2026年AI代工物业服务协议

2026年AI代工物业服务协议第一条协议标的,本协议标的为AI代工物业服务，具体包括但不限于以下内容：1.1AI代工服务：委托方提供物业服务所需的AI模型、算法、数据等，服务方根据委托方要求进行AI模型的开发、优化和部署。1.2服务内容：包括但不限于智能门禁、智能监控、智能巡更、智能客服、智能报修等。第二条服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2026年1月1日起至2029年12月31日止。第三条服务费用3.1服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2服务费用支付方式：分四次支付，每次支付人民币贰拾伍万元整（￥25,000.00），分别在合同签订后一个月内、六个月、一年和两年后支付。第四条双方权利义务4.1委托方权利义务：4.1.1提供物业服务所需的AI模型、算法、数据等，确保其合法、合规、准确。4.1.2配合服务方进行AI模型的开发、优化和部署。4.1.3对服务方提供的服务进行验收，并在验收合格后支付相应费用。4.2服务方权利义务：4.2.1根据委托方要求，在规定的时间内完成AI模型的开发、优化和部署。4.2.2确保AI模型的质量，达到双方约定的性能指标。4.2.3对AI模型进行维护和升级，确保其稳定运行。4.2.4在服务过程中，严格遵守国家法律法规，保护委托方的合法权益。第五条违约责任5.1委托方违约责任：5.1.1如委托方未按时支付服务费用，应向服务方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。5.1.2如委托方提供的AI模型、算法、数据等存在违法、不符规范内容，导致服务方受到处理，委托方应承担全部责任。5.2服务方违约责任：5.2.1如服务方未按时完成AI模型的开发、优化和部署，应向委托方支付违约金，违约金为未完成部分服务费用的10%。5.2.2如服务方提供的AI模型未达到双方约定的性能指标，应重新进行开发、优化，直至达到约定标准。第六条质量标准6.1AI模型应满足以下质量标准：6.1.1模型准确率不低于95%。6.1.2模型响应时间不高于0.5秒。6.1.3模型稳定性良好，连续运行时间不低于1000小时。6.2服务方应确保AI模型在物业服务场景中的实际应用效果，达到委托方满意。第七条验收方式7.1委托方有权对服务方提供的AI模型进行验收。7.2验收标准：以双方约定的质量标准为准。7.3验收不合格的，服务方应在接到通知后一个月内进行整改，直至验收合格。第八条保密条款8.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本协议内容以及涉及的商业秘密。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件1.AI模型性能指标2.服务费用支付计划委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：签订日期：年月日第十条其他10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若在AI模型运行过程中出现技术故障，服务方应立即启动应急预案，并在2小时内修复故障，确保AI模型恢复正常运行。10.2在本协议有效期内，若物业服务行业相关法律法规发生变更，双方应按照变更后的法律法规调整协议内容，确保协议的合法性和有效性。10.3本协议签订后，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，并按照国家相关法律法规和行业规定承担相应的责任。第十一条附则11.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。11.2本协议的修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件,1.AI模型性能指标-系统响应时间：不高于0.5秒,-模型稳定性：连续运行时间不低于1000小时-模型准确率：在物业服务场景中，AI模型准确率不低于95%2.服务费用支付计划-本协议签订后，委托方应向服务方支付预付款人民币50万元。-在AI模型验收合格后，委托方应向服务方支付剩余款项人民币50万元。-服务费用支付方式：银行转账。委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：签订日期：年月日第十二条保密条款12.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。12.2本协议签订后，服务方应采取必要措施，确保AI模型及相关技术资料的安全，防止外泄给任何未经授权的第三方。12.3如因外泄保密信息给对方造成损失的，外泄方应承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。13.2诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本协议自双方签字盖章之日起生效。附件,1.AI模型性能指标2.服务费用支付计划3.保密协议-本协议签订后，双方应签订保密协议，明确保密内容和保密期限。4.