地下车位后期销售合同

PAGE地下车位后期销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下车位的合法处分权，乙方有意购买甲方的地下车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就地下车位后期销售事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1甲方所售地下车位位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]号车位（以下简称“该车位”）。1.2该车位的建筑面积为[具体面积]平方米，以现状为准交付乙方。二、销售价格及付款方式2.1该车位的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式支付车位款：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方履行本合同义务后，抵作车位款。若乙方未能履行本合同义务，无权要求返还定金；若甲方未能履行本合同义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体付款时间节点1]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在[具体付款时间节点2]前向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。甲方应在收到尾款后[X]个工作日内，配合乙方办理车位产权登记手续（如有）。三、交付时间及条件3.1甲方应在[预计交付时间]前将该车位交付给乙方。3.2交付条件：该车位已通过相关部门的验收，符合使用标准。甲方应向乙方提供该车位的相关权属证明文件（如有）。该车位不存在质量问题、权属纠纷等影响乙方正常使用的情形。四、产权登记4.1若该车位具备产权登记条件，甲方应协助乙方办理产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[双方约定分担方式]承担。4.2乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。若因乙方原因导致产权登记手续未能按时办理或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及由此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应保证对该车位拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情形。甲方应向乙方如实披露该车位的相关信息，包括但不限于车位的实际情况、是否存在抵押、查封等情况。若因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并确保交付的车位符合使用要求。甲方应在交付前对车位进行清理、维修，确保车位的正常使用。甲方应协助乙方办理产权登记手续（如有），并提供必要的协助和支持。甲方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得干扰乙方对该车位的正常使用。5.2乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定使用该车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方应在收到甲方交付通知后，按时接收该车位。若乙方逾期接收，每逾期一日，应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，视为乙方自动放弃该车位购买权，甲方有权另行处置该车位，乙方已支付的定金不予退还。乙方应按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施等。若因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应配合甲方办理产权登记手续（如有），并承担相应的费用。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定支付车位款，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付违约金，并有权解除本合同，没收乙方已支付的定金。若甲方解除合同后，该车位另行出售给第三方的价格低于本合同约定价格的，乙方应按照差价部分向甲方支付赔偿金。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效