造价工程师考试重点资料汇编

造价工程师考试重点资料汇编前言造价工程师考试是检验工程建设领域造价专业人员综合能力的重要标尺，其内容广泛，专业性强，对考生的理论功底与实践经验均有较高要求。本汇编旨在梳理考试核心要点，提炼关键知识模块，为广大考生提供一份系统、高效的复习参考。笔者结合多年行业经验与对考试规律的研读，力求内容精准、重点突出，助力考生在备考征程中有的放矢，事半功倍。一、工程造价构成与计价依据（一）工程造价构成此部分为造价计算的基石，需透彻理解并熟练掌握各构成要素及其内涵。1.建设项目总投资构成：明确区分生产性与非生产性建设项目总投资的差异，核心在于流动资金的有无。重点掌握建设投资（工程费用、工程建设其他费用、预备费）、建设期利息以及铺底流动资金的构成层次与包含内容。2.建筑安装工程费用构成：此为核心中的核心，需从两个维度深刻理解：*按费用构成要素划分：人工、材料、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。其中，人工单价的组成（基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费），材料单价的构成（材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费），施工机械台班单价的七项构成（折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费），以及企业管理费中各项费用的具体内容（如工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、检验试验费等）和规费的强制性缴纳性质，均为考查重点。*按造价形成划分：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。措施项目费中，应予计量与不宜计量措施项目的区分及计算方法是常考点。其他项目费中的暂列金额、暂估价（材料、工程设备、专业工程）、计日工、总承包服务费的概念与应用场景必须清晰。3.工程建设其他费用构成：土地使用费和补偿费（土地征用及迁移补偿费、国有土地使用权出让金）、与项目建设有关的其他费用（如建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费）、与未来生产经营有关的其他费用（联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费），需准确记忆各项费用的定义、包含内容及计算基数与方法。4.预备费、建设期利息：基本预备费（计算基数、费率）、价差预备费（计算基数、利率、建设期、价格上涨指数，注意各年投资的时间价值）的计算；建设期利息（借款在各年均衡发放的假设，计息方式，以及对总投资的影响）的计算。（二）工程计价依据计价依据是规范造价行为、统一计价尺度的基础。1.工程定额体系：理解工程定额的分类（按生产要素消耗、按编制程序和用途、按专业划分等）。重点掌握施工定额（企业性质，分项最细、定额子目最多，基础性作用）、预算定额（社会性，编制施工图预算的主要依据，人工、材料、机械台班消耗量指标的确定方法）、概算定额与概算指标的区别与联系。2.工程量清单计价规范：《建设工程工程量清单计价规范》是清单计价的纲领性文件。需深刻理解“五个统一”（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则）的内涵与意义。掌握分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单的编制要求。3.人工、材料、机械台班单价：其构成与动态调整方法是影响造价的直接因素，需结合市场行情理解其波动对造价的影响。4.工程造价指数：了解其概念、分类及在工程造价调整中的应用。二、工程计量与计价（一）工程计量工程计量是确定工程造价的前提，要求准确、规范。1.工程量计算规则：严格遵循《建设工程工程量清单计价规范》及各专业工程计量规范中的计算规则。重点掌握建筑工程（土石方、地基处理与边坡支护、桩基、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、金属结构、木结构、屋面及防水、保温隔热防腐等）和安装工程（给排水采暖燃气、电气、通风空调、消防、建筑智能化等）中主要分项工程的工程量计算规则，注意计量单位、计算范围、扣除与不扣除项目等细节。2.工程量清单编制：熟悉清单编制的流程、依据和具体要求，能够准确描述项目特征，避免漏项、错项。（二）工程计价计价是造价工程师的核心技能，需熟练运用各种计价方法。1.定额计价方法：了解其基本思路和程序，虽非主流，但仍是某些特定场景或审查的依据。2.工程量清单计价方法：这是当前主流计价模式，必须全面掌握。*综合单价的构成与组价：人、材、机、管、利，并考虑一定范围的风险费用。组价时应根据项目特征描述，选择合适的定额子目或企业定额进行组价。