违约责任-如委托方未按约定支付服务费用，应向服务方支付违约金，违约金为未支付服务费用的50%。-如服务方未按约定履行服务义务，应向委托方支付违约金，违约金为未履行服务义务部分服务费用的50%。委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：签订日期：年月日4.违约责任（续）-若服务方在合同履行期间，因自身原因导致AI模型出现重大故障，影响物业服务正常运行，导致委托方遭受直接经济损失，服务方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失金额的50%。-若因不可抗力因素导致AI模型无法正常运行，服务方应立即通知委托方，并采取一切合理措施尽快恢复服务。在此期间，服务方不承担违约责任。-双方应严格按照合同约定履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄对方商业秘密。如因外泄保密信息给对方造成损失的，外泄方应承担相应的赔偿责任。第十五条终止与解除,15.1本协议在下列情况下可予以终止或解除：,-合同期限届满，双方协商一致同意终止；-一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；,-因不可抗力导致合同无法履行；-法律法规及政策变化导致合同无法履行。15.2合同终止或解除后，双方应按照以下方式处理：,-双方应立即停止履行合同约定的义务；,-双方应按照合同约定结算剩余款项；-双方应妥善处理已发生但未完成的服务项目。第十六条通知与送达,16.1双方在履行合同过程中，应按照以下方式发送和接收通知：,-书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达等方式；-电子邮件：通过电子邮件发送至双方指定的电子邮箱。16.2通知送达的时间以以下方式确定：,-书面通知：以对方签收或实际收到的日期为准；-电子邮件：以发送方发送成功且对方收到的时间为准。第十七条争议解决17.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。第十八条附则18.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。18.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。18.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。18.4本协议自双方签字盖章之日起生效。附件（此处可添加与本协议相关的其他附件，如技术文档、合同附件等）委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：签订日期：年月日第十九条服务内容的具体实施19.1服务方应按照本协议约定的服务内容和标准，为委托方提供AI代工物业服务。具体包括但不限于以下方面：,-通过AI技术实现物业管理的智能化，提升服务效率；,-对物业设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行；,-对业主进行信息化管理，提高业主满意度；,-定期对物业环境进行清洁和绿化，保持环境整洁；-建立健全物业安全监控系统，确保业主生命财产安全。19.2服务方应按照以下标准实施服务：-AI代工物业服务系统应于2026年6月30日前上线，并保证系统稳定运行；-物业设施维护保养周期为每月一次，确保设施完好率不低于95%；,-业主满意度调查结果应达到90%以上；-物业环境清洁和绿化工作应每周进行一次，确保环境整洁美观；-物业安全监控系统应全天候运行，确保业主生命财产安全。19.3服务方应定期向委托方提交以下报告：,-每月提交一次AI代工物业服务系统运行情况报告；,-每季度提交一次物业设施维护保养情况报告；,-每半年提交一次业主满意度调查报告；,-每年提交一次物业环境清洁和绿化工作总结报告；-每年提交一次物业安全监控系统运行情况报告。第二十条质量保证20.1服务方承诺，在履行本协议过程中，所提供的服务应达到行业先进水平，确保服务质量。20.2若因服务方原因导致服务质量不达标，委托方有权要求服务方进行整改，直至达到协议约定的标准。20.3服务方应设立专门的质量监督部门，负责对服务质量进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。第二十一条费用与支付21.1本协议服务费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），由委托方支付给服务方。21.2服务费用支付方式如下：-本协议签订之日起，委托方支付服务方人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为预付款；-AI代工物业服务系统上线后，委托方支付服务方人民币伍拾万元整（￥500000.00）；-物业设施维护保养、业主信息化管理、物业环境清洁和绿化、物业安全监控系统等方面，委托方按实际发生费用支付给服务方。21.3服务费用支付期限为收到服务方开具的正规发票后十个工作日内支付。第二十二条保密22.1双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。22.