室内外运动场地销售合同

PAGE室内外运动场地销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有室内外运动场地的所有权或合法处分权，乙方有意购买该运动场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就室内外运动场地的销售事宜达成如下协议：一、运动场地基本信息1.场地位置：该室内外运动场地位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地面积：室内运动场地面积为[X]平方米，室外运动场地面积为[X]平方米，总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：该运动场地用于开展各类室内外体育活动、健身锻炼、赛事举办等相关用途。二、销售价格及付款方式1.销售价格：双方约定该室内外运动场地的销售总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），首付款金额为销售总价扣除定金后的余额。尾款：乙方应在办理完场地产权过户手续后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.付款账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、场地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将室内外运动场地交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照销售总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照销售总价的[X%]向乙方支付违约金。2.交付条件：场地应保持现状，无任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他瑕疵。场地的附属设施设备（如有）应能正常使用，包括但不限于照明系统、通风系统、运动器材等。甲方应向乙方提供场地的相关产权证明文件、建设规划许可文件等资料原件。3.交付手续：双方应在场地交付时共同进行验收，并签署场地交付确认书。确认书应包括场地的基本信息、交付时间、交付条件等内容。如乙方发现场地存在不符合交付条件的情况，应在交付时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至符合交付条件。四、产权过户1.过户时间：甲方应在本合同签订后的[X]日内，协助乙方办理室内外运动场地的产权过户手续。如因甲方原因未能按时办理，每逾期一日，甲方应按照销售总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照销售总价的[X%]向乙方支付违约金。2.过户费用：办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于土地出让金、契税、印花税等；乙方应承担的费用包括但不限于产权登记费、交易手续费等。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。甲方应保证对该室内外运动场地拥有合法的所有权或处分权，且场地不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件，将场地交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应在场地交付前，负责清理场地内的杂物、垃圾等，确保场地整洁。甲方应向乙方如实告知场地的使用历史、存在的问题等情况，不得隐瞒或虚报。2.乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定的时间和方式，使用该室内外运动场地。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付款项。如因乙方原因未能按时支付，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。乙方应在场地交付后，按照法律法规及相关规定，合理使用场地，不得擅自改变场地的用途和结构。乙方应在办理产权过户手续时，积极配合甲方提供相关资料，并按照要求缴纳各项费用。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付场地或协助乙方办理产权过户手续，应按照本合同约定承担违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或擅自改变场地用途和结构，应按照本合同约定承担违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协