*招标控制价、投标报价、合同价款的约定：招标控制价的编制原则、方法及公示要求；投标报价的策略、依据和自主报价的范围；合同价款约定的形式（固定总价、固定单价、可调价格）及其适用条件。*竣工结算价的编制与审核：掌握结算的编制依据、程序，以及审核的要点和方法。三、建设项目各阶段工程造价控制造价控制贯穿于项目建设全过程，是造价工程师的核心职责。（一）决策阶段工程造价控制1.投资估算的编制与审查：投资估算的作用、编制依据、方法（静态投资部分：生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法；动态投资部分：价差预备费、建设期利息）。投资估算的审查内容与方法。2.财务评价与经济评价：掌握财务评价的基本报表（现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表、借款还本付息计划表）和主要评价指标（盈利能力指标：财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率；偿债能力指标：利息备付率、偿债备付率、资产负债率）的计算与分析。理解经济评价中费用效益分析的基本思路。（二）设计阶段工程造价控制1.设计概算的编制与审查：设计概算的三级构成（单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算）。单位建筑工程概算的编制方法（概算定额法、概算指标法、类似工程预算法）；单位设备及安装工程概算的编制方法（预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法、综合吨位指标法）。设计概算审查的内容与方法。2.施工图预算的编制与审查：施工图预算的编制模式（定额计价模式与清单计价模式）及方法（工料单价法、综合单价法）。施工图预算审查的内容、步骤与方法（全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法、分解对比审查法）。3.限额设计与价值工程：限额设计的核心思想、实施程序。价值工程的基本原理（V=F/C）、工作程序及在设计优化中的应用（功能分析、功能评价、方案创造与评价）。（三）招投标阶段工程造价控制1.招标工程量清单与招标控制价：招标工程量清单的准确性与完整性责任。招标控制价的编制原则、依据、方法及公布要求，以及投标人对招标控制价的异议处理。2.投标报价的编制与技巧：投标报价的编制依据、流程。常用的投标报价技巧（不平衡报价法、多方案报价法、无利润报价法、突然降价法等）的运用条件与风险。3.合同价款的约定：不同合同类型（总价合同、单价合同、成本加酬金合同）的特点、适用范围及风险分担。合同主要条款中关于价款调整、工程计量与支付、竣工结算等核心条款的约定。（四）施工阶段工程造价控制1.工程变更与合同价款调整：工程变更的程序。掌握《建设工程工程量清单计价规范》中关于合同价款调整的各种情形：法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工、物价变化（价格指数调整法、造价信息差额调整法）、暂估价、不可抗力、提前竣工（赶工补偿）与误期赔偿、索赔、现场签证等，及其调整方法与计算。2.工程索赔：索赔的分类、成立条件、程序。工期索赔与费用索赔的计算方法。常见的索赔事件（如业主延迟提供场地、设计变更、不可抗力等）的处理原则。3.工程计量与进度款支付：工程计量的原则、范围和依据。进度款支付的周期、比例、程序（期中支付申请、审核与支付）。4.竣工结算与支付：竣工结算的编制依据、程序。竣工结算款的支付流程（竣工结算申请、审核、支付证书与支付）。质量保证金的预留与返还。四、工程造价管理相关法律法规与标准规范法律法规是造价管理的行为准则，必须严格遵守。1.核心法律：《中华人民共和国民法典》（合同编中关于建设工程合同的相关规定，如合同订立、履行、变更、解除、违约责任等）、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例（招标范围、方式、程序，投标、开标、评标、中标等环节的规定）。2.工程造价管理相关行政法规与部门规章：如《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及与工程造价咨询企业、造价工程师管理相关的部门规章。3.工程造价标准规范：重点掌握《建设工程工程量清单计价规范》的核心条款，以及各专业工程计量规范的基本要求。五、备考策略与建议1.夯实理论基础：系统学习教材，对核心概念、基本原理和计算方法做到理解透彻，而非死记硬背。2.突出重点难点：针对本汇编梳理的重点内容，投入更多精力，反复研习，确保学懂弄通。3.强化习题演练：通过大量做题（尤其是历年真题）检验学习效果，熟悉命题思路，提高解题速度与准确性。注意总结错题，查漏补缺。4.注重知识串联：造价工程师考试各科目、各章节之间联系紧密，应建立知识体系，形成整体认知，学会综合运用所学知识解决实际问题。5.关注行业动态：了解最