农机库棚租赁使用服务协议

农机库棚租赁使用服务协议甲方（出租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方拥有的农机库棚事宜，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其位于____省____市____县____镇____村____地块，结构类型为____，建筑面积共计____平方米的____间农机库棚（以下简称“租赁库棚”）出租给乙方使用。第二条租赁用途乙方租赁租赁库棚仅限于存放、维修农业机械和农具，不得擅自改变租赁库棚的结构和用途，不得用于任何非法活动或与约定用途无关的事项。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。第四条租金及支付方式1.租金标准：租赁库棚的月租金为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付周期：按月支付。3.租金支付时间：每期租金应在当月____日前支付至甲方指定账户。4.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金。甲方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第五条甲方的权利与义务1.甲方应按本协议约定按时将符合使用条件的租赁库棚交付给乙方。2.甲方保证其对租赁库棚拥有合法、完整的权利，并确保乙方能够依法依约使用。3.租赁期间，租赁库棚主体结构的自然损耗由甲方负责维修；非甲方原因造成的租赁库棚损坏，维修责任由责任方承担。4.甲方应保证租赁库棚的水电接口正常使用，相关费用（若有）由____方承担。5.甲方应遵守国家及当地有关租赁库棚建设及使用的相关规定。6.在租赁期限内，除因乙方违约或双方另有约定外，甲方不得单方面收回租赁库棚。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的用途和期限使用租赁库棚。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用、爱护租赁库棚，不得擅自改变库棚结构、用途或进行破坏性改造。因乙方使用不当、保管不善造成的租赁库棚损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。4.乙方应负责租赁库棚内部的日常清洁和简单维护工作。5.乙方应遵守甲方或相关场地的管理规定（如有）。6.乙方应自行承担租赁库棚内物品（包括但不限于农业机械、农具等）的保管风险，包括但不限于丢失、损坏、被盗等风险。乙方应自行购买相关保险以防范风险。7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁库棚转租、分租或借给第三方使用。8.如乙方需要提前终止本协议，应提前____日书面通知甲方，并可能需要支付相当于____个月租金的违约金。具体提前退租条件和费用承担，可由双方另行协商并在补充协议中约定。第七条押金1.为保证乙方履行本协议各项义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____元（大写：____元整）。2.押金主要用于担保乙方支付拖欠的租金、赔偿因乙方过错造成的租赁库棚损坏及其他损失。3.若乙方履行完毕本协议所有义务，且租赁库棚无任何损坏或乙方原因造成的损失，甲方应在乙方退租后____日内将押金无息退还给乙方。若押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分由乙方另行赔偿。第八条维修与保养除本协议第五条第3款约定的维修责任外，租赁库棚的日常保养、维修及更新改造等事宜，由____方负责。因维修或保养造成的停用期间，相关责任方的责任及对另一方的影响，由双方另行协商。第九条违约责任1.甲方未按约定交付租赁库棚，或交付的租赁库棚不符合约定条件，导致乙方无法使用的，甲方应承担相应责任，并可能需要退还部分或全部租金。2.甲方违反本协议第五条第6款约定，单方面提前收回租赁库棚的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，收回租赁库棚，并要求乙方支付全部租金及违约金。4.乙方违反本协议第六条第3、4、7款约定，擅自改变租赁库棚结构、用途，或转租、分租、借给第三方使用，或造成租赁库棚损坏拒不维修或赔偿的，甲方有权解除本协议，收回租赁库棚，押金不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。5.乙方违反本协议第六条第5款约定，利用租赁库棚进行非法活动，或造成租赁库棚严重损坏的，甲方有权立即解除本协议，收回租赁库棚，押金不予退还，并追究乙方的法律责任，赔偿甲方因此遭受的所有损失。第十条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁库棚所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条协议的生效、变更与解除1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意。3.除本协议另有约定外，双方不得随意解除本协议。如需解除，应协商一致或依法办理。第十三条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并在补充协议中约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首部载明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前书面通知对方。3.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