地上车库柴棚销售合同

PAGE地上车库柴棚销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地上车库柴棚（以下简称“该车库柴棚”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库柴棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条标的详情1.1该车库柴棚位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米（以实际测量为准）。1.2该车库柴棚为[结构类型，如砖混结构等]，现状为[详细描述现状，如墙面有轻微裂缝等情况]。第二条价格及付款方式2.1该车库柴棚的销售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在办理车库柴棚产权过户手续前支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）在车库柴棚交付之日一次性付清。第三条产权过户3.1甲方应协助乙方办理该车库柴棚的产权过户手续，所需费用由[双方约定分担方式，如甲方承担过户手续费，乙方承担契税等]承担。3.2办理产权过户手续所需的相关文件及资料，双方应按照法律法规及相关部门的要求及时提供，并确保其真实性、完整性和合法性。第四条交付4.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内将该车库柴棚交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证该车库柴棚的现状与本合同约定一致，包括但不限于结构完整、无明显质量问题等。同时，甲方应将该车库柴棚的相关钥匙、门禁卡等交付给乙方。4.3乙方应在交付时对该车库柴棚进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。如乙方无异议，则视为该车库柴棚已符合交付条件。第五条质量保证5.1甲方保证该车库柴棚在交付前不存在任何质量问题，包括但不限于基础下沉、墙体裂缝、屋顶漏水等影响正常使用的问题。5.2如在本合同签订之日起[X]年内，该车库柴棚出现因甲方原因导致的质量问题，甲方应负责免费维修或承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照该车库柴棚销售价格的[X%]向甲方支付违约金。6.2若甲方未按照本合同约定按时交付该车库柴棚或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照该车库柴棚销售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，甲方应按照该车库柴棚销售价格的[X%]向乙方支付违约金。6.3若甲方违反本合同第五条质量保证条款，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行维修或赔偿损失。如甲方拒绝履行，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照该车库柴棚销售价格的[X%]向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协