班组4给排水、消防、电气工程的管线箱盒及设备预埋、安装、调试等施工劳动力需用量计划表表39劳力进场计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况第1月第2月第3月第4月第5月第6月第7月第8月第9月第10月第11月第12月第13月第14月第15月测量工366666666666633钢筋工01401402203003003003000000000泥工202020808080100300400400400300300200200木工20401001804004004004000000000杂工202020404040404040505050507070直螺纹工0101020303030300000000焊工055222222222215101010000土方工100100100100000000040404040油漆刷浆工000000202050503030304040防水工010102020000010101010100电工255101010202020303030505050水工255101010202020303030505050架子工00040408080801001001007070600电梯工000000044101622222222机电工244444444444444塔吊041010101515151515155000暖通工0066610101010303030303030砼工02040608090909090000000外墙装饰工000000030701002005005004000门窗工0000000060608080806060合计169=SUM(ABOVE)389=SUM(ABOVE)481=SUM(ABOVE)828=SUM(ABOVE)1058=SUM(ABOVE)1097=SUM(ABOVE)1157=SUM(ABOVE)1391=SUM(ABOVE)904=SUM(ABOVE)905=SUM(ABOVE)1011=SUM(ABOVE)1217=SUM(ABOVE)1242=SUM(ABOVE)1039=SUM(ABOVE)569PAGE168表40施工劳力进场计划表（最高峰人数）序号工种高峰人数进、退场时间测量工62013年4月进场，2014年5月退场钢筋工3002013年4月进场，2013年9月退场泥工4002013年7月进场，2014年4月退场木工4002013年4月进场，2014年9月退场杂工1002013年4月进场，2014年6月退场直螺纹工302013年4月进场，2014年9月退场焊工222013年4月进场，2014年9月退场土方工1002013年4月进场，2013年5月退场油漆刷浆工502013年10月进场，2014年4月退场防水工202013年7月进场，2014年3月退场电工502013年4月进场，2014年4月退场水工502013年4月进场，2014年4月退场架子工1002013年6月进场，2014年5月退场电梯工222013年8月进场，2014年4月退场机电工42013年8月进场，2014年4月退场塔吊工152013年4月进场，2013年9月退场暖通工302013年4月进场，2014年4月退场砼工902013年4月进场，2013年9月退场外墙装饰工5002013年10月进场，2014年4月退场门窗工802013年10月进场，2014年4月退场工程主要材料和周转材料需要量计划所有材料由专职材料员管理，对所采购、调拨的材料，要认真检查质量，严格验收，凡品种、规格不符、型号不对、外观粗糙、理化数据不符要求，或有变质、变型等质量问题，一律不准采购、调拨，材料进场后须经有资质检测部门复验合格后方可使用。采购人员在购料前，要先向供方单位索取产品合格证，或出厂证明单，对单据所列质量数据，认真审查，符合要求方可采购。应及时编排材料及明确供货时间，并应及时掌握市场信息，做到提前和及时采购储备，需用量大的地方材料落实二个运输能力较强的定点单位供应，根据工程进度要求做好储备、存放和运输工作，保证落实施工进度的要求。对于业主提供的原材料，应在一周前提交供应计划，以便业主能及时组织原材料。