两人合伙房产销售合同

PAGE两人合伙房产销售合同甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合伙从事房产销售业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下合伙房产销售合同：一、合伙宗旨利用甲乙双方的资源和优势，共同开展房产销售业务，实现互利共赢。二、合伙项目双方共同经营房产销售项目，包括但不限于[具体房产项目名称]及其他双方共同确定的房产销售业务。三、合伙期限合伙期限自本合同生效之日起[X]年。合伙期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。四、出资方式、数额及期限1.甲方以[出资方式，如资金、房产销售渠道、客户资源等，详细说明出资内容及价值评估]作为出资，占合伙份额的[X]%。2.乙方以[出资方式，如资金、房产销售经验、团队资源等，详细说明出资内容及价值评估]作为出资，占合伙份额的[X]%。3.双方应在本合同签订之日起[X]日内，按照上述约定完成出资。五、利润分配与亏损分担1.利润分配合伙项目的利润在扣除各项成本、税费及其他合理费用后，按照双方的合伙份额进行分配。分配时间为每[分配周期，如季度、半年等]末，由双方共同核算该周期的利润，并在核算完成后的[X]日内进行分配。2.亏损分担合伙项目如发生亏损，双方按照合伙份额分担亏损。任何一方不得以其自身原因拒绝承担亏损份额，否则应向另一方承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的全部损失。六、权利与义务1.甲方权利义务有权按照本合同约定获取利润分配。有权对合伙项目的经营管理提出建议和意见。应按照本合同约定按时足额出资。应积极利用自身资源和渠道，为合伙项目拓展业务，包括但不限于介绍潜在客户、协助促成房产交易等，履行勤勉尽责义务。不得从事与合伙项目相竞争的业务，不得向第三方泄露合伙项目的商业秘密和客户信息。2.乙方权利义务有权按照本合同约定获取利润分配。有权对合伙项目的经营管理进行监督。应按照本合同约定按时足额出资。应充分发挥自身专业优势和经验，负责合伙项目的具体销售工作，包括但不限于接待客户、洽谈业务、签订合同等，履行勤勉尽责义务。不得从事与合伙项目相竞争的业务，不得向第三方泄露合伙项目的商业秘密和客户信息。七、事务执行1.双方共同决定合伙项目的重大事项，包括但不限于业务拓展计划、营销策略、资金使用计划等。2.日常事务由双方协商确定负责人进行执行，负责人应定期向双方汇报工作进展情况。3.任何一方在执行合伙事务过程中，不得擅自作出实质性变更合伙项目经营方向、业务范围等重大决策，如有必要，应经双方一致同意。八、入伙、退伙1.入伙新合伙人入伙，须经甲乙双方一致同意，并签订书面入伙协议。入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议应明确新合伙人的出资方式、数额及合伙份额等内容。2.退伙经甲乙双方协商一致，可以退伙。有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人一致同意；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙项目财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙项目造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙事务的，待该事务了结后进行结算。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、违约责任1.若一方未按照本合同约定履行出资义务，应向另一方支付未出资部分[X]%的违约金，并在规定期限内补足出资。2.若一方违反本合同约定从事与合伙项目相竞争的业务或泄露合伙项目商业秘密和客户信息，应向另一方支付违约金[X]元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。3.若一方擅自变更合伙项目重大决策，给合伙项目造成损失的，应承担全部赔偿责任，并向另一方支付违约金[X]元。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。十一、其他事项1.本合同一式两份，甲乙