千千水岸房屋销售合同

PAGE千千水岸房屋销售合同甲方（出卖人）：姓名/名称：身份证件号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证件号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有千千水岸[具体房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于千千水岸[具体楼栋号][具体单元号][具体楼层][房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。1.2该房屋附带的设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内附带的主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2乙方付款方式及时间如下：首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。余款：乙方应通过银行贷款方式支付余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在签订本合同后[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知贷款未获批之日起[X]日内以现金方式补足余款。第三条定金乙方应在签订本合同前向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如乙方履行本合同约定，定金抵作购房款；如乙方未能履行本合同约定，无权要求返还定金；如甲方未能履行本合同约定，应双倍返还定金。第四条房屋交付4.1甲方应在收到全部购房款之日起[X]日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。4.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接单。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏缺失等情况，甲方应负责修复或更换，直至符合交付标准。第五条产权登记5.1甲方应在房屋交付后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权过户登记手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。5.2如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定按时交付房屋或协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未能按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补