小区停车位业主销售合同

PAGE小区停车位业主销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体位置]的停车位（以下简称“该停车位”）的所有权，乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就停车位买卖事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.1该停车位位于[小区名称]小区[具体楼号][具体单元号][具体楼层][车位编号]，面积为[X]平方米。1.2该停车位的具体位置、形状、尺寸等以现场实际情况为准，甲方应确保乙方在购买后能够正常使用该停车位。二、价格及付款方式2.1该停车位的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.3剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该停车位交付给乙方。3.2交付方式为现场交付，甲方应向乙方提供该停车位的相关凭证，并协助乙方办理相关手续。3.3交付时，双方应共同对该停车位的现状进行确认，并签署交付确认书。四、产权登记及相关手续4.1甲方应协助乙方办理该停车位的产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.2办理产权登记手续所需的资料由双方按照相关部门的要求各自提供，双方应相互配合，确保手续顺利办理。4.3如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。五、违约责任5.1若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照该停车位出售价格的[X%]向甲方支付违约金。5.2若甲方未按照本合同约定按时交付该停车位，每逾期一日，应按照该停车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照该停车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。5.3若甲方提供的该停车位存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买该停车位支付的款项、利息、因无法使用停车位而产生的合理费用等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。5.4如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。7.