施工机械设备需要量计划表41主要施工机械设备进场计划表序号机械（设备）名称数量进场时间施工电梯（SCD200/200J）72013.11砂浆搅拌机122013.7平板振动器102013.4插入式振动器302013.4电焊机(BX630)82013.4电焊机(BX400)82013.4钢筋切断调直机62013.4钢筋弯曲机62013.4钢筋直螺纹机62013.4塔吊（QTZ80塔吊5台、QTZ5008塔吊1台）62013.4电动试压泵42013.5电动套丝割管机42013.5电动切割机42013.5砂轮切割机92013.5电焊机（BX250）72013.5木工圆盘锯252013.4木工压刨机52013.4手提电钻302013.4手提电锯402013.4高压水泵102013.6消防水泵102013.6吸吹风机122013.4打夯机102013.4角磨机102013.4砼泵机32013.4桩机42013.4确保工程质量的技术组织措施项目质量计划质量目标及质量目标的分解本工程质量目标为合格，严格按照国家及省、市有关工程质量的规范及条例进行施工，实行过程动态管理确保达到要求。分部工程质量目标分解表1分部工程质量目标序号分部工程名称质量目标序号分部工程名称质量目标1地基与基础合格6建筑电气合格2主体合格7智能建筑合格3建筑装饰装修合格8通风与空调合格4建筑屋面合格9建筑节能合格5建筑给水、排水合格单位工程观感质量目标分解表2单位工程质量目标序号项目质量目标1建筑与结构室外墙面好3水落管、屋面好4室内墙面好5室内顶棚一般6室内地面好7楼梯、踏步、护栏一般8门窗一般1给排水与采暖管道接口、坡度、支架好2卫生器具、支架、阀门好3检查口、扫除口、地漏一般1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒好2设备器具、开关、插座一般3防雷、接地一般1智能建筑现场设备安装一般保证质量的组织措施项目的质量管理，建立以项目经理领导下的项目技术负责人负责制，全面负责技术质量管理工作。同时设有专职质检员、材料员，土建及安装均分别配施工员，形成一个纵向从公司总工程师到生产班组，横向从土建到安装至后勤供应的质量管理网络。项目质量管理要求项目部的全体人员以及项目系统内的每个因素组成一个项目质量保证体系，综合运用管理技术、专业技术和科学方法，在项目施工的准备、施工组织设计、质量目标管理、施工过程的质量控制、施工及交付使用后服务等全过程中，创造建设单位满意的建筑产品，兑现施工合同中有关质量的承诺。公司职能部门对项目的质量控制体系公司总工程师公司总工程师公司安全部门公司技术部门试验室项目部项目安全质量检查安全措施制定量措施制定重点难点质试件试样抽查及检验检测分部、分项质量目标制定、批准、质量检查的组织、质量改进措施的批准图1公司职能部门对项目的质量控制体系项目部质保体系框图预算员预算员项目经理项目技术负责人材料组各专业施工员质检员各施工班组图2项目部质保体系框图项目部现场质量控制体系土建土建质检员土建施工员班组自检水电安装质检员水电安装施工员班组自检项目经理抽检分部检复检过程检交接检交接检抽检分部检复检过程检项目技术负责人图3项目部现场质量控制体系质量控制程序

施工班组施工班组熟悉图纸、技术资料；学习规范、规程、质量标准人员、劳力调配；仪器、工具准备；材料、机械准备；现场准备单位工程技术交底分部分项工程交底工序交接手续克服工序间误差自检、互检、交接检观感、抽检、专职检甲方监理检查质监站代表检查隐蔽验收记录严格执行规范规程按图纸及方案施工原材料试验检验处理工序搭接验收后弥补不足文明施工有关规定按规定文明施工测量放线记录原材料、构件合格证试验检验记录自会审、技术交流自检记录质量评定记录隐蔽验收记录施工记录事故处理记录质量处理方案工程回访质量处理措施工程回访、处理措施按检查评定标准按质监站规定按国家基建档案有关管理规定城建档案馆要求技术交底施工作业及质量检查评定文明施工资料整理质量复查竣工使用图4质量控制程序工程质量检查程序流程班组质检员自检→施工员对分项工程质量检查、评定→专职质检员对分项工程质量检查、核定→建设单位、监理、质检主管部门检查、验收。检查制度在下级自检后，方可送上级部门人员检查。下级服从上级的检查结果，并对上级提出的整改意见进行认真整改，消除质量隐患。项目经理部每旬组织一次质量检查，及时提出整改意见，及时进行经济奖罚。积极配合分公司的月度质量检查和公司的季度质量检查。积极配合上级主管部门的质量检查，及时整改质量隐患。施工技术班组管理考核选择有创优经验的班组为主要技术班组。对班组实行奖罚制度，班组利益与经济挂钩，优质优价，奖罚比例为15%，重奖重罚。选择合格的工程及劳务分包商，并引进竞争机制，建立优奖劣罚制度、样板作业制度。对施工质量优良的班组、管理人员给予一定的经济奖励。分管施工员对所管班组进行跟班监控，并及时将信息提供给质检员、技术负责人，由技术负责人及时进行处理。项目具体质量管理措施施工过程是建筑安装工程质量管理的主要环节，应做好预防性质量控制工作。搞好施工工艺管理，严格技术措施和遵守操作规程。搞好工前交底和工中检查，严格按图施工。认真编制施工组织设计和项目质量保证计划以及关键和特殊过程的作业指导书并得以贯彻，使工程质量全过程得以受控。按有关规范、验评标准、操作规程及施工图、设计变更和有关技术资料组织施工和工程验收、评定。