《BIM技术在工程造价中应用进阶》课件-6.3 过程结算与中间支付 BIM 应用

BIM技术在工程造价中应用进阶第六章：BIM变更签证与数字化过程造价6.3过程结算与中间支付BIM应用智能建造工程造价微专业·核心课程本节课内容大纲01课程导入：

为什么过程结算很重要？过程结算是保障

各方权益的基础02月度进度款

计算、审核、支付掌握全流程业务

操作与管理要点03已完工程量

模型确认与价款核算以模型为基础

精准核算工程价款04过程结算资料

自动归档数字化手段

实现资料高效管理05课程思政：

诚信履约与行业发展坚守职业操守

促进行业健康发展01.课程导入：为什么过程结算很重要？保障施工方权益•及时获得工程款，保障施工顺利进行。

•避免因资金短缺导致工期延误。控制建设方投资•及时了解工程进度和投资情况。

•控制投资风险，确保资金合理利用。减少结算纠纷•过程结算清晰透明，减少最终结算分歧。

•便于双方核对工程量和价款，有据可依。促进行业健康发展•规范建筑市场结算行为，维护市场秩序。

•优化行业营商环境，促进建筑业高质量发展。过程结算概述过程结算定义：在项目实施过程中，定期对已完成的工程部分进行结算和支付的行为，是连接工程施工与资金流转的关键环节。▍核心功能进度款计算准确核算月度完成产值进度款审核多维度复核结算单据进度款支付确保资金及时流转到位资料归档建立完整的结算档案库▍核心优势及时性(Timeliness)缩短结算周期，加速支付准确性(Accuracy)工程量清晰，减少误差透明性(Transparency)全过程留痕，公开透明规范性(Standardization)统一流程，规避财务风险BIM技术赋能过程结算通过BIM模型快速、准确计算已完工程量，减少人工算量的错漏，显著提高结算效率与精确度。02.月度进度款计算、审核、支付计算方法•已完工程量法：依据实际完成的工程量清单进行核算，是最常用的方法。•形象进度法：按工程节点或形象进度比例进行预估支付，适用于难以精确计量的阶段。•合同比例法：严格按合同约定的支付比例进行拨付，简单高效。审核流程01.申请提交：施工单位提交进度款支付申请报告及相关证明。02.监理审核：监理方现场核验已完工程量与质量，签署审核意见。03.建设方审批：建设方依据合同及监理意见进行最终审核确认。支付流程01.协议签订：根据审批结果，双方签署进度款支付补充协议。02.手续办理：施工单位开具发票，完成财务相关的合规手续。03.资金拨付：建设方在约定时间内完成进度款支付与到账确认。技术赋能：BIM在进度款管理中的价值利用BIM技术建立5D模型（3D实体+时间+成本），可实时自动计算与核算已完工程量，大幅减少人工计算误差；同时，可视化的模型能让监理与建设方直观核查工程进度，显著缩短审核周期，提升整体支付效率与透明度。案例分析：进度款计算与支付项目背景某建筑工程项目引入BIM技术，实现对项目月度进度款的数字化、精细化计算与支付管理，旨在解决传统模式下计算慢、审核难、易出错等问题。实施流程1.在BIM模型中快速提取并确认已完工程量。

