营业执照房屋销售合同

PAGE营业执照房屋销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：公司名称：营业执照注册号：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋销售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。1.2该房屋附属设施设备及相关物品清单如下：[详细列举附属设施设备及相关物品名称、品牌、型号等信息]二、房屋价格及付款方式2.1该房屋销售总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元作为定金。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[X]元。第三期：在房屋交付之日，乙方支付剩余购房款人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或房屋交付之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、房屋交付3.1甲方应在[交付日期]前，将该房屋及附属设施设备按照本合同约定交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋及附属设施设备存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责在[整改期限]内进行整改，直至符合合同约定。3.3房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；房屋交付后，该房屋所产生的上述费用由乙方承担。四、产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续，并提供办理过户所需的全部资料。4.2乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照不动产登记机构的要求提供相关资料，并支付办理产权过户所需的税费。4.3如因甲方原因导致房屋产权过户手续未能在本合同约定的期限内办理完毕，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致房屋产权过户手续未能在本合同约定的期限内办理完毕，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照购房款总额的[X%]支付违约金。五、税费承担5.1本合同履行过程中，因房屋买卖所产生的税费，双方按照国家及地方相关法律法规的规定各自承担。5.2如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除本合同，并要求对方按照购房款总额的[X%]支付违约金。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款或拒绝履行本合同，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金；如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同，并承担违约责任；如违约行为导致合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照购房款总额的[X%]支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可