地下储藏室销售合同

PAGE地下储藏室销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地下储藏室（以下简称“该储藏室”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、储藏室基本信息1.该储藏室位于[详细地址]，具体位置为[具体楼层及房号]。2.该储藏室建筑面积为[X]平方米，以现状为准。3.该储藏室用途为储藏物品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、价格及付款方式1.该储藏室的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方全部款项后，向乙方出具收款凭证。三、交付时间及方式1.甲方应在[具体交付时间]前将该储藏室交付给乙方。2.交付方式：甲方应将该储藏室的钥匙及相关使用说明等资料交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。3.交付时，双方应共同对该储藏室的现状进行确认，并签署交接清单。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取储藏室的出售款项。2.甲方应保证该储藏室的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并承担因该储藏室产权问题给乙方造成的一切损失。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式将该储藏室交付给乙方，并保证交付时该储藏室符合正常使用条件。4.甲方应协助乙方办理该储藏室的相关手续，如因甲方原因导致手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方应如实向乙方告知该储藏室的相关情况，包括但不限于该储藏室的质量、使用年限、是否存在漏水等问题。6.甲方应按照法律法规及相关规定，履行对该储藏室的维修、保养等义务，确保乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定取得该储藏室的所有权，并按照约定使用该储藏室。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付储藏室的购买款项。3.乙方应在接收该储藏室后，按照法律法规及相关规定使用该储藏室，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。4.乙方应承担因使用该储藏室而产生的相关费用，如水电费、物业费等。5.乙方应配合甲方办理该储藏室的相关手续，如因乙方原因导致手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任。五、产权登记1.甲方应在本合同签订后[具体办理产权登记时间]内，协助乙方办理该储藏室的产权登记手续，将该储藏室的产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致无法在约定时间内办理产权登记手续，甲方应按照本合同约定承担违约责任。如因乙方原因导致无法在约定时间内办理产权登记手续，乙方应自行承担相应后果。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该储藏室，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，保证该储藏室不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因维权而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。＜此处应按照实际情况调整，如因乙方原因导致损失，甲方不承担责任等＞4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。