委托代签房屋销售合同

PAGE委托代签房屋销售合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟出售房屋，为方便交易，甲方特委托乙方作为代理人，代其签署房屋销售合同及相关文件。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为代理人，代表甲方与房屋买受人（以下简称“买受人”）就位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订房屋销售合同及相关文件，包括但不限于合同附件、补充协议、产权过户文件等。2.乙方应根据甲方的指示和要求，在授权范围内与买受人进行协商、谈判，并签署相关合同及文件。二、委托权限1.乙方有权代表甲方与买受人就该房屋的销售价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款进行协商，并达成一致意见。2.乙方有权在甲方授权的范围内签署房屋销售合同及相关文件，但签署的合同及文件内容不得违反甲方的意愿和利益，不得超出甲方授权的范围。3.乙方有权代收买受人支付的购房款，并按照甲方的指示将购房款存入指定账户。4.乙方有权协助甲方办理该房屋的产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权登记等。三、委托期限本委托代理期限自本协议生效之日起至该房屋销售合同履行完毕之日止。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行委托代理职责，并对乙方的代理行为进行监督和检查。2.甲方应向乙方提供与该房屋销售相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、身份证复印件等，并保证所提供的资料和信息不存在虚假、误导或隐瞒等情况。3.甲方应按照本协议的约定支付乙方代理费用。4.甲方应积极配合乙方办理该房屋销售的相关手续，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等。5.甲方应承担因提供虚假资料或信息而导致的一切法律责任和经济损失。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议的约定收取代理费用。2.乙方应按照甲方的指示和要求，勤勉尽责地履行委托代理职责，维护甲方的合法权益。3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向无关人员泄露甲方的相关信息。4.乙方应按照法律法规的规定和合同的约定，妥善保管与该房屋销售相关的文件和资料，并在委托代理期限届满或本协议终止后，将相关文件和资料返还给甲方。5.乙方应及时向甲方报告该房屋销售的进展情况，并按照甲方的要求提供相关信息和资料。6.乙方在签署房屋销售合同及相关文件时，应认真审查合同条款，确保合同内容符合法律法规的规定和甲方的意愿，并对合同条款的合法性、完整性和准确性负责。7.乙方应承担因自身过错而导致的一切法律责任和经济损失。五、代理费用及支付方式1.甲方应按照房屋销售价格的[X]%向乙方支付代理费用。代理费用应在房屋销售合同签订之日起[X]日内支付。2.如因乙方的原因导致房屋销售合同未能签订或履行，乙方应退还已收取的代理费用，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.如因甲方的原因导致房屋销售合同未能签订或履行，乙方已收取的代理费用不予退还。六、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议的约定履行委托代理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。3.若一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