会员制老年公寓销售合同

PAGE会员制老年公寓销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处会员制老年公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意购买该公寓会员资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：第一条公寓基本情况1.1该老年公寓位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。1.2公寓内设有多种房型，包括单人间、双人间等，房间设施配备齐全，具体以实际交付为准。1.3公寓配套设施包括但不限于餐厅、活动室、医疗室、健身房、花园等，为会员提供全方位的生活服务。第二条会员资格及权益2.1乙方购买的会员资格为[具体会员类型]，享有在该老年公寓居住、使用相关设施及接受服务的权利。2.2会员权益包括但不限于：优先选择入住房间；按照会员等级享受相应的服务折扣；可参加公寓组织的各类文化、娱乐、健康活动；在公寓内享有专属的医疗保健服务；有权邀请亲友探访，并按照公寓规定使用访客设施。2.3会员资格有效期为自合同生效之日起[X]年。有效期届满后，乙方有权按照甲方规定的程序办理续期手续。第三条购买价格及支付方式3.1乙方购买该会员资格的价格为人民币[X]元。3.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。剩余款项人民币[X]元，乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。3.3甲方应在收到乙方每笔款项后，向乙方出具收款凭证。第四条服务内容及标准4.1甲方为乙方提供的服务内容包括但不限于住宿、餐饮、护理、医疗保健、文化娱乐等服务。4.2服务标准应符合国家及地方相关规定，并参照行业通行标准执行。具体服务标准如下：住宿服务：房间每日进行清洁整理，定期更换床上用品及洗漱用品。餐饮服务：提供营养均衡、多样化的一日三餐及加餐，尊重会员的饮食偏好。护理服务：根据会员身体状况，提供相应的生活照料及护理服务，包括但不限于协助洗漱、穿衣、进食、如厕等。医疗保健服务：配备专业医护人员，为会员提供日常健康检查、疾病预防、康复指导等服务。文化娱乐服务：定期组织各类文化、娱乐活动，丰富会员的精神生活。第五条入住及退住规定5.1乙方应在签订本合同并按照约定支付全部款项后，按照甲方通知的时间办理入住手续。5.2乙方入住时，应向甲方提供有效身份证件及相关资料，并如实告知自身健康状况及特殊需求。5.3在会员资格有效期内，乙方如需退住，应提前[X]日书面通知甲方。甲方应按照以下方式办理退住手续：乙方已实际居住的天数，按照实际发生的费用结算，多退少补。乙方未实际居住的天数，甲方应按照剩余会员资格价值的一定比例退还乙方已支付的款项，但应扣除已发生的服务费用及违约金（如有）。5.4如乙方存在以下情形之一，甲方有权拒绝乙方入住或要求乙方退住：提供虚假信息或隐瞒重大疾病等影响正常居住及服务的情况；违反公寓管理制度，经甲方多次劝阻仍不改正；未按照合同约定支付费用，经催告后仍未支付。第六条服务变更及终止6.1在会员资格有效期内，甲方如需对服务内容、标准或收费标准进行变更，应提前[X]日书面通知乙方。乙方有权在接到通知后[X]日内，决定是否继续履行本合同。如乙方决定继续履行，双方应就变更后的内容签订补充协议；如乙方决定不再继续履行，甲方应按照本合同第五条的规定办理退住手续，并退还乙方剩余会员资格价值的相应款项。6.2如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决后续事宜。甲方应按照乙方已支付的款项扣除已发生的服务费用后，退还乙方剩余款项。6.3如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常享受服务或权益受到损害，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。如甲方拒不履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。第七条保密条款7.1双方应对在签订及履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第八条违约责任8.1如乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。8.2如甲方未按照合同约定提供服务或履行义务，应承担违约责任，采取补救措施或赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或享受服务，甲方应按照乙方已支付款项的一定比例向乙方支付违约金，并退还乙方剩余会员资格价值的相应款项。8.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具