佰腾数码城产权销售合同

PAGE佰腾数码城产权销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有佰腾数码城的产权，愿意将其部分产权出售给乙方，乙方愿意购买该产权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就佰腾数码城产权销售事宜达成如下协议：一、产权基本信息1.本合同所涉及的佰腾数码城产权位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该产权所属楼层为[X]层。2.该产权目前的用途为数码产品经营，相关配套设施包括但不限于水电供应系统、消防设施、电梯等均能正常使用，且符合国家及地方相关标准和规定。二、产权销售价格及付款方式1.双方商定，该佰腾数码城产权的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。乙方应在[具体过户时间节点]前，将除定金外的剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、产权过户及相关手续办理1.甲方应在收到乙方全部购房款后[X]个工作日内，积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。甲方应按照法律法规及相关部门的要求，履行其应尽的协助义务，包括但不限于签署相关文件、配合现场勘查等。2.办理产权过户手续所产生的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费项目]。如因法律法规或政策调整导致税费承担情况发生变化，双方应按照新的规定执行。3.在办理产权过户手续过程中，如遇政府部门要求提供额外的证明文件或办理其他手续，双方应相互配合，各自承担因配合办理手续而产生的费用。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等。四、产权交付1.甲方应在产权过户手续办理完毕且乙方取得新的产权证书之日起[X]个工作日内，将佰腾数码城产权交付给乙方。交付时，甲方应确保该产权保持现状，无任何产权纠纷或瑕疵，且相关配套设施能够正常使用。2.交付内容包括但不限于该数码城的房屋钥匙、相关设备设施的使用说明及维护手册、与该产权相关的所有文件资料等。甲方应向乙方提供详细的交付清单，双方按照清单进行交接，并在交接清单上签字确认。3.如在交付前发现该产权存在任何质量问题或其他瑕疵，甲方应负责在交付前进行修复或解决，直至符合交付条件。如因甲方未及时处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为修复瑕疵所支付的费用、因产权瑕疵导致乙方无法正常使用该产权而产生的经营损失等。五、双方保证与承诺1.甲方保证：甲方拥有本合同所涉及的佰腾数码城产权的合法处分权，有权将该产权出售给乙方，且该产权不存在任何抵押、查封、冻结等权利受限情况，也不存在任何产权纠纷或潜在纠纷。甲方所提供的关于该产权的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的购房款损失、利息损失、因购买该产权而产生的其他费用损失以及乙方预期可得利益损失等。甲方应按照本合同约定，积极履行协助乙方办理产权过户及交付等相关义务，如因甲方原因导致本合同无法履行或延误履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方保证：乙方具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，且具有购买本合同所涉佰腾数码城产权的经济实力和意愿。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间节点，按时足额支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方应按照法律法规及本合同约定，积极配合甲方办理产权过户及相关手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时协助乙方办理产权过户手续、未按时交付产权、提供虚假产权信息等，甲方应承担违约责任。除按照本合同其他条款约定承担违约金和赔偿责任外，还应继续履行本合同约定的义务，直至完全履行完毕。如因甲方违约导致乙方解除本合同的，甲方应在解除合同后[X]个工作日内，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因购买该产权而产生的所有直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为购买该产权所支付的中介费、律师费、装修费、经营损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付购房款、未配合办理产权过户手续等，乙方应承担违约责任。除按照本合同其他条款约定承担违约金和赔偿责任外，还应继续履行本合同约定的义务，直至完全履行完毕。如因乙方违约导致甲方解除本合同的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同而支出的费用、因乙方违约导致甲方无法按时出售产权而产生的预期利益损失等。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露本合同涉及的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因信息泄露而遭受的直接经济损失、商业信誉损失等。违约方应立即停止违约行为，并采取合理措施防止损失的进一步扩大。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