承接小区车位销售合同

PAGE承接小区车位销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]的车位欲进行销售，乙方具备承接该车位销售业务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承接甲方小区车位销售事宜达成如下合同：一、合同标的甲方委托乙方销售位于[小区名称]内的车位，具体车位信息如下（可详细列举车位编号、位置等）：二、销售价格及付款方式（一）销售价格1.乙方应按照甲方确定的价格进行车位销售，具体价格为每个车位人民币[X]元。2.如因市场因素等原因需要调整价格，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后确定新的价格。（二）付款方式1.购买方应在签订车位购买协议时支付定金人民币[X]元，定金在购买方履行购买协议后抵作车位款。2.剩余车位款应在[具体付款期限]内一次性支付完毕。三、销售期限乙方应自本合同签订之日起[X]个月内完成车位的销售工作。如因不可抗力等特殊原因需要延长销售期限，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格、期限等进行车位销售。2.甲方应向乙方提供真实、准确的车位相关资料，包括但不限于车位权属证明、位置图等。3.甲方应协助乙方办理与车位销售相关的手续，如提供必要的授权文件等。4.甲方应按照本合同约定收取车位销售款项，并开具合法有效的票据。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行诚实信用原则，积极配合乙方的销售工作，不得无故干扰或阻碍。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定获取销售佣金。2.乙方应按照甲方确定的价格、销售方式等进行车位销售，不得擅自提高或降低价格，不得擅自变更销售方式。3.乙方应积极开展销售工作，采取合法有效的营销手段，努力促成车位的销售。4.乙方应向购买方如实介绍车位的相关情况，不得隐瞒或虚假宣传。5.乙方应妥善保管与车位销售相关的资料，包括但不限于购买协议、收款凭证等，并定期向甲方汇报销售进展情况。6.乙方应按照国家法律法规及相关规定，依法纳税，并承担因销售车位产生的一切法律责任。7.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应勤勉尽责地履行销售义务，尽最大努力完成销售任务。五、销售佣金1.乙方完成车位销售后，甲方应按照每个车位销售价格的[X]%向乙方支付销售佣金。2.销售佣金应在购买方支付全部车位款且甲方收到款项后[X]个工作日内支付给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方擅自变更车位销售价格或销售方式，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.如甲方未按照本合同约定支付销售佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售车位的全部佣金及违约金。4.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，甲方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的价格、期限等进行车位销售，每逾期一日，应按照未销售车位预计销售金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金及预付款。2.如乙方擅自提高或降低价格、擅自变更销售方式，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.如乙方未如实介绍车位情况或进行虚假宣传，导致购买方与甲方发生纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，乙方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.合同变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商决定是否解除本合同或部分解除本合同，并互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.