房产项目推介销售合同

PAGE房产项目推介销售合同甲方（推介方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（销售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房产项目的相关信息及资源，乙方具备房产销售的专业能力和渠道，双方经友好协商，就房产项目推介销售事宜达成如下协议：一、房产项目基本信息1.项目名称：[房产项目具体名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目概况：该房产项目包括[住宅/商业/写字楼等具体业态]，总建筑面积为[X]平方米，其中可售面积为[X]平方米。项目规划有[栋数]栋建筑物，涵盖[户型种类及数量]等多种户型。配套设施包括但不限于[列举如停车场、绿化景观、物业管理用房等配套设施]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权了解乙方的房产销售计划、销售进度及客户反馈等信息。按照本合同约定获取房产销售推介费用。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的房产项目资料，包括但不限于项目规划图纸、产权证书、销售许可证等相关文件资料[具体说明提供资料的范围及时间要求]。协助乙方解答客户关于房产项目的疑问，提供必要的现场讲解、咨询服务等。按照本合同约定，配合乙方完成房产销售过程中的相关手续办理，包括但不限于合同签订、备案等。对乙方在房产销售过程中的工作给予必要的支持与配合，如协调与项目相关方的关系等。第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应严格履行本条款约定的各项义务，确保房产项目推介销售工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权根据本合同约定，自主制定房产销售方案并组织实施。有权获取甲方提供的房产项目资料及相关支持。按照本合同约定获取房产销售佣金。2.义务：勤勉尽责地开展房产销售工作，通过合法、有效的渠道进行宣传推广，积极寻找潜在客户，促成房产销售交易。向客户如实介绍房产项目的情况，不得隐瞒或夸大项目信息，确保客户充分了解房产项目的真实状况。负责房产销售合同的起草、签订及相关手续的办理，确保销售过程合法合规。定期向甲方汇报房产销售进展情况，包括客户信息、销售合同签订情况等。妥善保管房产销售过程中涉及的各类文件资料，如客户档案、销售合同等，以备查询。第509条【合同履行原则】规定，乙方应全面履行本条款约定的各项义务，积极推动房产销售工作，维护双方的合法权益。三、推介销售费用及支付方式1.推介销售费用标准：乙方成功促成房产销售交易后，甲方按照房产销售成交金额的[X]%向乙方支付推介销售费用。若房产销售存在优惠折扣等情况，推介销售费用按照实际成交金额计算。2.支付方式：在房产销售合同签订且客户支付首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一笔推介销售费用，支付比例为推介销售费用总额的[X]%。在房产销售合同办理完毕备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的推介销售费用。3.支付账户：甲方应将推介销售费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、销售成交确认1.乙方促成客户与甲方签订房产销售合同，且客户按照合同约定支付首付款及后续款项，视为销售成交。2.销售成交后，乙方应及时向甲方提供房产销售合同副本、客户付款凭证等相关资料，以便甲方确认销售成交情况及办理后续手续。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付推介销售费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售对应的推介销售费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致房产销售工作出现延误或其他问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。具体赔偿金额按照第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方应严格遵守本条款约定，承担各自的违约责任。六、保密条款1.双方应对在房产项目推介销售过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款所指的商业秘密包括但不限于房产项目资料、销售策略、客户名单、销售价格等信息。保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方