寺庙地宫祈福位销售合同

PAGE寺庙地宫祈福位销售合同甲方（出售方）：名称：[寺庙名称]法定代表人：[姓名]地址：[寺庙地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有寺庙地宫祈福位可供销售，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买寺庙地宫祈福位事宜达成如下协议：一、祈福位基本情况1.1乙方所购买的祈福位位于寺庙地宫[具体位置]，编号为[祈福位编号]。1.2该祈福位为[说明祈福位的形式，如独立式、合葬式等]，面积约为[X]平方米。二、价格及付款方式2.1祈福位的销售价格为人民币[X]元整。2.2乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整。[具体付款日期1]前，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整。[具体付款日期2]前，乙方将剩余购房款人民币[X]元整支付完毕。三、交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将祈福位交付给乙方。3.2交付方式为：甲方以书面通知的形式告知乙方祈福位已具备交付条件，并在寺庙地宫现场进行交接，双方共同签署交接确认书。四、双方权利义务4.1甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取祈福位销售款项。甲方应保证所售祈福位的合法性及真实性，不存在任何权属争议或其他纠纷。甲方应按照合同约定的时间和方式交付祈福位，并提供必要的交付手续和文件。甲方负责对寺庙地宫进行日常管理和维护，确保乙方能够正常使用祈福位。甲方应按照国家及地方相关规定，对祈福位销售行为进行规范操作，并承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。4.2乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用所购买的祈福位。乙方应按照合同约定按时足额支付祈福位款项。乙方在使用祈福位过程中，应遵守国家法律法规、寺庙的相关规定及本合同的约定，不得从事任何违法违规或损害寺庙利益的行为。乙方如需对祈福位进行装饰、改建等活动，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。乙方应妥善保管祈福位，不得擅自转让、出租或赠与他人。如因乙方原因造成祈福位损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。五、使用期限5.1乙方对所购买祈福位的使用期限为自交付之日起[X]年。5.2使用期限届满后，乙方如需继续使用，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订使用协议，并按照当时的规定支付相关费用。六、违约责任6.1若甲方未按照合同约定的时间和方式交付祈福位，每逾期一日，应按照已收款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照合同约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若乙方擅自转让、出租或赠与祈福位，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。6.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.5根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补