《2026年商业物业合同模板》三篇

《2026年商业物业合同模板》三篇篇一甲方（出租方）：（此处填写甲方名称及法定代表人）乙方（承租方）：（此处填写乙方名称及法定代表人）鉴于甲方拥有位于（此处填写物业地址）的物业（此处填写物业名称），以下简称“物业”，现甲方同意出租，乙方同意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同基本信息1.合同名称：《2026年商业物业租赁合同》2.合同编号：（此处填写合同编号）3.签订日期：（此处填写签订日期）4.合同有效期：（此处填写合同有效期，如2026年1月1日至2026年12月31日）5.物业概况：-物业名称：（此处填写物业名称）-物业地址：（此处填写物业地址）-物业类型：（此处填写物业类型，如商场、写字楼、公寓等）-物业面积：（此处填写物业面积）-物业结构：（此处填写物业结构，如框架结构、砖混结构等）-物业设施：（此处列举物业内的各项设施，如电梯、消防设施、监控系统等）二、租赁期限及租金1.租赁期限：自合同签订之日起至（此处填写合同到期日）2.租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如按月、季度、年度支付等）3.租金金额：（此处填写租金金额）4.租金调整：（此处约定租金调整方式，如根据市场行情、物价指数等进行调整）三、物业管理费用1.物业管理费用支付方式：（此处填写物业管理费用支付方式，如与租金同期支付、单独支付等）2.物业管理费用金额：（此处填写物业管理费用金额）3.物业管理费用调整：（此处约定物业管理费用调整方式）四、物业使用1.乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规、物业管理规章制度及本合同约定。2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途和设施设备。3.乙方不得从事违法经营活动，不得损害其他业主的合法权益。五、物业维修保养1.乙方应负责物业的日常维护保养，确保物业设施设备的正常运行。2.乙方在发现物业存在安全隐患或设施设备故障时，应及时向甲方报告。3.甲方应负责物业的维修保养，但乙方因使用不当造成的损失由乙方自行承担。六、物业转让、转租及抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得将物业转让、转租或设置抵押权。2.甲方有权在合同期限内终止合同，收回物业。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金或物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金。3.甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：年月日篇二甲方（出租方）：（此处填写甲方名称及法定代表人）乙方（承租方）：（此处填写乙方名称及法定代表人）鉴于甲方拥有位于（此处填写物业地址）的物业（此处填写物业名称），以下简称“物业”，现甲方同意出租，乙方同意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同基本信息1.合同名称：《2026年商业物业租赁合同》2.合同编号：（此处填写合同编号）3.签订日期：（此处填写签订日期）4.合同有效期：（此处填写合同有效期，如2026年1月1日至2026年12月31日）5.物业概况：-物业名称：（此处填写物业名称）-物业地址：（此处填写物业地址）-物业类型：（此处填写物业类型，如商场、写字楼、公寓等）-物业面积：（此处填写物业面积）-物业结构：（此处填写物业结构，如框架结构、砖混结构等）-物业设施：（此处列举物业内的各项设施，如电梯、消防设施、监控系统等）二、租赁期限及租金1.租赁期限：自合同签订之日起至（此处填写合同到期日）2.租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如按月、季度、年度支付等）3.租金金额：（此处填写租金金额）4.租金调整：（此处约定租金调整方式，如根据市场行情、物价指数等进行调整）三、物业管理费用1.物业管理费用支付方式：（此处填写物业管理费用支付方式，如与租金同期支付、单独支付等）2.物业管理费用金额：（此处填写物业管理费用金额）3.物业管理费用调整：（此处约定物业管理费用调整方式）四、物业使用1.乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规、物业管理规章制度及本合同约定。2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途和设施设备。3.乙方不得从事违法经营活动，不得损害其他业主的合法权益。五、物业维修保养1.乙方应负责物业的日常维护保养，确保物业设施设备的正常运行。2.乙方在发现物业存在安全隐患或设施设备故障时，应及时向甲方报告。3.甲方应负责物业的维修保养，但乙方因使用不当造成的损失由乙方自行承担。六、物业转让、转租及抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得将物业转让、转租或设置抵押权。2.甲方有权在合同期限内终止合同，收回物业。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金或物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金。3.甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：年月日篇三甲方（出租方）：（此处填写甲方名称及法定代表人）乙方（承租方）：（此处填写乙方名称及法定代表人）鉴于甲方拥有位于（此处填写物业地址）的物业（此处填写物业名称），以下简称“物业”，现甲方同意出租，乙方同意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同基本信息1.合同名称：《2026年商业物业租赁合同》2.合同编号：（此处填写合同编号）3.签订日期：（此处填写签订日期）4.合同有效期：自合同签订之日起至（此处填写合同到期日）5.合同双方：-甲方（出租方）：（此处填写甲方名称及法定代表人）-乙方（承租方）：（此处填写乙方名称及法定代表人）二、物业概况1.物业名称：（此处填写物业名称）2.物业地址：（此处填写物业地址）3.物业类型：（此处填写物业类型，如商场、写字楼、公寓等）4.物业面积：（此处填写物业面积）5.物业结构：（此处填写物业结构，如框架结构、砖混结构等）6.物业设施：（此处列举物业内的各项设施，如电梯、消防设施、监控系统等）三、租赁期限及租金1.租赁期限：自合同签订之日起至（此处填写合同到期日）2.租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如按月、季度、年度支付等）3.租金金额：（此处填写租金金额）4.租金调整：（此处约定租金调整方式，如根据市场行情、物价指数等进行调整）四、物业管理费用1.物业管理费用支付方式：（此处填写物业管理费用支付方式，如与租金同期支付、单独支付等）2.物业管理费用金额：（此处填写物业管理费用金额）3.物业管理费用调整：（此处约定物业管理费用调整方式）五、物业使用1.乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规、物业管理规章制度及本合同约定。2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途和设施设备。3.乙方不得从事违法经营活动，不得损害其他业主的合法权益。六、物业维修保养1.乙方应负责物业的日常维护保养，确保物业设施设备的正常运行。2.乙方在发现物业存在安全隐患或设施设备故障时，应及时向甲方报告。3.甲方应负责物业的维修保养，但乙方因使用不当造成的损失由乙方自行承担。七、物业转让、转租及抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得将物业转让、转租或设置抵押权。2.甲方有权在合同期限内终止合同，收回物业。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金或物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金。3.甲方未按约定提供物业管理服务