对工程质量管理、检查、监督和验收，按照现行质量标准和实施细则进行。建立并执行工程质量保证体系，每月由项目技术负责人落实质量保证体系运行情况检查，使质保体系正常运转。设置质检机构，配备专职质检人员，对现场进行质量监督、指导。推行全面质量管理，制定主要分部、分项工程的具体质量管理目标。保证本工程的所有分项工程、分部工程和各工序检查基础上均无例外地达到合格。建立和完善班组内部自检制度，做到工程质量在班组内有控制、有检查记录。认真进行技术交底。执行分级交底制度，项目经理部技术负责人应根据本工程的各项情况对班组进行针对性的技术交底。交底要认真、周密、清楚，以便指导班组操作，班组施工中要严格按交底要求施工。精心放样，认真复核，确保基础承台、地梁、模板、砖砌体等的轴线、位置、几何尺寸、标高、预留洞口、预埋件等精确度。搞好图纸会审及技术培训工作。对推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习，人员应培训上岗，新材料应先试验再使用。设立质量奖，以优质优价为原则，及时兑现奖罚。加强对原材料、成品、半成品、构件的质量把关和验收，杜绝不合格的建筑材料在工程上使用，材料员及时提供材料的合格证。须检验的材料，应及时送样试验，并经检验合格后，方可在工程上使用。对机具选择、劳动力配置、进度安排等方面从技术、质量角度进行全面考虑。特殊过程，在施工中加强过程监控，保证不返工。对影响工程质量的重要因素进行剖析，建立质量管理小组。各质量小组严格按照PDCA循环开展质量管理活动，及时处理现场质量问题，积累原始资料，按期进行整理总结。加强施工过程的质量控制，特别是基础分部和主体分部工程须经有关部门验收合作后方可进行下道工序施工，实行样板作业制，以样板指导相应的分项工程、各工序的施工。各分项的工程质量严格执行“三检制”，对各班组定时定点、定位施工，层层把关，做好质量等级的验评工作。建立技术、质量例会制度。每周召开一次工地内部技术、质量会议，每月召开一次有设计、施工、监理、建设单位等参加的技术、质量会议，并对相应阶段的工程质量作出评议，对下一步质量提出建议和整改措施。主体施工主要分项质量保证措施模板工程质量保证措施：本工程模板采用九夹板，模板及其支架必须具备足够的强度、刚度和稳定性；其支撑部分应有足够的支撑面积，如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。对湿陷性黄土，必须有防水措施。板接缝处应严密，缝隙应妥善堵塞或钉好油毡条，预埋件应安置牢固，缝隙最大宽度不应超过1.5mm。模板与混凝土的接触面应清理干净，并采取防止粘结措施，粘浆和漏刷隔离剂累计面积柱、梁应不大于400cm2；墙板应不大1000cm2，模板涂刷隔离剂时应涂刷均匀不得漏刷或沾污钢筋。模板安装应按操作规程进行，符合模板工程验收规范规定。高支模技术的质量保证措施模板支撑系统施工前，应按施工规范、施工方案和施工组织设计的要求向搭设和使用人员做好安全、技术交底。对钢管架、配件、加固件应进行检查验收，严禁使用不合格的钢管架、配件。立杆底座下应铺设18mm厚300mm×300mm木胶合板垫块。不配套的钢管架与配件不得混合使用于同一支撑系统。支撑架安装应自一端向另一端延伸，自下而上按步架设，并逐层改变搭设方向，不得从两端向中间进行，以免结合处错位，难于连接。模板支撑和脚手架搭设完毕后应进行检查验收，合格后方准使用。泵送混凝土时，应随浇、随捣、随平整，混凝土不得堆积在泵送管路出口处。应避免装卸物料对模板支撑或脚手架产生偏心、振动和冲击。交叉支撑、水平加固杆、剪刀撑不得随意拆卸，因施工需要临时局部拆卸时，施工完毕后应立即恢复。拆除模板脚手架时应采用可靠安全措施，严禁高空抛掷。高支模施工现场作业人员不得从支撑系统上爬上、爬下，应从施工便梯进入工作面。高支模搭设、拆除和混凝土浇筑期间，无关人员不得进入支模底下，并由安全员在现场监护。混凝土浇筑时，安全员专职负责监测模板及支撑系统的稳定性，发现异常应立即暂停施工，迅速疏散人员，及时采取处理措施，待排除险情并经现场安全责任人检查同意后方可复工。钢筋工程质量保证措施钢筋的品种和质量，焊条的牌号，性能及使用的钢板必须符合设计要求和有关标准的规定。钢筋表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈经除锈后仍尚有麻点的钢筋严禁按原规格使用。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。钢筋网片和骨架绑扎缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10%，且不应集中。弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定，每个搭接长度不小于规定值，箍筋的间距、数量、弯钩角度和平直度均应符合设计和施工规范的规定。对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊包均匀，电弧焊接头焊缝表面平整，无凹隐、焊瘤，接头处无裂纹、气扎、夹渣及咬边。钢筋绑扎的偏差值，应在规定的允许偏差范围内。混凝土工程质量保证措施：混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范及有关规定，经检验合格后，方可用在工程上。混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定。混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合《混凝土强度检验评定标准》的规定。砼浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，浇水冲洗模板时，应浇水至模板湿润。砼浇筑时，不应一次下料过厚，振捣应密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。屋面、水箱均采用抗渗混凝土，施工时应严格控制加水量，施工缝、变形缝、止水片（带）、穿墙管件、支模铁件等设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。对楼板裂缝质量通病采取以下措施：商砼的材料、配合比、性能选择方面选用低热、干缩值小的水泥。严格控制粗细骨料的含泥量及粗骨料粒径，选用结构致密、吸水率小、干缩小的骨料。严格控制砼配合比，降低水灰比及砂率，选用单位用水量低的砼。掺用合适的减水剂，减少单位用水量。掺用保水性能好、颗粒细的Ⅰ、Ⅱ级粉煤灰。改善骨料级配，采用低流态砼。选用具有热膨胀系数小、导热性好、比热大、弹性模量低、徐变大、能微膨胀、干缩率小的砼。砼施工、浇筑工艺方面降低拌合水、粗骨料的温度，将浇筑时间安排在低温季节或夜间，降低浇筑温度。加强模板及支撑刚度，模板用水均匀湿透，避免模板干燥吸水。在高温季节施工时，应缩短砼运输时间，加快砼入仓覆盖速度，缩短砼曝晒时间，对砼运输工具隔热遮阳等方法减少砼温度回升。采用高频振捣器振捣，加强捣固，提高密实度。砼浇筑后，及时覆盖、洒水、必要时初凝前进行二次捣固或终凝前表面进行二次抹压。合理安排施工程序，避免楼板砼终凝初期，出现较大的施工荷载和震动。砼养护方面冬季低温状态下砼表面进行保温，延缓拆模时间。加强砼养护，必要时采用麻袋覆盖等储水养护，同时要做到及时养护，适当延长养护时间。附加构造措施较长的楼板设置收缩缝，膨胀加强板带或后浇带，降低约束体刚度和体积，削弱温度应力。在裂缝敏感部位，适当配置温度筋。其它措施楼板钢筋马凳以防止板面筋和负弯距筋踩筋行为。墙板模采取分开独立支模，特别注意墙与板结合处的模板拆除，一般墙模先于板模拆除，在拆墙模时不能影响到楼板模板。砼浇筑时振捣要密实,但不得过振，振捣时间和方法严格按规范要求。高低不平处一定要用划铲铲平，严禁一直用振动器振平。楼板砼养护采用保湿养护，养护时间不得少于7天。粉煤灰采用优质级灰，并且掺量严格控制在水泥用量的15%。外加剂选用减水率≥20%的高效减水率。严格控制楼板砼浇捣完毕后人员施工操作的时间，控制在砼浇捣完毕24小时后才能上人施工及堆料。在气温高，湿度低或风速大的天气下施工，砼浇筑完毕后，应及早进行养护，使其保持湿润，大面积砼最好浇完一段，养护一段，此外，在砼初凝前要对表面再次抹压。加强商品砼管理，出厂须有开盘鉴定，到达现场的砼必须复测其坍落度。水泥采用品牌普通硅酸盐水泥，不能使用其它收缩率较大的水泥。安装工程质量保证措施建筑采暖卫生工程质量保证措施室内给水管道安装分项工程质量保证措施给水管件、阀门及零配件必须有质量合格证，给水、消防系统的水压试验结果，必须符合设计或施工规范要求。给水系统竣工后，必须进行清洗。给水管道安装时其坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3，阀门进出口方向正确启闭灵活、朝向合理，给水管道安装应平直其允许偏差不应超过GBJ302-86检验标准要求。室内排水管道安装分项工程质量保证措施各种管件及零配件均保证质量合格，隐蔽排水管道灌水试验结果必须符合设计及施工规范要求。管道的坡度必须符合设计或施工规范要求。排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计或施工规范要求。