2026年房屋租赁续约合同协议

2026年房屋租赁续约合同协议出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁续约事宜达成如下协议：第一条标的物甲方将位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋用途为_________（如居住、办公等），不得擅自改变用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____年__个月。2.乙方欲续租该房屋，应在本合同到期前____个月向甲方提出书面续租请求。如甲方同意续租，双方应另行协商签订续租合同或签订补充协议。如甲方不同意续租或乙方不同意以原条件续租，本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为_________（如银行转账、现金等）。乙方应在每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。2.押金返还：本合同期满，房屋及其附属设施、设备在乙方保管使用期间未造成损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括租金、水电费等）的，甲方应在乙方交还房屋钥匙之日起____日内将押金无息退还给乙方。第五条装修、添附及维修责任1.乙方在租赁期间需要对房屋进行装修或添附的，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对房屋进行的装修或添附不再拆除，甲方亦无需补偿。2.租赁期间，该房屋主体结构及原安装的附属设施、设备的维修责任由甲方承担。乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的维修责任由乙方承担。乙方应保证房屋及其附属设施、设备的正常使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋使用及转租、分租1.乙方应按约定的用途合法使用该房屋，不得利用该房屋从事非法活动。2.乙方不得擅自将该房屋转租、分租给他人。如确需转租、分租，须事先征得甲方的书面同意，并遵守本合同的各项约定。转租、分租行为产生的后果由乙方承担。第七条合同解除与终止1.任何一方违反本合同约定，经对方书面催告后仍不改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.出现法定不可抗力事件（如战争、自然灾害等），导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应将押金无息退还乙方。3.本合同期满，租赁期满后，如乙方不再续租，应在本合同终止前____日内将房屋腾空并交还甲方。如甲方不再出租该房屋，应在本合同终止前____日内通知乙方。第八条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为违约金。2.甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。3.乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，应负责修复或赔偿，并支付相当于____个月租金的违约金。第九条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。3.双方确认已仔细阅读并完全理解本合同的各项条款，并自愿据此签订本合同。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。甲方（