租赁经营投标流程与规则全解析

租赁经营投标程序及规则

辩会议旁听投标答辩的顺序由投标答辩人抽签决定答辩开始后尚未轮到答辩的投标人不准参加答辩会包括合伙人答辩完毕的投标人可以列席旁听其他人的答辩投标答辩人在答辩前认为个别评委对自己的评判可能产生不公正的结果有权向评标委员会主任提出请求该评委回避评

一、投标答辩

１．投标答辩，由公司《厂租赁经营》评标委员

会组织，公开进行，允许旁听。

２．《租赁经营》评标委员会邀请市公正机关和有

关部门的代表参加投标答辩会议。

并按演说词进行演说评委会应专门听取厂职工代表对中标候选人演说的见决标由全体评委采用无记名投标方式进行得票超过评委人数三分之二多数的中标评委会主任宣布中标人投标表决时应有公证机关的代表参加验票和计算票数表决结果如均未超过三分之二的票数时则依得

３．投标答辩人，由《厂租赁经营》评标委员会经过初步

筛选后产生。没有取得投标答辩权的投标人，可以参加投标答辩会议旁听。

４．投标答辩的顺序，由投标答辩人抽签决定。答辩开始后，尚未轮到答

辩的投标人，不准参加答辩会（包括合伙人）。答辩完毕的投标人，可以列席

旁听其他人的答辩。

５．投标答辩人在答辩前，认为个别评委对自己的评判可能产生不公正的

重后果泄密人应负行政或者法律责任二评标与决标评标委员会委员在评标和决标中要立场公正实事求是合理评分确切评议对所有投标答辩人一视同仁评委在投标答辩人评分时禁止相互协商评委应当在投标答辩人答辩后十分钟内就地按时以无记名方式作出自己的评分和评语表

结果，有权向评标委员会主任提出请求该评委回避，评标委员会主任认为有必

要时，告知被请求人，在对该投标答辩人的《投标方案》评议和评分时回避。

６．从投标答辩会议开始，到投标答辩会议结束，评标委员会委员不准和

任何投标答辩人接触，如发现有徇私舞弊行为，撤销其评委资格和有关投标人

的答辩、中标资格。

各项规则按顺序进行答辩到时不参加答辩的以弃权论投标答辩人的答辩时间相等答辩分为投标方案解释阶段和答辩阶段每个阶段结束前三分钟会议主持人应当提醒投标答辩人到时应当通知答辩人停止发言投标答辩人的发言要言简意赅突出重点以投标方案为准离题太远时评委

７．投标答辩人应当遵守答辩会议的各项规则，按顺序进行答辩，到时不

参加答辩的以弃权论。

８．投标答辩人的答辩时间相等，答辩分为：《投标方案》解释阶段和答

辩阶段，每个阶段结束前三分钟，会议主持人应当提醒投标答辩人，到时应当

通知答辩人停止发言。

的应在决标前向评委提出三其它事项投标答辩评标及决标的一切资料由招标工作人员分门别类整理存档备中标人的投标方案和答辩记录作为签订租赁经营合同的依据之一在签订租赁经营合同时中标人反悔的应负行政责任情节严重的要负法律责任还要赔偿招标单位本次招标及

９．投标答辩人的发言要言简意赅、突出重点，以《投标方案》为准，离

题太远时，评委会主任应当提醒答辩人进行纠正。

评委向投标答辩人提出的问题，只限于《投标方案》的范围内。投标答辩

人对评委提出的与《投标方案》无关的问题可以拒绝回答。

１０．投标答辩人应以自己的最佳方案，进行一次答辩。

１１．《投标方案》中有关投标人的家庭财产部分，评委有为其保密的义

租赁经营投标程序及规则一投标答辩投标答辩由公司厂租赁经营评标委员会组织公开进行允许旁听租赁经营评标委员会邀请市公正机关和有关部门的代表参加投标答辩会议投标答辩人由厂租赁经营评标委员会经过初步筛选后产生没有取得投标答辩权的投标人可以参加投标答