排水管道安装时，各种纵向弯曲不超过规定的2mm，塑料排水管必须按设计要求装伸缩节，穿屋面管道必须设套管，在楼板上设置阻水圈。卫生器具安装分项工程质量保证措施卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。且零件规格应标准、质量可靠、电镀均匀、螺纹清晰无砂眼等缺陷。卫生器具排水的排水口与排水管承口的连接处必须严密。同时卫生器具的排水管径与最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。卫生器具安装应平整其水平度允许误差为2mm,垂直度允许误差为3MM,排水栓低于盒、槽底面2mm，低于地面5mm，地漏低于安装处排水表面5mm。给水管道附件及卫生器具给水配件安装分项质量保证措施消火栓箱体要符合设计要求、产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。给水配件均应有产品合格证。给水阀门必须做耐压强度试验。消火栓阀门中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm允许偏差±50mm，给水阀门的强度试验压力为阀门出厂规定。电气工程施工质量保证措施配管及管内穿线质量保证措施穿线保护管与绝缘导线的型号、规格符合设计要求,并有合格证书,导线的绝缘电阻必须大于0.5MΩ,当管道过楼板或竖井时,留下的空隙须用防火材料密封处理且保护管接地必须可靠。保护管弯曲半径≥6D，管子弯曲处的弯扁度≤0.1D，管内穿线时管口护口齐全，盒内接头导线绝缘包扎良好线槽、桥架线路安装质量保证措施导线及金属线槽的规格必须符合设计要求和有关规范规定，敷设在线槽内导线间和导线对地绝缘电阻值均应大于0.5MΩ线槽应紧贴建筑物表面,固定可靠,横平竖直,布置合理,接口严密整齐,转弯连接正确严密,线槽内外无污染,导线在线槽内均应留用余量,线槽内无接头,转角终始端导线及电缆均有明显标志.电缆敷设质量保证措施电缆的型号、规格质量必须符合设计要求，并有合格证或质量保证文件，电缆严禁绞拧，护层断裂和表面严重划份等缺陷。电缆用1KV兆欧表测量线间及对地绝缘电阻应不低于10MΩ，电缆敷设时终端及转角处均应有明显的标志，塑料绝缘电力电缆及控制电缆最小弯曲半径≥10d电气器具及配电箱安装质量保证措施.照明器具及配电箱的型号、规格必须设计要求，并有产品质量合格证，器具与配电箱的接地保护措施必须可靠，接地线面积选择合理。器具并列安装高差<0.5mm,成排灯具中心线偏差<5mm,器具的接地单独敷设,不能与工作零线混用,配电箱开孔时采用专用机具开孔,箱内导线排列敷设美观.避雷针(网)及接地装置安装质量保证措施避雷针装置及接地装置所用的材料必须符合设计要求,接装置的接地电阻必须符合设计要求,接至电气设备器具和可拆的其它非带电金属部件接地的分支线,必须直接与接地干线相连.焊接时扁钢搭接长度≥2D,且3个棱边焊接,圆钢的搭接长度≥6d,焊接完毕及时清除焊渣后防腐处理.通风空调工程质量保证措施风管的制作质量保证措施风管的镀锌钢板质量必须符合要求,厚度必须依据设计要求使用,风管的规格、尺寸必须符合设计要求，风管外观应无孔洞、裂缝、变形等缺陷，风管制作过程中全部用高粒防火胶粘接，风管折角缝和闭合缝必须粘合严密，铝箔胶带必须粘贴严密，风管无拼接缝。风管表面凹凸不大于5mm，翻边平整宽高不小于6mm，并且紧贴法兰，矩形管大边≤30mm，允许偏差-1mm，矩形风管大边≤30mm，允许偏差-2mm，法兰制作时矩形法兰两对角线之差≤3mm，法兰平整度≤2mm.风管及部件安装质量保证措施风管安装水平度≤3mm/m,垂直度≤2mm/m,风口水平度≤5mm,垂直度≤2mm防火、排烟阀安装前检验汇总及其它安装方向必须符合工作要求，调低测量孔的位置及风管严密性的测试记录，必须符合设计及施工说明。风管及管道保温质量保证措施保温材料的材质、规格及防火性能必须符合设计和防火要求，水管的接头处以及产生凝结水的部位，必须保温良好严密无缝隙。保温层表面平整允许偏差≤10mm，隔热厚度应控制在+0.10δ至-0.05δ之间.通风机的安装质量保证措施风机的型号、必须符合设计要求，并有出厂合格证或质量鉴定文件，风机地角螺栓必须拧紧，并有防水装置，风机叶轮严禁与壳体碰擦，其电机绝缘大于0.5MΩ，风机不少于2小时的运转后滑动采用水温不超过35℃最高温度不超过70℃，滑动轴温升不超过40℃，最高温升不超过8℃。风机进出口均设置软接头，材料选用不燃且严密的帆布，直接对外的风机进出口处应装设铁丝网，风机安装时风机的中心线平面误差±10MM。施工指导性文件的管理除了编制施工组织设计用于指导工程总体施工外，还应针对工程关键、特殊过程制定专门的施工方案或作业指导书等控制文件，用于指导施工及质量监控。