金茂府悦府车位销售合同

PAGE金茂府悦府车位销售合同甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为金茂府悦府车位的合法所有权人，乙方有意向甲方购买金茂府悦府[X]个车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位销售事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：金茂府悦府[具体楼号及单元]地下[X]层[具体车位编号]。2.车位面积：[XX]平方米（以实际测量为准）。3.车位用途：仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车使用。二、车位价格及付款方式1.车位单价：每个车位人民币[X]元整。2.车位总价：乙方购买[X]个车位，总价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.付款方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位总价的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付车位总价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方支付剩余车位款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方指定银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款支付至甲方指定账户；若乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、车位交付1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前将符合本合同约定的车位交付给乙方。2.交付条件车位已通过相关部门验收，达到使用标准。车位所在区域的基础设施（如照明、通风、排水等）正常运行。3.交付手续甲方应提前[X]日书面通知乙方办理车位交付手续。双方在交付现场共同对车位进行查验，如发现问题，甲方应负责及时整改，直至符合交付条件。乙方确认无误后，双方签署《车位交付确认书》。四、产权登记1.甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，相关费用由[具体承担方]承担。2.办理产权登记所需资料由双方按照相关部门要求各自提供，并积极配合完成登记手续。若因一方原因导致产权登记延迟或无法办理，该方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车位款。对车位享有合法的所有权，并有权在符合法律法规及本合同约定的前提下对车位进行处置。2.义务保证所售车位的合法性和真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间、条件和标准交付车位。协助乙方办理车位产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。按照法律法规及本合同约定履行其他相关义务，如保证车位所在区域的正常使用环境等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用所购车位。在甲方未履行本合同约定义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。按照法律法规及本合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。配合甲方办理相关手续，提供必要的资料和信息。在车位交付后，承担车位的日常维护、管理等费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方所售车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位或办理产权登记手续，甲方应承担全部法律责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价的[X]%向乙方支付违约金。4.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，乙方应将车位恢复原状，并按照车位总价的[X]%向甲方支付违约金。5.一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协