商铺联合招商销售合同

PAGE商铺联合招商销售合同合同编号：[具体编号]甲方：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方具备招商销售的专业能力和资源，双方经友好协商，达成如下联合招商销售合同：第一条合作事项1.1双方同意共同开展该商铺的招商销售活动，充分发挥各自优势，实现互利共赢。1.2甲方负责提供该商铺的相关产权证明、资料等，并确保商铺符合招商销售的基本条件。1.3乙方负责制定招商销售方案，开展宣传推广、客户对接、洽谈签约等具体工作。第二条权利与义务2.1甲方权利义务2.1.1有权对招商销售活动进行监督，提出合理意见和建议。2.1.2按照本合同约定，及时提供商铺相关资料，并保证资料的真实性、完整性。2.1.3协助乙方与相关部门、机构进行沟通协调，办理招商销售过程中需要的手续。2.1.4配合乙方接待潜在客户，提供必要的介绍和说明。2.1.5按照本合同约定，及时支付相关费用。2.2乙方权利义务2.2.1有权按照本合同约定，获取相应的报酬。2.2.2负责制定详细的招商销售计划，并报甲方备案。2.2.3运用专业知识和资源，积极开展招商销售活动，努力促成商铺的成功招商销售。2.2.4及时向甲方汇报招商销售进展情况，提供准确的信息和数据。2.2.5对招商销售过程中涉及的客户信息、商业秘密等予以保密。2.2.6按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务。第三条招商销售计划3.1乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方提交详细的招商销售计划，包括但不限于目标客户群体、推广渠道、时间节点安排等。3.2双方应根据招商销售计划，密切配合，共同推进各项工作的顺利开展。如遇重大事项或需要调整计划，应及时协商并达成一致意见。第四条销售价格及支付方式4.1该商铺的销售价格为人民币[具体金额]元/平方米，总售价为人民币[具体总价]元。4.2支付方式：4.2.1定金：客户签订认购协议时，需支付总售价的[X]%作为定金，计人民币[定金金额]元。4.2.2首付款：在签订正式买卖合同后[X]日内，客户需支付总售价的[X]%作为首付款，计人民币[首付款金额]元。4.2.3余款：通过银行贷款或其他合法方式支付。如客户选择银行贷款，乙方应协助客户办理相关手续。第五条销售提成及费用分担5.1销售提成5.1.1若乙方成功促成商铺销售，甲方应按照实际销售金额的[X]%向乙方支付销售提成。5.1.2销售提成在客户支付首付款且签订正式买卖合同后[X]日内支付。5.2费用分担5.2.1招商销售过程中产生的费用，包括但不限于广告宣传费、推广活动费、销售人员佣金等，由双方按照以下方式分担：5.2.1.1甲方承担[具体比例]，乙方承担[具体比例]。5.2.1.2双方应在费用发生前协商确定具体的费用预算和支付方式。5.2.1.3对于超出预算的费用，需经双方书面同意后方可支出。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3在招商销售过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助办理手续，导致招商销售活动受阻，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时提交招商销售计划、未勤勉尽责开展工作等，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并承担由此给甲方造成的损失。7.3若一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如一方未按照本合同约定支付销售提成或费用分担款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付全部款项及违约金。7.5双方应严格按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担各自的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该商铺成功招商销售完毕之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合