项目办公室负责建立和组织实施文件控制及相应管理制度，统一管理文件的制订、编号、更改、保存、归档、处理等工作。一般文件的复制，应填写《借阅、复制登记表》，由单位负责人签批。受控文件需要复制时，应填写《受控文件复制审批表》，由原文件签批的领导或其受控人批准。所有正在使用的文件和资料，凡已失效而作废的均应有标识，特别是设计变更的应在原图纸上作出明确标识，并注明变更依据、更改人、更改时间。技术交底认真阅读建设单位提供的工程建设大纲和地下管线、邻近结构物等图纸资料；设计单位提供的工程地质勘察报告，工程设计资料。透彻了解建设、设计对本工程施工质量的原则要求和特殊要求。做好图纸自审并在工程实施前召开由设计、建设和施工单位有关人员参加的图纸会审及设计交底会，进一步明确设计意图、技术要求和质量检验标准，明确施工顺序和各专业间的相互关系，发现问题解决问题，并以质量管理角度提出合理的建议。根据项目特点组建项目经理部，项目经理部由有丰富现场施工经验的管理人员组成。进入项目后，由项目经理主持对管理人员进行合同交底，明确工程质量目标、工期进度等合同要求，在施工管理过程中将这一要求贯彻到每一个分部分项工程中。合同履行过程中发生的合同变更，项目部应根据变更影响程序分别进行评审处理并重新交底。每一分项工程施工前都要做好技术交底，让班组明确施工内容，施工工艺，质量标准，并在施工监督其严格按照施工图纸和现行规范施工。对于施工过程中发生的一些变更，要及时通知班组，让班组按新的图纸施工，同时在旧图上标出变更内容，以利控制。技术复核及隐蔽工程验收对于技术性强且对分项分部工程质量起重大影响的施工内容，在其正式开始实施或下道工序施工前，必须由施工员、质检员进行技术复核，并留下记录。隐蔽工程验收前班组认真做好工序交接，检查钢筋间距、数量、钢筋焊接性能情况、铁件、水电管洞位置、数量是否符合要求。项目班组自检合格后，向质检员申请验收。项目质检员现场抽检并填写检查，由工程组组长检查各种隐检、质保、技术资料是否齐全。自检合格后，请建设单位、质监站、监理等部门来进行隐蔽工程验收，所有隐蔽工程记录，必须经建设单位和有关验收单位签字认可后才能组织施工。计量器具的管理工程所有计量器具均应在鉴定的有效期内。对设备进场后必须进行能力确认，并健全日常维修保养制度，要确保它的精度，以提供准确可靠的计量数据。计量器具的检定、核准由计量员送所在地的法定检定机构检定或进行现场检定，可自校的按公司有关文件要求送公司校准或项目部自校，并填写有关记录。资料的收集、整理、审核、移交、归档项目各管理人员按自己分管内容作好施工记录，记录用碳素墨水按实际施工情况填写，要求字迹端正，内容翔实。材料员负责收集与原材料质量有关的原始文件，试验员负责二次抽样试验记录的收集与整理。工程完工后将记录按公司要求一式四份（一份原件）整理造册，按公司质量记录管理归档，建设单位、档案馆要求提供的资料按内容提供并请接收单位填写接收清单。确保安全生产及文明施工的技术组织措施安全管理目标杜绝死亡事故，杜绝重大机械设备、交通和火灾事故。减少轻伤事故，年因工负伤频率不超过6‰。加大安全管理力度，有计划、有步骤地逐步改善作业环境和作业条件，杜绝和减少职业病、职业中毒事故发生。项目部安全保证体系检查体系检查体系安全施工体系安全教育表安全保证体系检查方法班组班前安全活动检查施工员日常检查安全员监督检查项目部旬检查及日常性检查分公司月检及日常性检查组织体系公司安全科项目部安全领导小组项目经理安全员施工员材料员技术员机管员工作体系三级教育安全技术交底公司安全科项目经理会同工地安全员班组长班组兼职安全员班组长向工人交底施工员向班组交底各班组长兼职安全员图5项目部安全保证体系项目部安全保证组织框架项目经理项目经理项目安全员各分部施工班组长各分部施工员各分部施工班组成员项目材料员员图6项目部安全组织框图项目部管理人员安全职责项目经理安全责任认真贯彻落实上级和本公司的各项劳动保护，安全生产法规和规章制度，根据管生产必须管安全的原则，对所负责的工程项目应负安全生产直接领导责任。认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全生产落到实处，在各种经济承包中必须包括安全生产，做到讲效益必须讲安全，抓生产先必须抓安全。要处理好安全进度、安全与效益的关系，发生矛盾时必须服从安全。对工地不安全隐患，由市或分公司、公司安全站所发出隐患通知书必须认真按“三定”、“一落实”限期整改。发生重大伤亡事故，重大未遂事故，要保护现场，立即报告公司安全部门，不能擅自处理。工地必须建立安全岗位责任制和制定防灾措施。督促有关人员认真贯彻执行并做好施工安全各项技术内业资料。施工员、工长的安全职责对所负责的施工项目，负直接安全责任，不违章指挥，制止违章作业。