湖北襄阳房屋销售合同

PAGE湖北襄阳房屋销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于湖北襄阳[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就该房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。2.该房屋附带的相关设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备，如家电、家具等]。二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方选择以下第[具体付款方式序号]种方式支付：一次性付款：乙方应在[具体日期]前将全部剩余房款支付至甲方指定银行账户。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向[贷款银行名称]提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。甲方应积极配合乙方办理贷款手续，如因甲方原因导致乙方贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方有权选择变更付款方式为一次性付款或解除本合同，甲方应在乙方提出变更或解除要求之日起[X]日内退还乙方已支付的定金，并承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于评估费、中介费等）。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将扣除贷款金额后的剩余房款支付至甲方指定银行账户。分期付款：乙方应在[具体日期1]前支付人民币[X]元整（大写：[大写分期1金额]）。乙方应在[具体日期2]前支付人民币[X]元整（大写：[大写分期2金额]）。……乙方应在[具体日期n]前支付剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写分期n金额]）。三、房屋交付1.甲方应在[房屋交付日期]前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。2.甲方应确保交付的房屋符合国家及地方相关规定，不存在质量问题、产权纠纷等影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致房屋存在上述问题，甲方应承担相应的法律责任，并负责解决问题，直至房屋符合交付条件。3.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等各项费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。四、产权过户1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续，并提供办理过户手续所需的全部资料。乙方应积极配合甲方办理过户手续，按时提供相关资料并缴纳应由乙方承担的税费。2.办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担。但因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致税费增加的部分，由乙方承担。3.如因不可抗力或政府政策等原因导致产权过户手续无法按时办理，双方应协商解决。如因甲方原因导致超过约定时间仍无法办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方提出解除要求之日起[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方提出解除要求之日起[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.