2026年房地产开发商保证保险合同债务履约保障专用

2026年房地产开发商保证保险合同债务履约保障专用合同编号：[合同编号]投保单投保人（被保险人）：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：联系电话：电子邮箱：保险人：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：联系电话：电子邮箱：受益人：名称：法定代表人：统一社会信用代码/注册号：地址：联系电话：电子邮箱：与被保险人关系：与受益人关系：第一条保险标的本保险合同下的保险标的是：被保险人根据与受益人签订的《[融资协议/贷款合同或其他相关合同名称]》（合同编号：[相关合同编号]）（以下简称“主合同”），向受益人承担的，就主合同项下特定债务（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他根据主合同约定应由被保险人支付给受益人的款项）的履行义务。第二条保险责任在本保险合同有效期内，若发生以下情况：1.1被保险人依据主合同约定，未能按期足额向受益人支付到期债务本息或根据主合同约定应承担的其他款项，构成主合同项下约定的违约事件；1.2除本合同第一条约定的保险责任外，在发生被保险人破产、解散、被吊销营业执照、被撤销或法院受理其破产清算申请或法定主体资格终止等导致其完全丧失履约能力的情形，且该情形发生于主合同项下债务到期日之前，导致主合同项下债务无法履行时；保险人依据本合同约定，在保险金额范围内，对受益人因此遭受的损失承担赔偿责任。第三条保险金额本保险合同的保险金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该金额不超过主合同项下约定应履行债务总额的[百分比]%。第四条保险期间本保险合同的保险期间自本保险合同生效之日起，至主合同项下所有债务本息及费用（包括但不限于罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用）全部结清之日止，但最晚不超过[具体日期]。第五条保险费投保人应根据保险金额及保险人核定的费率，按照[费率形式，如年费率/比例费率]计算并缴纳保险费，保险费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。投保人应在收到保险人发出的缴费通知后[具体天数]日内，将保险费一次性或按照保险人约定分期缴纳至保险人指定账户。第六条被保险人义务6.1如实告知义务：投保人在投保时，应向保险人如实陈述本合同第一条所述保险标的及与风险相关的重要情况，包括但不限于主合同的主要内容、被保险人的财务状况、信用记录、诉讼情况等。对重要情况未作如实告知的，保险人有权解除本合同或拒绝赔偿。6.2维护义务：被保险人有责任维护其商业信誉，并采取一切合理的措施避免或减少因主合同违约而造成的损失。6.3通知义务：一旦发生或可能发生影响履行主合同义务的情况，或发生本合同约定的保险事故，被保险人应在知道或应当知道后[具体小时数或天数]日内，立即通知保险人和受益人。6.4协助义务：被保险人应配合保险人进行损失调查、定损、核赔以及追偿等工作，并按照保险人要求提供与本保险合同及保险事故相关的证明材料、文件及证据。6.5履约义务：被保险人应按照主合同约定履行其债务。除保险事故发生外，未经保险人书面同意，不得转让、质押、解除或变更主合同。6.6保费缴纳义务：按时足额缴纳保险费。第七条受益人权利与义务7.1权利：受益人有权依据本合同向保险人索赔。保险人向受益人的赔偿款支付后，受益人不得向被保险人提出进一步赔偿要求，但保险人向被保险人追偿的权利不受影响。7.2义务：受益人应在知道或应当知道保险事故发生后[具体天数]日内，书面通知保险人，并按照保险人要求提供主合同、被保险人违约证明、损失清单等证明材料。7.3放弃权利：受益人有权放弃索赔权利，但应以书面形式通知保险人。第八条除外责任8.1被保险人因战争、叛乱、恐怖活动、暴乱、武装冲突、政府行为、核爆炸、核辐射或核污染及污染引起的责任；8.2被保险人自身的故意或重大过失行为导致的损失；8.3被保险人违反主合同约定或本合同约定，且该违约行为直接导致保险事故发生，且损失是由于该违约行为产生的预期利益损失；8.4被保险人及其董事、监事、高级管理人员或主要股东因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或采取强制措施期间，其行为导致的债务履行不能；8.5任何因行政行为、政策变化、市场波动（不包括因保险人核定的费率调整）等原因导致的被保险人偿债能力下降；8.6保险事故发生后，被保险人未按主合同约定或保险人合理要求采取必要措施防止或减少损失，造成损失扩大的部分；8.7任何根据主合同约定应由第三方承担的责任；8.8本合同约定的其他除外情况。第九条索赔程序9.1通知：发生保险事故，受益人应立即通知被保险人，并将在[具体小时数或天数]日内以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）向保险人报案，同时提供主合同、被保险人违约证明、损失清单及相关证明材料。9.2调查与核定：保险人收到索赔申请后，将进行调查核实。必要时，可派员进行现场查勘。保险人应在收到完整索赔材料后[具体天数]日内，对是否属于保险责任范围及损失金额进行核定并通知受益人。9.3赔偿支付：保险人在核定属于保险责任范围且损失金额合理后，将在[具体天数]日内，依据核定金额向受益人支付赔偿款。赔偿款支付至受益人指定账户。9.4追偿：保险人向受益人支付赔偿款后，在赔偿金额范围内，自动取得向被保险人进行追偿的权利。受益人应配合保险人的追偿活动。追偿费用由被保险人承担。第十条争议处理因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由相关各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向保险人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保险合同的变更、解除和终止11.1保险期间内，经投保人、保险人协商一致，可以变更本合同的有关内容，但变更应采用书面形式。11.2投保人违反如实告知义务，未履行本法第六条约定的义务，保险人有权解除本合同。11.3投保人、被保险人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽的责任，保险人有权要求增加保险费或解除本合同。11.4合同期限届满，本合同自动终止。11.5发生本合同约定的保险事故，保险人履行了赔偿责任后，本合同终止。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国保险法及相关法律法规执行。12.2本合同条款内容与主合同条款内容有冲突的，以本合同条款为准，但主合同优先约定且不违反法律强制性规定的除外。12.3与本合同相关的所有通知均应以书面形式，按照本合同首页所列地址、传真号码或电子邮箱发送。12.4本合同一式[份数]份，保险人执[份数]份，投保人执[份数]份，受益人执[份数]份，具有同等法律效