根据管生产必须管安全原则，对所属的施工现场安全和防护设施(机、电、架、四口防护等)是否完整齐全有效符合安全要求负有责任。各分项工程施工必须对班组进行有针对性的安全技术交底，特别要有针对性的措施，要对生产全过程搞好安全防范工作，把安全工作贯穿到每个具体环节中，当生产与安全有矛盾时，首先要服从安全。领导所属班组搞好安全活动时，组织班组学习安全操作规程，经常检查现场生产安全情况，及时发现和消除不符合安全操作规程和安全标准的隐患。发生重大伤亡事故，重大未遂事故要保护好现场，并立即上报，不得隐瞒不报，更不得擅自处理。公司安全部门对工地发生的隐串通知书应签字，并按通知期限按“三定”、“一落实”整改，逾期不改由此造成工伤事故、根据情节加重追究责任。专职安全员的安全职责专职安全员是协助项目经理抓好安全生产的参谋和助手，对单位工程的安全生产行驶监督检查组织协调安全管理工作。认真贯彻执行上级有关安全技术、劳动保护法规及公司安全管理制定制度，协助项目经理做好本单位工程安全管理工作。与有关部门共同做好安全生产的宣传教育和管理工作。组织工地的旬安全检查，发现不安全隐患及时报告并提出整改意见和措施，要经常深入施工场所检查安全防护设施和防护用品。新进场工人要进行“三级”安全教育并建立花名册。检查督促工人遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度，制止违章指挥、违章操作。班组长安全职责对本班的安全生产和劳动保护工作负责。遵守执行上级有关安全施工的规章制度和安全措施，安全操作规程，负责解决本班组在施工中存在的不安全问题要切实保障安全施工。负责组织班组安全活动，每周进行一次安全活动，并总结本班组的安全工作。做到班前讲安全，班后检查安全，把安全情况列为交接班的一项重要内容，安排生产必须布置安全工作。经常向组员进行安全教育，监督检查组员严格执行各项安全生产规章制度，负责对新工人进行岗位安全操作规程和安全知识的教育，新工人未经三级教育考核合格不安排上岗。经常检查施工场所的安全情况，经常检查维护生产设备工具。安全生产管理制度安全管理制度认真贯彻执行公司各项安全生产管理制度及各级管理人员的安全生产责任制，严格按责任制及各项规章制度的要求管好安全生产，除上级有关安全管理制度外项目部应根据工地实际情况制订相应的有针对性的安全管理措施，建立完善的安检制度、值日制度、防火制度、安全奖罚制度及班前活动制度等实现安全系统管理。成立以项目经理为组长的安全领导小组负责本项目部日常安全生产，工地建立安全生产保证体系。工地由一位专职安全员负责工程的安全管理工作，检查、督促安全措施的执行，隐患整改措施的落实，并按《单位工程安全生产管理目标》做好各项安全管理工作。健全一级安全教育制度对新进场的人员及时做好三级安全生产教育，没有经过“三级教育”的，一律不予安排工作，严格接照省市劳动局有关劳务管理的规定，严禁私招乱雇和使用童工，并要求每个工人持公司发给的“上岗证”，做到持证上岗。健全安全值班，项目部每天派一人安全值班，设安全记录本，认真进行有关安全生产运行的记录，项目部每旬组织一次安全生产自检活动，检查人员由项目部经理、专职安全员、分部分项施工员、技术人员、班组长组成，查出问题及时按“三定”要求落实整改，工地应配合公司每季一次的安全生产大检查，同时要迎接上级有关部门各类定期、不定期季节性与气候性的安全生产大检查，以检查为契机，全面抓好安全生产工地。做好未遂事故的分析与存档工作，发生工伤事故，应立即报告上级安全部门，认真做好现场保护工作和事故调查分析报告，同时严格按照“三不放过”（即事故原因不查明不放过，事故责任者和群众未受教育不放过，事故隐患没有采取必要的防护措施不放过，原则做好事故的善后处理工作）。坚持管生产必须管安全和谁管理谁负责的原则，项目经理是项目部安全生产第一责任者，对安全生产要负全面责任，要做到“三个亲自”即安全会议亲自主持，安全检查亲自组织，隐患整改亲自落实，分部分项工程施工员应对该辖区安全生产负责，在交生产任务同时必须亲自做好书面安全技术交底，在施工过程中必须对班组进行检查督促，发现隐患应及时整改。安全教育劳务工的三级教育公司级安全教育：新进场的劳务工首先由公司进行安全生产方针、政策、法规等教育，同时进行书面考试。工地级安全教育：经过公司一级教育的劳务工到工地后，由工地项目经理、施工员、安全员进行第二级安全教育，主要为工程概况及安全生产管理制度的教育，并在三级教育花名册上签字后发给上岗证。班组级安全教育：经过一、二级的教育后的劳务工，最后由班组长进行进入工地的第三级教育，同时作为班前安全活动内容进行记录。