务，如因评委泄密，造成严重后果，泄密人应负行政或者法律责任。

二、评标与决标

１２．评标委员会委员在评标和决标中，要立场公正、实事求是、合理评

标委员会主任认为有必要时告知被请求人在对该投标答辩人的投标方案评议和评分时回避从投标答辩会议开始到投标答辩会议结束评标委员会委员不准和任何投标答辩人接触如发现有徇私舞弊行为撤销其评委资格和有关投标人的答辩中标资格投标答辩人应当遵守答辩会议的分、确切评议，对所有投标答辩人，一视同仁。

１３．评委在投标答辩人评分时，禁止相互协商。

评委应当在投标答辩人答辩后十分钟内，就地按时以无记名方式作出自己

的评分和评语表，交工作人员进行统计和计算，由公证机关代表进行监督。

１４．招标工作人员应当在投标答辩后一日内，对每个投标答辩人的得分

票数额取其前两名由评委会进行再次评议表决得票多者中标少数评委对中标人有重大异议认为自己的意见足以说明中标人无经营能力和条件的可在决标会上要求重新表决评委会主任认为有必要时可重新投票表决一次重新表决后的中标人即为中标人决标终止投标人放弃中标权

及评语要点，整理好后交评委会主任。

１５．评委会经过评议，预选四名中标候选人，向厂职工大会

作冶厂方演说。

预选的中标候选人，应认真准备书面演说词，一式两份，交评委会，并按

演说词进行演说。

评委会应专门听取厂职工代表对中标候选人演说的意见。

租赁经营投标程序及规则一投标答辩投标答辩由公司厂租赁经营评标委员会组织公开进行允许旁听租赁经营评标委员会邀请市公正机关和有关部门的代表参加投标答辩会议投标答辩人由厂租赁经营评标委员会经过初步筛选后产生没有取得投标答辩权的投标人可以参加投标答

１６．决标由全体评委采用无记名投标方式进行，得票超过评委人数三分

之二多数的中标，评委会主任宣布中标人。

投标表决时，应有公证机关的代表参加验票和计算票数。

辩会议旁听投标答辩的顺序由投标答辩人抽签决定答辩开始后尚未轮到答辩的投标人不准参加答辩会包括合伙人答辩完毕的投标人可以列席旁听其他人的答辩投标答辩人在答辩前认为个别评委对自己的评判可能产生不公正的结果有权向评标委员会主任提出请求该评委回避评

表决结果如均未超过三分之二的票数时，则依得票数额取其前两名，由评

委会进行再次评议表决，得票多者中标。

１７．少数评委对中标人有重大异议，认为自己的意见足以说明中标人无

经营能力和条件的，可在决标会上要求重新表决。评委会主任认为有必要时，

可重新投票表决一次，重新表决后的中标人即为中标人，决标终止。

会主任应当提醒答辩人进行纠正评委向投标答辩人提出的问题只限于投标方案的范围内投标答辩人对评委提出的与投标方案无关的问题可以拒绝回答投标答辩人应以自的最佳方案进行一次答辩投标方案中有关投标人的家庭财产部分评委有为其保密的义务如因评委泄密造成严

１８．投标人放弃中标权的，应在决标前向评委提出。

三、其它事项

１９．投标答辩、评标及决标的一切资料，由招标工作人员分门别类，整

理存档备查。

２０．中标人的《投标方案》和答辩记录作为签订租赁经营合同的依据之

一，在签订租赁经营合同时，中标人反悔的应负行政责任，情节严重的要负法

重后果泄密人应负行政或者法律责任二评标与决标评标委员会委员在评标和决标中要立场公正实事求是合理评分确切评议对所有投标答辩人一视同仁评委在投标答辩人评分时禁止相互协商评委应当在投标答辩人答辩后十分钟内就地按时以无记名方式作出自己的评分和评语表

律责任，还要赔偿招标单位本次招标及再行招标活动的一切费用。

合伙承租的投标人，合伙人负连带责任。

２１．本《投标答辩、评标、决标程序及规则》的未规定事宜，评委会主

会主任应当提醒答辩人进行纠正评委向投标答辩人提出的问题只限于投标方案的范围内投标答辩人对评委提出的与投标方案无关的问题可以拒绝回答投标答辩人应以自的最佳方案进行一次答辩投标方案中有关投标人的家庭财产部分评委有为其保密的义务如因评委泄密造成严任有权处置。

２２．租赁经营合同生效后，招标工作全部结束。

２３．本规则从年月日生效。

年月

租