无产权车库销售合同

PAGE无产权车库销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无产权车库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。第一条车库基本情况1.1该车库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2车库现状为[详细描述车库的现有状况，如是否有装修、设施配备等]。第二条价格及付款方式2.1该车库售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。第三条交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。3.2交付方式：甲方应将车库的钥匙及相关附属设施、设备的使用说明等交付给乙方，并确保乙方能够正常使用该车库。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方保证对所售车库拥有合法权益，有权进行出售。4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式将车库交付给乙方，保证交付的车库符合本合同约定的现状。4.1.3甲方应协助乙方办理与车库使用相关的手续（如有），但因车库无产权导致无法办理某些手续的，甲方应如实告知乙方，并协助乙方采取其他合理措施保障其对车库的使用权益。4.1.4甲方应按照法律法规规定及合同约定履行相关义务，如因甲方原因导致合同无法履行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本合同约定使用所购车库。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。4.2.3乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用车库，不得从事违法违规行为或损害他人利益的行为。4.2.4乙方在使用车库过程中如发现问题，应及时通知甲方，双方协商解决。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。5.3如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等