特殊工种教育：对特殊工种、电气、起重、焊接、机械和登高作业等接触不安全因素较多的工种，用脱产和半脱产以及办训练班等方式进行专门训练，并且经过严格理论和实践考试合格后，发给安全操作许可证方准作业，采用新工艺、新技术、新设备、新产品之前也要按新的安全操作规程对参加操作的岗位工人和有关人员进行专门教育，并经考试合格后方可独立操作。确保安全施工的技术组织措施高处作业及防物体打击技术措施高处作业防护应严格按照JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》的要求进行防护。进入施工现场每个人都必须戴好安全帽，严禁穿“三鞋”（拖鞋、硬底鞋、高跟鞋）高处作业人员必须按规定带好安全带。工程地下室施工阶段，在基坑周边的四周设置由上、下两道横杆及立杆组成的防护栏杆，上杆离地高度1.2m的，下杆离地高度为0.6m，立杆间距为2m；主体结构施工中，首层设一道4×6m安全平网（上部每7层设一道），平网上再覆盖一层密目网以防高处杂物下落。主体结构楼层临边采取设钢管临时护栏，高度为1.2m，且用密目式安全网全封闭的方法。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。搭设临边防护栏杆时，防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度1.0～1.2m，下杆离地高度为0.5～0.6m，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，卸料平台两侧的栏杆也必须自上而下满挂安全立网或满扎竹笆。模板支撑和拆卸时的悬空作业，必须遵守如下规定：支模应按规定的作业程序进行，模板未固定前不得进行下一道工序，严禁在连接件和支撑件上攀登上下，严禁在上下同一垂直面上装、拆模板。结构复杂的模板，装拆应严格按照施工组织设计的措施进行。支设高度在3m以上的柱模板，四周应设斜撑，并应设立操作平台。低于3m的可使用马凳操作。支设悬挑形式的模板时，应有稳固的立足点。支设临空构筑物模板时，应搭设支架或脚手架。拆模高处作业，应配置登高用具或搭设支架。钢筋绑扎时的悬空作业应遵守以下规定：钢筋绑扎和安装钢筋骨架时必须搭设脚手架和马凳。绑扎圈梁、挑梁、挑檐和边柱等钢筋时，应搭设操作台（架）和张挂安全网。绑扎立柱钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下。3m以内的柱钢筋，可在地面或楼面上绑扎，整体竖立。绑扎3m以上的柱钢筋，必须搭设操作平台。悬空及高处作业特殊情况下如无可靠的安全设施，必须系好安全带并扣好保险钩或架设安全网。支模、粉刷、砌墙等各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时，应设置安全防护层。模板、脚手架等拆除时，下方不得有其他操作人员，模板部件拆除后，临时堆放处离楼层边沿不应小于1m，堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放任何拆下物件。因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工员同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，并应派专人监护，严禁上下同时拆除。施工现场所有可能坠落的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用物料均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋，作业中的走道、通道板和登高用具应随时清扫干净，拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃，传递物件禁止抛掷。大风来临前应对脚手架、主体建筑各层安全网等设施进行检查，防止松动物体从高层吹落，造成物体打击。“洞口”防护预留洞口：如预留洞口采用留孔不留洞的方式，预留洞口内采取加设Φ8钢筋150×150网格防护（在钢筋绑扎时，预留并与楼板钢筋连接），钢筋网面加盖竹榀或模板的办法，从而使预留洞口成为固定的网状钢筋联结状，使人和危险杂物无法下落，达到安全防护的目的。图7预留洞口防护示意图图8楼梯口防护做法示意图楼梯口：结构踏步外侧防护栏杆要及时跟上，随踏步向上栏杆采用双道高1.2m钢管搭设，扣件紧固，不得随意拆除，通道口作为施工进出通道口，应设置明显的警示标志。现场施工用电安全技术措施在建工程与临近线路间安全操作距离符合规定要求，并挂设警告牌。施工电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和物质腐蚀，在穿越建筑物、道路易受机械损伤的