土地竞拍保证金借款合同

土地竞拍保证金借款合同出借人（甲方）：名称：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：_________________________借款人（乙方）：名称：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：_________________________鉴于乙方拟参与[XX市（县）自然资源和规划局]组织的[XX地块（地块编号：XXX）]国有建设用地使用权竞拍，需缴付竞拍保证金，甲方同意向乙方提供借款用于该保证金缴付，双方经平等协商，达成如下协议：第一条借款用途本借款仅用于乙方参与上述地块的国有建设用地使用权竞拍保证金缴付，不得挪作任何其他用途。乙方承诺，若借款资金未实际用于该地块竞拍保证金缴付，视为根本违约。第二条借款金额甲方向乙方提供借款人民币______元整（小写：¥______.00）。第三条借款期限本借款期限自甲方将借款资金实际转入乙方指定账户之日起计算，至以下任一情形发生之日止（以先到者为准）：1.乙方竞拍该地块成功后，收到出让合同签订通知之日起______个工作日；2.乙方竞拍该地块失败后，收到竞拍组织方返还的保证金之日起______个工作日。第四条借款利率及利息计算1.本借款利率按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的______倍确定，具体以借款实际发放日的LPR为准；2.利息自借款实际发放之日起按日计息，日利率=年利率÷365；3.利息按[月/季]结息，结息日为每月______日/每季度末月______日；借款到期时，利随本清。第五条借款发放1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，将本合同第二条约定的借款资金一次性转入乙方指定的竞拍保证金专用账户：账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________2.乙方确认，上述账户为竞拍保证金专用账户，不得用于其他用途；甲方按本条款约定转账即视为完成借款发放，乙方应出具加盖公章的借款收据。第六条借款偿还1.竞拍成功情形：乙方竞拍该地块成功后，应在收到出让合同签订通知之日起______个工作日内，将本借款本金及截至还款当日的全部利息一次性偿还至甲方指定账户；2.竞拍失败情形：乙方竞拍该地块失败后，应在收到竞拍组织方返还的保证金之日起______个工作日内，将本借款本金及截至还款当日的全部利息一次性偿还至甲方指定账户；3.甲方指定收款账户：账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________第七条保证金监管1.乙方应在收到甲方借款资金后______个工作日内，将该资金作为竞拍保证金缴付至竞拍组织方指定的保证金账户，并向甲方提供加盖竞拍组织方或其指定账户银行公章的缴付凭证；2.竞拍期间（自保证金缴付至竞拍结果公布之日），乙方不得申请解冻、划转该保证金（竞拍失败后竞拍组织方返还除外）；3.乙方应在竞拍结果公布后______个工作日内，将竞拍结果通知（成功或失败）书面告知甲方。第八条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）有权要求乙方提供竞拍保证金缴付凭证、竞拍结果通知等与本借款相关的资料；（2）若乙方挪用借款、未按约定缴付保证金或未及时告知竞拍结果，有权提前收回全部借款并要求承担违约责任；（3）有权按本合同约定收取借款利息；（4）乙方逾期还款的，有权向有关部门查询乙方信用状况，或采取财产保全等合法措施维护权益。2.义务：（1）按本合同约定时间足额发放借款；（2）不得干涉乙方合法的竞拍活动；（3）乙方还款结清后，应在______个工作日内出具加盖公章的还款结清证明。（二）乙方权利义务1.权利：（1）按本合同约定使用借款缴付竞拍保证金；（2）竞拍失败后按约定收回保证金并用于偿还借款。2.义务：（1）专款专用，不得挪用借款资金；（2）及时向甲方提供竞拍保证金缴付凭证、竞拍结果通知等资料；（3）按本合同约定时间足额偿还借款本金及利息；（4）承担因竞拍该地块产生的所有费用（包括但不限于竞拍手续费、评估费等，不含本借款利息）；（5）竞拍成功后，不得将本借款用于其他用途，应优先偿还甲方借款；（6）若因乙方原因导致竞拍保证金被没收，仍需按本合同约定偿还借款本金及利息。第九条违约责任1.甲方未按本合同第五条约定发放借款的，每逾期一日，应按未发放金额的______（万分之X，不超过日利率上限）支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿实际损失。2.乙方挪用借款资金的，甲方有权立即收回全部借款，乙方应按借款总额的______%（不超过20%）支付违约金，并承担甲方为实现债权支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。3.乙方未按本合同第七条约定缴付竞拍保证金或提供缴付凭证的，甲方有权提前收回全部借款，乙方应按借款总额的______%支付违约金。4.乙方未按本合同第六条约定偿还借款的，每逾期一日，应按未还金额的______（万分之X，不超过LPR4倍的日利率）支付逾期利息；逾期超过______日的，甲方有权向[XX仲裁委员会]申请仲裁（或向[XX人民法院]提起诉讼），乙方应承担甲方为实现债权支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费等）。5.乙方未按本合同第七条约定告知竞拍结果的，每逾期一日，应按借款总额的______（万分之X）支付违约金；若因此导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决因本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交[XX仲裁委员会]按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力（或向[XX人民法院]提起诉讼，二选一明确）。第十一条其他约定1.本合同自双方签字（个人）或盖章（单位）之日起生效；2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力；3.本合同附件（乙方提供的竞拍公告、竞拍组织方指定保证金账户信息、双方主体资格证明复印件等）为本合同组成部分，与本合同具有同等效力；4.双方通讯地址变更的，应提前______个工作日书面通知对方，未通知的，按本合同约定地址发送的函件视为有效送达；5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）出借人（甲方）签字/盖章：_________________________日期：______年_____