2.依据合同单价，自动/半自动计算进度款金额。

3.施工方提交数字化申请，监理与建设方在线审核。

4.完成审核后，按约定流程及时支付。应用成效✅精准度提升：基于BIM模型计算，避免人工算量偏差。

✅效率飞跃：大幅缩短审核周期，优化审批流程。

✅现金流稳定：保障施工方资金及时回笼，推进项目进度。核心启示通过将BIM技术深度融入进度款管理，能够打破传统人工核算的局限性，显著提升数据计算的准确性和全流程管理的效率，实现建设单位与施工单位双赢，保障项目财务健康。03.已完工程量模型确认与价款核算▍已完工程量模型确认方法模型对比法对比计划模型和实际模型，直观确认已完工程量差异。进度关联法根据进度计划关联的模型构件，动态确认当期已完工程。现场拍照法通过现场多角度拍照记录，与模型结合确认实际完工情况。▍价款核算方法清单计价法依据项目工程量清单，按实际完成清单项目核算工程价款。定额计价法参照当地工程定额与取费标准，计算各分部分项工程费用。市场询价法结合当期材料、人工、机械等要素的市场价格，动态核算。BIM技术赋能工程核算利用BIM模型强大的可视化与数据集成能力，可直观展示已完工程量，减少计量争议，大幅提升确认与核算的精准度与效率。案例分析：模型确认与价款核算项目背景：某大型工程项目在施工阶段，面临传统人工核算已完工程量耗时费力、易出错，且与最终价款结算难以一一对应的痛点。项目团队决定引入BIM技术，以模型为基础进行已完工程量的精准确认与工程价款的核算工作。应用实施流程•模型算量：基于施工BIM模型，自动计算并精准确认各施工阶段的已完工程量，规避人为计算偏差。•清单核算：关联工程量清单与模型数据，自动进行工程价款的快速匹配与核算。•报告生成：一键生成可视化的价款核算与工程量确认报告，作为进度款支付的依据。应用价值与成效•数据精准：消除了工程量统计的人为误差，确保已完工程量与实际现场进度完全一致。•成本可控：基于准确数据的价款核算，避免了超付、漏付等风险，实现了资金的精细化管理。•提效降本：报告清晰明了，大幅缩短了工程量确认与核算的周期，减少了多方沟通成本。💡核心启示BIM模型作为数字化资产，不仅能可视化呈现工程实体，更能成为工程量确认与价款核算的权威依据，从源头保障数据准确性，为工程项目的资金管理与成本控制提供坚实支撑。04.过程结算资料自动归档资料归档的意义●便于追溯：完整留存过程数据，便于后续审计和最终结算工作的开展。●保障权益：留存关键凭证，有效保障发承包双方及项目各参与方的合法权益。●规范管理：建立标准化归档体系，规范项目全生命周期的结算资料管理。资料归档方法●纸质归档：对重要纸质文件进行整理、装订，按规范入库长期保存。●电子归档：将电子形式产生的合同、报表等直接归档至电子档案库。●数字化归档：将纸质资料扫描、OCR识别后，形成结构化的数字化档案。自动归档的实现●系统集成：打通工程结算系统与档案管理系统，实现数据互通与业务协同。●自动上传：结算流程完成后，系统自动将相关资料推送并上传至档案系统。●自动分类：基于预设规则，自动识别资料类型并完成分类、编码与入库。BIM深度融合应用将BIM技术与档案管理系统深度集成，利用BIM模型的空间与构件信息，实现结算资料与实体工程的一一对应，不仅实现了资料的自动归档，更支持基于模型的“图档联动”查询与管理，极大提升了档案利用价值。案例分析：资料自动归档项目背景某项目为解决传统资料归档过程繁琐、耗时久且容易出错的问题，引入了一套数字化档案管理系统，旨在通过自动化流程实现资料的高效管理与长期保存。关键流程•自动上传：结算资料直接上传至系统平台，减少线下流转•智能分类：系统依据预设规则自动识别并分类资料•一键成档：快速生成标准化电子档案，完成归档入库实施成效•效率跃升：大幅缩短归档周期，减少人工操作成本•管理规范：统一归档标准，规避人为管理疏漏•检索便捷：支持多维度检索，历史资料追溯更轻松💡核心启示：通过引入专业的数字化档案管理系统，实现业务资料的自动化归档与管理，不仅能解决传统档案管理的痛点，更是企业实现降本增效、管理规范化升级的有效路径。05.课程思政：诚信履约，保障各方合法权益，促进行业健康发展诚信履约的内涵●遵守合同：严格遵守合同约定，信守承诺●按时结算：严格履行过程结算义务，不拖延●及时支付：及时足额支付工程进度款●保障质量：以质量为本，打造放心工程保障权益的意义●维护公平：维护建筑市场秩序，营造公平公正的市场环境●促进合作：构建和谐的参建关系，实现多方合作共赢●推动发展：减少纠纷与风险，推动行业高质量健康发展BIM赋能保障“技术驱动透明履约”利用BIM技术的数字化优势，促进工程计量与结算过程的公开透明化，从技术层面降低争议，有效保障参建各方的合法权益。做一名精通结算、善于履约的造价人过程结算是保障权益的核心，诚信履约是行业发展的基石。精通结算熟练掌握过程结算方法，精准把控关键节点，用专业能力为项目资金流转保驾护航。善于履约严格遵守合同条款，高效履行双方约定，平衡多方利益，切实保障各方合法权益。精于管理建立标准化资料台账，规范结算文件整理、管理与归档，做到“有理有据、清晰可查”。勇于担当主动承担行业责任，以诚信履约为立身之本，以专业价值促进行业的健康、良性发展。重点聚焦｜将过程结算纳入日常工作重心持续精进｜在实践中不断积累与提升能力价值引领｜树立诚信与责任意识课堂讨论01难点与对策回顾在你过程结算管理过程中，遇到过哪些最难处理的问题？你是如何解决的？02BIM技术的赋能优势结合实际项目经验，你认为BIM技术在过程结算与中间支付方面最大的价值和优势是什么？03诚信履约与权益保障作为行业从业者，如何在日常工作中落实“诚信履约”原则，有效保障项目各方的合法权益？分组讨论环节•请以4-5人为一小组，针对上述问题进行10分钟的自由交流与讨论。

•讨论结束后，每组推选一位代表，上台分享小组的核心观点与解决方案。课后作业作业一：过程结算管理实操选择一个简单的BIM项目，模拟一次完整的过程结算管理：•完成项目进度款的计算、审核及支付流程模拟；•针对模拟过程提交一份详细的分析报告。作业二：诚信履约案例分析以建筑行业为背景，完成以下分析任务：•查找一个因不诚信履约导致合同纠纷的典型案例；•深度剖析纠纷产生的根本原因；•结合项目管理经验提出具体的诚信履