地下停车场车位销售合同

PAGE地下停车场车位销售合同甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体项目名称]地下停车场车位的销售权，乙方有意购买该地下停车场的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方地下停车场车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1乙方所购车位位于[具体地下停车场名称及位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]，面积为[具体面积]平方米。1.3该车位的用途为停放符合法律法规规定的小型汽车。二、车位价格及付款方式2.1该车位的销售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体时间节点1]前，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体时间节点2]前，支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请所需资料，并协助银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及条件3.1甲方应在[具体交付时间]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）车位已通过相关部门的验收，达到交付使用标准；（2）车位所在的地下停车场已具备正常的停车使用条件，包括但不限于照明、通风、排水等设施正常运行；（3）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或使用权证明文件（如有）。四、产权及使用权约定4.1如该车位具备产权，甲方应确保其拥有合法的产权，并在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理产权过户手续，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。4.2如该车位仅为使用权转让，甲方应确保其拥有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。乙方享有该车位的使用权期限为自交付之日起[具体使用年限]年。在使用期限届满前，双方可协商续签合同。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应按照本合同约定的时间和条件，将车位交付给乙方，并保证车位的质量和使用功能符合相关标准和约定。（3）甲方应协助乙方办理与车位相关的手续，如产权过户手续（如有）、停车证办理等，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。（4）甲方应按照法律法规的规定，对地下停车场进行管理和维护，确保乙方能够正常使用车位。（5）甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自变更车位的位置、面积、用途等实质性内容。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定使用所购车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（3）乙方应遵守国家法律法规及地下停车场的管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或进行其他损害车位及地下停车场设施的行为。（4）乙方在使用车位过程中，如发现车位存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应及时通知甲方，甲方应及时进行处理。（5）乙方应配合甲方办理与车位相关的手续，如提供必要的资料、协助办理产权过户手续（如有）等。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因甲方逾期交付车位遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3若甲方擅自变更车位的位置、面积、用途等实质性内容，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因甲方变更车位实质性内容遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.4若乙方擅自改变车位的用途或进行其他损害车位及地下停车场设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。6.5如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执